標題:
[新加坡]
连续10个月上扬 分析师：私宅转售市场稳定复苏
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2018-3-29 07:50 AM
標題:
连续10个月上扬 分析师：私宅转售市场稳定复苏
本地非有地私宅整体转售价连续10个月上扬。分析师认为，数据反映出私宅转售市场的复苏已越来越全面。
! Q: a2 o! Q" J2 [9 r( r) ios.tvboxnow.com
新加坡国立大学刚发布的整体房地产价格指数（NUS SRPI）预估数据显示，今年2月份的非有地私宅整体转售价格指数为150.3，比1月上扬0.4％。
% ~$ V3 W1 ?3 p9 \
面积不超过506平方英尺的小型公寓，上月转售价涨幅最大，上升1％。至于中央区单位（不包括小型公寓）价格环比上扬0.9％，非中央区单位（不包括小型公寓）则持平。
tvb now,tvbnow,bttvb2 O4 ]& L. f2 k/ d4 H4 M
和去年同期相比，今年2月的整体非有地私宅转售价上扬7.13％，各类私宅单位的转售价全面攀涨。中央区单位、非中央区单位和小型公寓转售价同比分别上升10.38％、4.68％和4.70％。
- C% ^, L5 |3 l5 p% u0 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
不过，若和2013年7月的峰值相比，整体私宅转售价格仍下滑7.85％。各类房地产都在2013年的不同月份创下峰值，跟当时的峰值相比，中央区单位（不包括小型公寓）价格跌7.81％，非中央区单位（不包括小型公寓）跌10.28％，小型公寓跌11.35％。
os.tvboxnow.com7 l* r3 \6 c: O# U6 g2 [* p5 a
合登房产集团研究主管李思德指出接受《联合早报》访问时说，过去四个月，整体房地产价格指数与其他三类房地产的价格指数大体上稳定上扬，显示私宅转售市场的复苏已越来越广泛。
% @7 a9 I& J P7 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
集体出售热潮导致市场供应下滑
他说：“随着市场出现正面的购买情绪，这个趋势今年接下来将持续。”
6 N" T" ]: w) c- P- u1 U& @2 G) `8 M/ V
6 T) `; x+ ~ w7 M. ~' I( _% D公仔箱論壇
此外，分析师也认为目前的集体出售热潮，也导致市场供应下滑，推动了私宅转售价走高。
2 f# J( v* T7 zos.tvboxnow.com
戴玉祥产业研究部东南亚区域主管李乃佳说：“价格的上扬趋势，反映通过集体出售卖出房子的屋主以及海外买家对转售房屋的需求。”
- m: ^5 c4 T# w8 ^. G6 Z ]/ a
他表示，活跃的集体出售市场，导致转售市场的选择减少，“根据坊间传闻，一些卖家在自己的项目进入集体出售程序后，就把销售广告撤下。”
$ a- r3 r9 H- v; s; F D- S0 Utvb now,tvbnow,bttvb
他预料今年的转售私宅价格将上扬至少8％。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
