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標題: [香港] 家族擁粉嶺高球場旁12萬呎地　何君堯承認有份　稱會了解 [打印本頁]

作者: folee0001 時間: 2018-4-25 02:20 PM 標題: 家族擁粉嶺高球場旁12萬呎地　何君堯承認有份　稱會了解

粉嶺高爾夫球場應否收回建屋，爭論不休。《香港01》發現，立法會議員何君堯的家族公司，持有高球場西南面約12萬呎農地。何曾於立會投票反對要求政府研究收回高球場的動議，惟未申報農地利益。
何君堯曾出任家族公司「寶通貸款置業有限公司」的董事；該公司現由離岸公司「Profit Trade」控股，股東身份不明，但「Profit Trade」持有何現住洋房的業權。上述農地現時的佔用人稱，農地屬於何君堯，獲其准許免費使用。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- R( T8 P. u" l* J1 l8 [# @
前立法局主席黃宏發指，以上情況構成合理懷疑，何君堯或持有農地的處置權和部分業權，建議何及早澄清；他認為，農地如屬家族公司所有，何發言前申報較明智。
何君堯今早回應《香港01》查詢，承認「有份」擁有寶通權益以及該批農地，至於為何一直沒有於動議及利益登記冊申報相關權益，他稱要仔細了解，但強調若屬實，都並非存心隱瞞。公仔箱論壇* }. `6 q$ j; D2 R1 i
《香港01》偵查組記者TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 {& f8 r& l/ }/ @

《香港01》發現，立法會議員何君堯的家族公司，持有粉嶺高球場旁12萬呎農地；何君堯曾投票反對要求政府研究收回高球場建屋的動議，惟未有申報家族公司農地利益。（香港01製圖）0 j7 g3 q3 m0 x7 I4 s7 }
記者今日（周三）上午在立法會向何君堯查詢家族公司擁有農地一事，他回應時承認「寶通」是他的家族公司，「寶通」以致該公司的地皮，他都有份。記者及後向他表示他一直未有申報，他表示：「係咩」，並表示待詳細了解事件，但強調若屬實，也非故意，或只是「Oversight」(睇漏)。
何父1977年購農地　何君堯曾任公司董事/ m! T6 ?: O3 D) [1 Y
何君堯的父親何新榮，1977年透過與妻子李趣寬持股的「寶通貸款置業有限公司」，以12.7萬元購入粉嶺高球場西南面19個地段、合共約17萬呎土地（見下表），當中約12萬呎土地毗鄰高球場，按現時規劃屬於農業用途。/ ?8 f0 u0 Y4 z3 B
「寶通」由何新榮於1972年成立，董事全由其直系親屬擔任，是何家的家族公司。何新榮其中三名兒子，即何君堯、其兄何君柱及其弟何君鑾均曾出任「寶通」董事，顯示三人很可能知悉公司持有農地。何君堯於1993年辭任「寶通」董事，惟未有文件說明他何時上任。
何君堯家族公司持有位於粉嶺高球場西南面土地的情況os.tvboxnow.com4 g( {) W3 d# W0 z1 X) Y

地段) E& x5 y' r' A

位置

面積（平方呎）
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規劃用途

購入年份

購入價（元）tvb now,tvbnow,bttvb% N4 J6 Z  Y; d: r3 _
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DD 94 505等13個地段
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粉嶺高球場旁
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約12萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 H2 G& i  h1 P: Y( c9 Y6 l

農業
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1977年4 T7 v4 n, C. N5 B1 P
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約12.7萬公仔箱論壇7 E8 L+ `6 W/ v- W. M

DD 94 680等3個地段tvb now,tvbnow,bttvb9 x$ q; E5 M% S5 H0 ^
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唐公嶺附近

約3萬
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農業6 i' ?% O6 Z5 @. }0 p, j/ _
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DD 94 381等3個地段

坑頭村
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約1.6萬
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鄉村式發展
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資料來源：土地註冊處文件

