2019年03月19日 6 M4 ~1 J3 U# B" ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 % S8 F7 K7 Q; ^ ]; _" s0 {% `公仔箱論壇: J3 m. t6 {" ?6 c* R, `& c' F
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與高鐵西九龍站相距一條行人天橋的佐敦一帶，地舖租值急升。王心義攝tvb now,tvbnow,bttvb9 J: s- k: u3 x# P5 k' r- z
9 S7 N9 g) e1 m k5 G 【差餉重估】 + `% N) Q9 w$ O* Q2 B! Htvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】傳統旺區銅鑼灣、尖沙嘴商舖租值狂升神話不再，業主要劈價減租才有新租客。不過，高鐵西九龍站及港珠澳大橋通車後，傳統民生舊區如佐敦一帶，陸續有專攻內地旅客的藥房及找換店進駐；高鐵效應下，有業主看好通車後人流暢旺，續租時加租一至兩成。根據差餉物業估價署最新公佈的全港物業重估差餉租值結果，與高鐵西九龍站相距一條行人天橋的佐敦文匯街，有專攻內地客的藥房下年度租值升30%；另有食肆下年度的租值達180萬元，急升60%。tvb now,tvbnow,bttvb. O9 X- f9 P/ h5 Y: L5 g; T }
記者︰譚靜雯 鍾雅宜/ v2 R6 ^- i, h9 k0 ]
# K' z$ z3 c3 A* c1 }公仔箱論壇高鐵西九龍站及港珠澳大橋分別在去年9月及10月通車，農曆新年期間，內地訪港旅客逾140萬人次，比去年激增32.5%，當中不少人是經高鐵及港珠澳大橋來港。 ' z. i @+ l" P$ [6 A3 N; G' D# Aos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* q, s* j# x: L! c2 P8 U
租金勁升 人流未見增加 + T: Y9 J7 D* i: ]' s# Z2 H: yos.tvboxnow.com大批內地旅客湧港，與高鐵西九龍站相距一條行人天橋的佐敦一帶舊區，包括文匯街、文英街、文苑街、文蔚街及官涌街市所在的一段廣東道，陸續有主打內地旅客生意的賓館、餐廳及藥房出現，更不時見到拖篋旅客出沒。其中對正高鐵站天橋的文匯街，有一間藥房及兌換店進駐，拍攝期間，藥房更派出一名操不純正廣東話的店員試圖阻止記者拍攝。 9 S/ }* @9 E. m( u, GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 o9 d9 y0 M/ J* }0 S. ^1 ^& O公仔箱論壇根據差估署最新的重估差餉租值顯示，佐敦地舖租值急升，其中文匯街一間藥房下年度的租值約30萬元，按年上升30%；同一條街有食肆下年度的租值更達180萬元，按年急升60%。公仔箱論壇0 a6 U' ~+ S% y8 g* ?/ X
: r' b: D4 S& |! r於佐敦經營雜貨的負責人直言，高鐵通車反變「受害者」，生意額未有增加，但業主續租時已加租一至兩成，「我哋做開街坊生意，業主睇好高鐵通車後有人流，但其實冇乜，因為呢度無商場，去都去海港城嗰邊。佢哋（內地旅客）嚟香港買化妝品、買藥，唔會幫襯我哋」。他續稱，文匯街、文英街一帶以往以食肆、民生小店為主，但近年陸續有藥房進駐，「行過都見到越來越多藥房，如果越開越多，或者喺到開咗間卓悅、莎莎，呢度就變天，我哋就生存唔到。」os.tvboxnow.com3 w' F7 C. z' N4 D; I/ F
公仔箱論壇 `4 f( x; X5 x- R 港珠澳橋帶起東涌舖 3 ?! `- i, b' }: Bos.tvboxnow.com高鐵效應外，港珠澳大橋自去年10月開通後，大批內地旅客攻陷東涌，食肆、廁所逼爆，區內藥房的奶粉、尿片更被旅客掃光，居民叫苦連天。差估署最新數字顯示，東涌富東廣場有食店下年度的租值約44.4萬元，按年上升超過10%。( o2 Q9 u, n- K( G. }% P
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