Board logo

標題: [香港] 九龍站搬入屯門　連辣稅600萬 內地客搶購上源 ! [打印本頁]
作者: manyiu    時間: 2018-9-23 05:11 AM     標題: 九龍站搬入屯門　連辣稅600萬 內地客搶購上源 !

2018年09月22日os.tvboxnow.com) z1 J! X4 B9 q+ H) {" Q8 e

4 v, q6 e( J' \
5 g- e! c4 x7 Pos.tvboxnow.com
# U# g% v. d; k# c# T# O% Xtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 c4 X( Z. ]# Z+ q5 y' y$ e& _
在酷熱天氣下，上源長沙灣售樓處有大批睇樓客排隊。9 L: `1 k/ U& O5 G% n4 {
tvb now,tvbnow,bttvb0 i% ?2 N; {+ j  N; H
【本報訊】美國聯儲局下周公佈議息結果，加上中美貿易戰持續，除了二手屢現劈價外，新盤定價亦見克制。中資萬科屯門山旯旮新盤「上源」上周五開價，首批231伙最平呎價不足萬元，成為近年最平新盤。項目售樓處昨首個周末開放，有內地客本身租住九龍站，不介意搬入掃管笏上車。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( B+ D$ h3 J0 Q( M" w  J
記者：陳寶恩" I  ]8 v1 I% [6 }8 q" D% c1 T
公仔箱論壇. R+ H+ G5 l8 g# K( G
中資萬科屯門新盤上源前日開價，首批231伙最平呎價不足萬元，折實均價約1.1萬元，亦貼近兩年前同區新盤開價。來自廈門的睇樓客王先生居港兩年，現時於九龍站上蓋租樓，在港未有物業。是次打算購入上源兩房戶自住，該類單位折實售價479萬元起。由於他非本港永久居民，若購入另外要付三成辣稅，涉資至少600萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 k  K* ]" Y# b; w+ a! W
tvb now,tvbnow,bttvb$ ?5 B+ p( t/ a7 a
tvb now,tvbnow,bttvb! V) f$ x% X5 s, C7 _
屯門新盤「上源」首批231伙最平呎價不足萬元。
9 h/ `  `8 V6 R# ]. {  @) J9 M
+ A* k7 m) v9 _) ^9 \7 k: B. L公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 F2 y, o% a0 q& C! O, ^- q" E
來自廈門的睇樓客王先生os.tvboxnow.com2 G' ~8 j8 E% p
( f7 f7 ^4 h, t& |! P

! {  G9 F. E% d
3 o9 T  p9 a( o; a# r8 p: M' z1 _8 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。認購足額　最快下周賣樓1 y1 @' s) m- h: M0 C. D
對於近期樓價回調，該盤定價每呎約一萬元，他認為本港樓價貴，「我預料樓市明年有機會大跌10%至15%，但今次買樓是剛性需求，希望找到上車機會」。他亦透露於廈門居住的單位為四房間隔，在香港要住細一半。對於該盤位置隔涉，他知道位置接近NAPA，「屆時自住需駕車出入」。os.tvboxnow.com+ e6 ^  [2 I; J; H' L
公仔箱論壇& j" I1 s3 X" j; d- }# G  N
昨午市區氣溫高達32℃，酷熱天氣警告下，上源於長沙灣的售樓處有大批睇樓客排隊，高峯期人潮約有過百人，人龍排至街外，部份人戴上黑超、撐傘遮擋陽光。附近大批地產代理推銷，擠滿元州街至長沙灣港鐵站一帶。現場偶爾有代理爭客，一對年輕男女路過售樓處門口，約10名代理一擁而上包圍，有人起哄叫囂，該名女子被數人推撞，更撞到垃圾桶旁邊，場面混亂。地監局亦派員到場監察。市場消息指，該盤暫錄350票，以首張價單231伙計已經足額。發展商早前指該盤最快下周賣樓。
  Z$ W* U' P) m6 a3 L" s' V" |- m% e& qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& z$ F! ~- ]0 _: _" i) z
新盤減價戰一觸即發。一手銷售網顯示，麗新（488）旺角單幢盤逸新貨尾加價，28樓A室，實用312方呎，一房間隔，連天台220方呎。該「特色單位」2017年8月推出，定價851.2萬元，呎價27,282元。今年7月時減至825.67萬元，呎價23,818元，但一年多以來仍未售出，最新劈價至743.11萬元。一年間劈價108.1萬元，減幅高達12.7%，加上最高折扣7%，折實售691.1萬元，呎價22,151元。tvb now,tvbnow,bttvb/ u  a- T5 y" `# n0 l. ]; Z
2 B, W0 C4 M. o
成交紀錄冊顯示，該盤累售137伙，全盤伙數138伙，即該單位為全盤最後一伙。樓下一層單位去年8月時售出，成交價590.32萬元，呎價18,921元，「特色單位」定價明顯偏高。樓書顯示，逸新關鍵日期為2019年年底。發展商麗新今年8月推出筲箕灣單幢盤逸瑆，銷情慘淡，首批50伙至今仍然只售出5伙。
作者: 4461    時間: 2018-9-24 05:43 PM

大家都想有个窝遮头。有平楼，晒死都要去看啦。



歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0