公司註冊處文件顯示，何君堯曾出任家族公司「寶通」的董事，該文件由他簽署（黃色標示）；惟未有文件說明他何時上任。（公司註冊處文件 / 香港01製圖）公仔箱論壇) q% Q1 D# q( M- R! @5 n3 d
離岸公司與何家關係密切　持何君堯洋房業權
何新榮和李趣寬於2002年，將所持的99%「寶通」股權，轉讓予名為「Profit Trade Investments Limited」的英屬處女島公司；兩人分別於2012年及2017年辭世。「Profit Trade」持有至少25間香港公司股權，均由何君堯家族中人出任董事，與何家關係相當密切。# U1 e; A8 N/ b4 U# ~
何君堯從未申報持有Profit Trade的股份，目前亦未有文件證明他有股權。然而，他現時報住的元朗葡萄園洋房，業主「潤基企業有限公司」正是「Profit Trade」的子公司。何君堯是「潤基」的董事之一，其餘兩名董事是其兄何君柱，以及弟婦戴佩華。
農地佔用人：大部分土地屬於何君堯
記者本月初到上述農地視察，發現這批農地連同其他業主的約11萬呎土地，被闢為私人農莊，由「花嘉莊（鮮花）香港有限公司」佔用。記者佯裝生態考察，獲准入內參觀，看到園藝盆栽的種植場、菜田、魚塘等設施。$ [1 E3 r5 |. p3 G, x# Z8 w
「花嘉莊」負責人郭先生指，該私人農莊已營運約30年，現時佔地約23萬呎，「（土地）多數是何君堯的」，他稱何君堯以「寶通」名義持有農地，而「寶通」是何君堯的公司。記者追問下，他指不清楚該公司詳情，「他（何君堯）可能是合夥人」。
郭先生又指與何君堯相識多年，獲何批准免費佔用農地，「無簽租約，他（何君堯）無條件讓我用這些農地，我負責打理防止遭人霸佔」。他表示，何君堯並無收回土地，「如果不收回，我就繼續做（農莊），不過如（何君堯）日後想發展，都要歸還給他」。

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持有農地的何君堯家族公司「寶通」，由離岸公司「Profit Trade」控股；「Profit Trade」同時透過子公司「潤基」持有何君堯現時報住的洋房。（香港01製圖）
曾投票反對收回高球場動議　事前未申報農地利益os.tvboxnow.com$ F6 e! r# }! W! u! [
按立會議事規則，議員於各層會議上發言和動議前，必須先披露相關利益。議員個人利益監察委員會定明，如利益並非個人所有，「但又確實與該議員有某些關係，致使合理的人會認為該利益可能對那位議員的言行有某些影響」，亦屬需要申報的間接利益。
翻查資料，何君堯去年2月18日於立法會財委會工務小組委員會，就人民力量陳志全提出、要求政府研究收回高球場可行方案的動議投下反對票，他並於同一會議上就「發展新界北部地區初步可行性研究」發言，明言反對收回高球場。
該項動議最後在15票贊成、20票反對下被否決。該次會議上，只有經民聯石禮謙申報是香港哥爾夫球會會員，何君堯於表決及發言前均無申報家族公司的農地利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 E/ D$ d( \% {& Y# J! P, F
今年1月9日，何君堯於房屋事務委員會，就「長遠房屋策略2017年周年進度報告」事項發言，再次反對收回高球場建屋，發言前亦無申報農地利益。

前立法局主席黃宏發認為，《香港01》的發現構成合理懷疑，何或擁有農地的處置權和部分業權，建議何君堯及早澄清是否持有農地實益，釋除公眾疑慮。（王海圖攝）
黃宏發：農地或屬間接利益　不論賺蝕均須申報
前立法局主席黃宏發認為，上述數點構成合理懷疑，何或擁有農地的處置權和部分業權。他指，若何持有農地實益而未申報，或屬漏報，而農地如屬其親人，亦可能屬間接利益，「較明智的做法是發言前申報，免引起誤會」。
他強調，無論有否招致實際得益，議員發言前均必須申報利益，「與結果（賺蝕）無關，這是宣表利益，議員有（潛在）利益衝突時要宣表，由其他議員判斷他應否發言、動議和表決」。他認為，何君堯應及早澄清是否持有農地實益，以釋除公眾疑慮。os.tvboxnow.com( g/ r% J' Q* G

