標題:
[香港]
港人越住越細 納米樓數量5年增17倍 !
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2018-4-18 08:52 AM
標題:
港人越住越細 納米樓數量5年增17倍 !
(蘋果日報) 2018年4月18日
- M( o& |$ V& W8 `7 s# |6 U' ?: G) H7 t
R q2 s. G% }$ p) I
公仔箱論壇, K. A! q) `- {9 K. q8 Y
■黃元山（左）促政府重啟填海，開發新市鎮。易仰民攝
5 H0 l$ U- Q+ C% e' W公仔箱論壇
* `- J4 h0 | ~" k1 m. [9 x% G3 C/ @
【本報訊】港人越住越細似乎成新常態。團結香港基金推算，「納米樓」單位數量將由2014年的64個，增至明年逾千個，增幅近17倍；未來5年每年平均有2.08萬個私樓單位落成，惟平均面積僅681平方呎，較10年前細近兩成。基金會建議開發兩幅西貢土地，興建3萬個公屋單位。
! M3 N4 M- m/ O8 I; i" n
os.tvboxnow.com4 l& v6 G" h" m W4 X% L, H
團結香港基金發表土地研究報告，預測今年度將有1.85萬個私樓單位落成，未來5年年均落成量為2.08萬伙。惟近年新單位面積越來越細，料今年至2022年新落成私樓單位平均面積為681平方呎，較10年前的833平方呎細18%；實用面積430平方呎或以下的細單位佔整體落成私樓單位比例，料由2010年的5%急增至明年45%。報告更預測，實用面積小於215平方呎的「納米樓」將由2014年的64個單位，急增至明年的1,066個單位，增幅近17倍。
0 T6 k# D( i5 ?
; p% @' {) N8 \' f
報告又預計，2018/19至2021/22年度有1.96萬伙公營房屋落成，包括1.38萬個公屋單位，未能達到政府2.8萬個供應目標。報告考慮到收地困難及土地改劃程序繁複，推算未來10年只有約21.7萬個公營房屋單位落成，比政府10年建屋目標少約6.3萬個。
+ f. R) M( z- \$ g1 R0 `7 I& h
基金會高級研究員葉文祺建議，在兩幅位於十四鄉、距離港鐵烏溪沙站8分鐘車程的未劃分山地，即在郊野公園以外、又未被任何分區計劃大綱圖覆蓋的未開發山坡，作有限度發展，可興建3萬個公營房屋單位，紓緩房屋問題。
os.tvboxnow.com+ n, A1 k0 P$ N9 Y8 Y
5 ^1 s5 @" X* D$ j9 } Qtvb now,tvbnow,bttvb
基金會副總幹事黃元山指，香港未來30年需要新增逾9,000公頃土地，約相等於3個沙田新市鎮面積，遠高於政府估算的4,800公頃，強調應在維港以外的地方填海，增加土地供應。他又期望在下周開始的土地供應大辯論與各持份者交流意見。
8 m6 _: i6 t; J5 a8 u
■記者李詠希
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
公仔箱論壇, K. A! q) `- {9 K. q8 Y