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[香港]
新居屋明派表 錦暉苑156萬入場
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作者:
itsctsu
時間:
2019-5-22 08:14 AM
標題:
新居屋明派表 錦暉苑156萬入場
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位處馬鞍山的錦暉苑，與鄰近豪宅同坐擁吐露港海景。
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【本報訊】新一輪「幸運大抽獎」一觸即發，新一期居屋申請表將於明日派發，下周四開始接受申請。今期居屋以市價五九折推售，共六個樓盤、4,871個單位，是居屋恢銷復售以來最多的一次。今期居屋項目中，售價最平的是馬鞍山錦暉苑，最細單位約276平方呎，入場費僅156萬元；最貴的則是位於何文田的冠德苑。
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新一期居屋料吸引大批市民申請；圖為今年2月市民揀樓情況。
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近港鐵恆安站 擁無敵海景
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房委會早前拍板「一炮過」推售六個新居屋屋苑，一共提供4,871個單位，實用面積介乎276至568平方呎，售價為156萬至529萬元。當中「居屋王」何文田冠德苑座落傳統豪宅地段兼九龍中心，勢成為最搶手屋苑，但冠德苑提供的全為大單位，多人家庭或「家有長者」申請者，抽中機會才較高。
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另一筍盤是位處馬鞍山恆健街的錦暉苑，屬單幢屋苑，樓高35層、共提供735個單位，實用面積介乎276至455平方呎，售價為156萬至348萬元，平均呎價為7,180元。
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雖然錦暉苑是今期「最平」的居屋，但環境絕不輸蝕，屋苑的向西單位與附近的天宇海、觀瀾雅軒及聽濤雅苑等千萬豪宅屋苑，同享馬鞍山海濱長廊園林景色，以及無敵吐露港海景，高層單位還能遠眺中文大學和科學園，景觀甚為開揚。
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《蘋果》最近到過錦暉苑地盤了解，屋苑外牆在正髹油及安裝單位窗戶。另外，由港鐵恆安站步行至錦暉苑，僅需約兩分鐘，屋苑樓下亦有專線小巴前往沙田，亦可步行約10分鐘往恆安邨或頌安邨，除了有更多交通路線前往各區，也有齊超市、街市及食肆等配套。不過向北的單位面向學校及較接近鐵路月台，中低層或會受到噪音影響。
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六個屋苑當中，平均呎價最低的為火炭旭禾苑，呎價6,961元。旭禾苑屬於單幢居屋，樓高約45層，一共提供830個實用面積介乎294至463平方呎的單位，售價為173萬至336萬。由屋苑步行至港鐵火炭站，約需時三至四分鐘，樓下亦有小巴前往港鐵第一城站及恒生大學等，並有巴士前往藍田。
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各屋苑預期會於今年9月至明年10月底落成。房委會將於明日起派表，並於下周四起接受申請，申請者可在網上交表，預計今年8月攪珠、11月揀樓。綠表申請人須交還公屋單位；兩人及以上白表家庭入息及資產限額分別為每月5.8萬元及201萬元，單身申請者則減半。
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■記者李詠希
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