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立法會議員何君堯分別於去年2月18日，在立法會財委會工務小組委員會投票，反對要求政府研究收回粉嶺高爾夫球場建屋的動議，他並未申報其家族公司「寶通」持有高球場旁農地。（資料圖片／鄭子峰攝）os.tvboxnow.com% Y" h+ X; e7 ~, X, P! p% T1 S+ a$ x
湯家驊：或構成直接利益衝突　立會可跟進
行政會議成員、前立法會議員兼資深大律師湯家驊認為，如果何君堯持有上述農地的實益，而投票反對相關動議前未作申報，可能構成直接利益衝突，立法會議員個人利益監察委員會可作跟進。
他又指，離岸公司股權神秘，外界難以了解投資、土地和物業等利益，而公眾期望議員忠誠申報；議員如被質疑涉及利益衝突，應及早澄清，釋除公眾疑慮。9 h2 G4 b9 M0 \( T8 x
本土研究社成員陳劍青指，何君堯家族的農地位置優越，如高球場獲保留，日後該處的發展項目可享優美環境和景觀，發展潛力高於一般農地。他又指，現時社會關注公私營合作發展，釋放私人土地潛力的方案，何君堯的家族農地亦可能受益，他曾否參與討論、有否申報利益值得關注。

作者: folee0001 時間: 2018-4-25 02:22 PM

何君堯家族持地時間表' G6 i1 `. V' k$ ]/ u8 r2 M, n& `

1972年 , U; O- h' \|4 Q+ i7 D- c& Z( E	何君堯父何新榮，成立「寶通貸款置業有限公司」。 F) Z, \|. L6 ~4 @os.tvboxnow.com何君堯、其兄何君柱及其弟何君鑾其後均曾出任「寶通」董事。tvb now,tvbnow,bttvb/ W/ ~' ~# F: \|# r) F' ]5 Z% X8 q
1977年公仔箱論壇. B/ g$ S2 }) X" o- h$ q, T	何新榮、何君堯母李趣寬，透過「寶通」，以12.7萬元購入粉嶺高球場旁的12萬呎土地。 - p8 S. ?0 A3 a% l' ]* [6 h3 d
1993年公仔箱論壇+ f. Y6 j. `5 T% x9 C( Y$ [( t	何君堯辭任「寶通」董事。 6 M5 S6 g" Q5 o6 y1 Tos.tvboxnow.com
2002年 # u- l$ \* s: }. c- B	何新榮、李趣寬將99%寶通股權，轉讓予英屬處女島（BVI）離岸公司「Profit Trade Investments Limited」。「Profit Trade」其後持有至少25間香港公司股權，均由何君堯家族中人出任董事。
2012年	何新榮逝世。4 c# X$ I6 v# l8 f1 m/ t: X
2012年12月 $ O+ M0 @) q; C5 N' ] O	「Profit Trade」透過「潤基企業有限公司」購入何君堯報住的元朗葡萄園洋房。 & x" v+ n8 i+ c: I4 Z
2013年1月	何君堯獲委任為「潤基」董事，其餘兩名董事為何君柱（兄）、戴佩華（弟婦）。
2017年2月	何君堯於立法會投票，反對要求政府研究收回高球場建屋的動議。 / s' p6 b( k, p. Y6 o5 ?6 k
2017年 $ D2 t8 N' o5 J W公仔箱論壇	李趣寬逝世。
2018年 " X, a6 X; ~* Y% U. h6 Q	何君堯再次於立法會發言反對發展高爾夫球場。

