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[新加坡]
在只供住宅用途一樓單位營業中峇魯15商戶約半數已調整或搬走
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作者:
qqonqq
時間:
2019-1-11 07:52 AM
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在只供住宅用途一樓單位營業中峇魯15商戶約半數已調整或搬走
市建局自去年7月起就一直與這些受影響單位的屋主、租戶、生意經營者等人接洽，了解他們的生意性質，也提供他們相關指導以處理違例事項並遵守準則。該局也說，若受影響商戶需要更多時間處理相關事宜，該局會按商戶提出的請求進行評估。
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經過市區重建局人員過去五個多月來的接洽和溝通，或未經許可在被劃為只供住宅用途的中峇魯一樓單位內營業的15名商戶中，已有約半數調整了營業方式或將生意遷往別處。
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市建局表示，會繼續與其餘商戶接洽，在過渡期給予協助。其中兩名受影響商戶告訴《聯合早報》，市建局人員近期上門檢查時未發現嚴重違例行為，他們也打算繼續在家辦公。
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去年7月，市建局將中峇魯部分原本只作住宅用途的地段，重新劃分成一樓也可作商業用途的住宅地段，受影響的包括鼎興美味魚頭爐、Bincho日本餐廳等著名食肆在內的28個單位。
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截至去年7月，有約120個商戶在中峇魯住宅一樓營業，這些住宅大部分由改良信託局（Singapore Improvement Trust）建造，如今是保留建築。
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但市建局去年7月透露，有15名商戶或未經許可即在中峇魯被劃為只供住宅用途的地段營業。
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根據市建局給《聯合早報》的回复，該局自去年7月起就一直與這些受影響單位的屋主、租戶、生意經營者等人接洽，了解他們的生意性質，也提供他們相關指導以處理違例事項並遵守準則。
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該局也說，若受影響商戶需要更多時間處理相關事宜，該局會按商戶提出的請求進行評估。
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在中峇魯永錫街一樓住宅單位內辦公的關文滔（45歲，室內設計師）是其中一名受影響商戶。
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關文滔昨天告訴《聯合早報》，他三年前買下這個單位做居家辦公室（SOHO），需要加班時就睡在單位內，差不多一周一次。關文滔透露，市建局人員近期內三度上門，最後一次是四天前。他說：“市建局人員是來檢查我這裡是不是真的有一間睡房，而且真的看起來像是有人居住的樣子。他們沒發現任何違規之處。”
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但關文滔說，隔壁商戶兩個月前遷走，但他不清楚具體原因。根據網上資料，該商戶從事品牌經營，並將關文滔住家的隔壁單位列為公司地址。
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另一名在忠坡路住家內辦公的35歲貿易公司合夥人則表示，除了對她早前放在門外，印有公司全名的門牌有意見，市建局人員並未建議他們停止營業。她也表示，最近已將門牌設計改成印有公司名稱縮寫的簡單圖樣。
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她說，會落戶中峇魯是因為喜歡這裡的文化和歷史。她也說，辦公內容純屬處理行政事務，有遵守居家辦公條例。除非逼不得已，否則她希望繼續在家中辦公。
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一商戶將門口課程海報拿掉
根據記者觀察，另一在家進行私人授課的齊賢街一樓商戶則在與市建局人員接洽後，將原本擺在門口的課程海報拿掉。
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根據建屋發展局網站的住宅辦公計劃（Home Office Scheme）資料，住宅辦公者須符合的條件包括不得在屋內或屋子周圍賣任何實體貨品、不得對住宅區的環境和氛圍造成不利影響、不得擺放任何招牌或海報等。
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中峇魯區有約800個住宅單位及約2400名居民。
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住在關文滔隔壁的自僱人士黃小姐（30歲）說，她很少見到關文滔，關文滔在屋內辦公時也蠻安靜的，未對左鄰右舍造成困擾。
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