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標題: [新加坡] 公寓示范单位虽见人潮降温后首个周末购房者不多 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2018-7-8 12:00 PM 標題: 公寓示范单位虽见人潮降温后首个周末购房者不多

政府宣布新一轮房地产降温措施后的第一个周末，女皇镇的霸级项目尚景苑（Stirling Residences）和兀里地铁站旁的英雅苑（Park Colonial）出乎意料仍吸引不少人到示范单位，但所买出的单位数量已大减。公仔箱論壇) l0 H7 }# c5 H$ U4 z# [/ U
连同位于后港的Riverfront Residences，这三个项目因政府突然推出在周五生效的新措施，被迫周四提前开盘，结果一夜间办完超过1000个单位的交易。
尚景苑和英雅苑的发展商昨日（7月7日）受询时都表示，至今并没给予买家折扣。
新一轮降温措施被市场人士形容为“重拳出击”，它主要通过调高额外买房印花税（ABSD）和限制贷款额，为楼市降温。tvb now,tvbnow,bttvb% p, ]* ~7 N' C5 e- p) y+ n* _
负责尚景苑项目的龙光地产（新加坡）执行董事庄志淼受访时说：“示范单位还有人潮，有人看房，不过当然没有那么多人买。”昨日估计有上百个家庭前来示范单位，和周五一样。他透露，尚景苑在周四晚卖出188个单位，周五和周末各售出11个单位，至今累计共售出210单位。
他表示，尚景苑地点优良，三栋楼皆高达40层，而且有很多设施、靠近地铁站。“我们并不会太过担心。我们将观察多一阵子。目前我们不认为需要给折扣。”& R# V7 G, Q1 b9 [: u+ M5 a% D
尚景苑共有1259个单位，一卧房单位底价为84万8000元，最小的面积441平方英尺；四卧房单位则从220万元起跳，面积可达1346平方英尺。8 I5 P8 `. V* t0 a

另一方面，英雅苑的发展商集永隆发展的发言人昨日下午受询时说：“人数超出预料，这里（设计得像餐厅的示范单位内）坐满人，估计有几百人到示范单位。相信因为地点好，地铁站就在附近，人们还是有信心，并认为这是个值得购买的房地产。”& t" W2 o9 o9 J; c7 t q( V& D( D
她透露，该项目周五和周六再卖出20个单位，购买势头还在，目前并没给予买家折扣。英雅苑总共有805个单位，平均售价约每平方英尺1700元，周四晚卖出300个单位。
杰地集团执行总监麦俊荣受访时说，看来很多潜在买家在周四晚上已作出行动，降温措施确实对买房需求有影响。示范单位还有人潮，因为人们还是好奇，要去了解多一些。“周五和周末的销售成绩在预料之中。要不是新降温措施，销售数字将更高。”他认为，是否给予折扣“只是时间的问题”。
单位数量多达1472个的Riverfront Residences，周四晚卖出511个单位。发展商昨日至截稿时没回应本报的询问。但市场消息说，昨天卖了20个单位。

热词 :房地产降温

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