資料來源：商業登記文件、綜合報道tvb now,tvbnow,bttvb2 ?: Z, V) v* \/ b" `; X! z

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【何君堯涉漏報】家族持粉嶺高球場旁地　離岸公司股東身份成關鍵
何君堯家族公司持有粉嶺高球場旁12萬呎農地，而該家族公司由英屬處女島（BVI）註冊的「Profit Trade Investments Limited」持有99.99%股份。何今早（4月25日）回應，承認擁有該家族公司及相關農地權益。
《香港01》發現，何君堯本人及其家人於2002年至2003年，將個人名下多間公司股權轉讓予「Profit Trade」，而「Profit Trade」至少持有25間由何氏家族中人擔任董事的香港公司股權，除了毗鄰粉嶺高爾夫球場的農地，亦間接持有至少五個在香港的家族物業。由於Profit Trade是離岸公司，股東名冊並不公開，未知何君堯的佔股和權益。
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立法會議員何君堯承認擁有家族公司「寶通」權益，以及寶通持有粉嶺高球場旁的農地。（洪業銘攝） T0 A" S- z% }/ T) j6 ]+ S
《香港01》發現，立法會議員何君堯的家族公司「寶通」，持有粉嶺高爾夫球場旁12萬呎農地；「寶通」由離岸公司「Profit Trade」控股，股東身份不明。何君堯於立法會投票反對要求政府研究收回高球場建屋的動議，惟未申報家族公司的農地利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 J, o* Z) }" J% @4 l9 J
何君堯今早回應《香港01》查詢，承認「有份」擁有寶通權益以及該批農地，至於為何一直沒有於動議及利益登記冊申報相關權益，他稱要仔細了解，但強調若屬實，都並非存心隱瞞。$ i' u1 ^4 }! e. P1 U2 W
何君堯將家族公司「良田」控制權　轉予「Profit Trade」
在何君堯家族相關公司中，「良田股份有限公司」角色關鍵，至少持有另外四間家族公司股權。何君堯父母於1986年，將所持「良田」股權轉讓予何君堯及其兄長何君柱，兩人各佔股50%。公仔箱論壇1 J% F8 ?* A% j7 l# Q' P
然而於2002年，兩人透過向英屬處女島（BVI）註冊的離岸公司「Profit Trade」發行9,998新股的方式，將「良田」控制權，以及由「良田」持有另外四間家族公司的股權，全部轉予「Profit Trade」。
「良田」目前的三名董事分別為何君堯、其兄何君柱及其弟何君鑾；何君堯於立法會議員個人利益登記冊申報，擔任「良田」的非受薪董事。由於Profit Trade是離岸公司，股東名冊並不公開，未知何君堯的佔股和權益。

何君堯（左）與兄長何君柱（右）感情要好，他們是律師樓合夥人，並一同出任多間由「Profit Trade」控股香港公司的董事，這些公司持有多間何氏家族物業。何君柱至少兩次以「Profit Trade」代表的身份，簽署公司文件。（翻攝自何君堯著《良田‧匯蝶》）
何君柱兩次代表「Profit Trade」簽署文件公仔箱論壇. R$ P0 z! M, a% x. a
何君堯的兄長何君柱亦兩次代表「Profit Trade」簽署文件。何君堯父母何新榮和李趣寬於2002年，將各自持有「寶通貸款置業有限公司」股權，轉讓至「Profit Trade」名下。2014年，「寶通」通過特別決議修改公司章程，該文件當時由何君柱代表大股東「Profit Trade」簽署。
此外，何新榮於1990年與發展商劉耀柱等人合股，開設「儲璋有限公司」。2004年，「Profit Trade」獲委任為公司董事，並承接劉耀柱等所持的75%「儲璋」股權；有關文件亦由何君柱代表簽署。

「寶通」公司文件顯示，何君柱於2014年以大股東「Profit Trade」代表身份簽署文件；該簽名與「寶通」年報上，何君柱以公司董事身份簽署的簽名一致。（公司註冊處文件 / 香港01製圖）
「Profit Trade」持至少25香港公司股權　董事均為何家族中人tvb now,tvbnow,bttvb6 q; V$ o! _$ {$ f$ a
記者翻查逾100間由何君堯家族中人出任董事的香港公司資料，發現當中至少25間由「Profit Trade」持股，當中六間的持股量更達99%。這些公司同時持有至少五個何家家族物業（見下表），包括何家舊宅，以及何君堯與其兄弟現住大宅，估計現時總值約1.4億元。
離岸公司「Profit Trade」間接持有的香港物業2 ^; P1 H8 C2 j0 W+ d! D$ a
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公司

董事
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物業

與何君堯家族關係TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ B$ Y6 V& b+ d5 `: e; [) u$ C
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購入年份及價錢（元）
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現值（元）*
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良田股份有限公司

何君堯1 ^/ g. d, o5 K3 n
何君柱（兄）
何君鑾（弟）- o' Z% c2 k( e9 G) C
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何文田恆信園高層單位1 u7 j8 A7 L  g
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80年代住址tvb now,tvbnow,bttvb5 y; _+ M* g3 ~8 _7 J7 }

1999年；600萬公仔箱論壇. {" f& i7 o9 n, u9 o6 b
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2,100萬+ @+ k2 {8 E* U4 ^# i

潤基企業有限公司

何君堯  L, K4 R9 e& z: V. }
何君柱（兄）tvb now,tvbnow,bttvb& {4 \% r9 _; [

元朗葡萄園洋房公仔箱論壇' u) c5 H5 A* S; I2 q9 V

何君堯家庭現時住址os.tvboxnow.com6 h$ x3 n9 R, n/ D3 |( P$ C

2013年；2,138萬9 _9 U+ w. l5 [; p2 s

2,900萬os.tvboxnow.com/ d: i  E7 v4 d. l2 l
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利才企業有限公司

何君鑾（弟）5 M! P! h% L5 ^8 D+ f5 c. [$ {$ K" ~' F
黃婉儀（兄嫂）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; k* v8 I* F( [5 `8 T9 @
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元朗加州豪園蒙尼卡徑洋房os.tvboxnow.com% o4 Q5 k/ E( N% o
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何君鑾家庭現時住址
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1999年；580萬
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1,700萬- ~  d' z7 b; u" G; G( R4 G

澳紐投資有限公司

陳浩明（妻）
何君鑾（弟）os.tvboxnow.com/ D/ @1 s* }# }9 @% _" n" B
黃婉儀（兄嫂）
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元朗加州豪園嘉拿多徑洋房tvb now,tvbnow,bttvb5 S& ?) V9 P0 |: m% a7 X8 ?

何君達（弟）家庭現時住址公仔箱論壇0 Z% a" j1 p  N* A7 ]* J

1996年；816.3萬3 U8 D9 P9 k9 p% |* r) W

2,000萬

西半山美景臺I座低層單位& i9 [7 e, Z- J- P+ V
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1990年代至2000年初的住址
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2002年；760萬公仔箱論壇- K+ i, [3 ^0 _2 C

3,500萬( X+ _& y: T; L, a* m1 q) w
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利通創建有限公司公仔箱論壇  a/ X/ W5 v' \% s# W1 i

何君柱（兄）
何君渼（姊）os.tvboxnow.com& i1 b; E: ?9 ~3 D
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海峰園高峰閣低層單位
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不明

2011年；890萬
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1,900萬

資料來源：土地註冊處、公司註冊處os.tvboxnow.com2 w7 m8 m! Q1 h" R' I' u
*參考土地註冊處同類物業最新成交價tvb now,tvbnow,bttvb3 R; a0 \  L1 I# m% z' v

逾100間由何君堯家族中人出任董事的香港公司當中，至少25間由「Profit Trade」持股，包括由何君堯妻子陳浩明（右）出任董事的「澳紐投資有限公司」。（何君堯facebook圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ m7 x' m) `& }( m! A5 y
何父早年新界收地　何君堯代父入稟索償
出身於原居民家庭的何君堯，父親何新榮是著名新界鄉紳，有份創辦屯門仁愛堂，亦與劉皇發有一定交情。何新榮40年代曾當警察，後來從商開設運輸公司。70年代起，何新榮參與在元朗、天水圍和粉嶺一帶收地。當中，天水圍的土地1999年被政府徵收發展新市鎮，何君堯於2000年曾代表父親入稟向政府索償。tvb now,tvbnow,bttvb/ W0 c% l/ b$ T2 f, s: z
何新榮共有九名子女，當中何君堯與同是律師的兄長何君柱，關係非常密切，他是何君柱律師樓的高級合夥人，申報持有35%合夥權益。何君堯向立法會申報的六間持股公司中，五間他與何君柱同屬董事；至於他申報出任非受薪董事的公司中，何君柱至少於其中10間與他同任董事。

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