Board logo

標題: [香港] 藥房陣蔓延　上水舖租值飆3倍 ! [打印本頁]
作者: manyiu    時間: 2018-3-20 06:40 AM     標題: 藥房陣蔓延　上水舖租值飆3倍 !

(蘋果日報)2017-5月-20日 ! b+ @0 J* G* w* K* h) Q

4 h9 `4 l4 Y. b: BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 s8 {" k9 r7 J7 l! mos.tvboxnow.com■前龍豐藥坊舖位叫價至月租30萬，但未有人承租。公仔箱論壇4 i5 k- N' \0 a8 H8 l

# j# J0 W5 y; m: ^2 S7 cos.tvboxnow.com【本報訊】上水近年變身水貨客天堂，新豐路、新康街及新功街等多條街道被藥房、化妝品店「佔領」，令區內街坊小店幾乎絕迹。根據差估署昨最新公佈的重估差餉租值結果，上水新功街有地舖租值6年間狂升近三倍。據悉，新康街與龍琛路交界一間原本由藥房承租的地舖，原租金約25萬元，但本月初已結業，業主加租至約30萬元，目前仍空置未有新租客承租。tvb now,tvbnow,bttvb9 v8 b+ D9 D4 x8 x! W& A

- p4 f4 z9 h7 y: v, H6 p內地自由行及水貨客令上水藥房、藥妝店越開越多，藥房「勢力」由鄰近上水火車站的新豐路、新康街，蔓延至一直做街坊生意的二線街道包括新發街、巡撫街及馬會道。差估署最新重估結果顯示，上水新豐路兩間藥房下年度的租值，按年上升約一成。其中新豐路105號的藥房，下年度租值高達324萬元，已超越尖沙嘴加連威老道其中一個地舖。租值升幅最驚人為新功街的價真棧，該店2012/13年度租值僅20.4萬元，但下年度已狂升至80.4萬元，6年間狂升近三倍。
5 h6 J6 @# U$ w: \, mtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E; d) s" B: m( H  ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" S9 Q/ H' _+ ?
os.tvboxnow.com4 o) h9 {0 m2 y6 O9 x" L
tvb now,tvbnow,bttvb" n5 P0 {1 n7 L6 u* K* l' [
逼走屹立半世紀書局
% ~8 ?$ m6 W' y% i- t2 k0 H* x. W2 @  Ntvb now,tvbnow,bttvb而人流最旺的新康街及龍琛路交界的龍豐藥坊，上月底仍開門做生意，但至本月初已結業。最新數字顯示，該舖下年度租值達156萬元，按年微升約5%；但該店租值6年間就急升逾倍。業界消息透露，該藥房月租約25萬元，租客本月初離場，業主最新叫價加租至約30萬元，店外貼滿招租廣告，至今仍空置未有新租客承租。
2 F0 p; ^  |9 |
/ w  B$ v  s% u# H8 mos.tvboxnow.com上水被藥房、化妝品店「佔領」，區內街坊小店幾乎絕迹。在新康街屹立近半世紀的中輝書局，不敵業主加租一倍至13萬元去年底結業。該店現由藥妝店承租，下年度租值達93.6萬元，按年微升5.4%。公仔箱論壇& ?2 l" \& @0 i3 d) G

6 C. d) p. r6 X* u7 t/ m% Btvb now,tvbnow,bttvb除了新康街外，以往主打街坊生意的巡撫街、馬會道一帶的二線街道亦告淪陷。其中巡撫街上月底接連有兩家開業半世紀的老店相繼被「租魔」逼走，包括德明書局總店及大江百貨，兩地舖租值按年上升一成。不過馬會道的地舖租值升幅也驚人，其中一間經營超過10年的上海菜館，今年初捱不住業主大幅加租結業，店面同樣由食肆承租，但下年度租值按年急升兩成半。公仔箱論壇" K& U2 a; f8 c# x
■記者譚靜雯、袁楚雙
作者: manyiu    時間: 2018-3-20 06:42 AM

甜品屋人情味不敵租魔TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" i% }6 F, Y3 C. I& b. I

, U* o. Y4 E5 }+ s: W+ c1 q- gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, z: I( W  t$ _8 M+ q0 j4 _os.tvboxnow.com過時過節，街坊都會來甜品屋聚腳。
" e+ z; v: _. E, q& c0 T
) E, K3 v% d+ {# I5 E公仔箱論壇【本報訊】「我最快樂嘅時光都喺呢度渡過！」彩虹甜品屋在上水馬會道開業15年，負責人吳先生多年來每日現炒芝麻、即磨合桃，製作出一碗又一碗真材實料的糖水，成功吸引一班街坊、學生哥捧場，彼此更建立深厚感情。但人情味終敵不過「租魔」，業主大幅加租至10萬元，小店上周無奈結業。
6 q' _7 [7 r1 `1 w/ s2 ^os.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb4 M* c, N" d) T/ E& f9 \
「條街得番一間老舖」os.tvboxnow.com9 ]- j0 i. Y% V. m6 u
椰皇湯丸、芝麻糊、合桃糊等都是彩虹甜品屋的招牌貨，每碗糖水成本高、工序繁複，但價錢最平20多元有交易，成功吸引一班街坊、學生哥成為捧場客，「呢度好似區內聚腳點咁，一家大細、成班朋友想聚埋一齊就會話來Rainbow」。他更與客人打成一片，「我最快樂嘅時光都喺呢度渡過，過時過節班街坊都會來，大家感情好好」。
/ B6 n1 H0 h5 }# x2 |7 Q( \tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇5 U  M( w6 K! }9 D' g1 B6 v* U
人情味終敵不過租魔，業主加租至10萬元，「咁多年都係做街坊生意，呢個租金真係做唔到落去」。他又稱，在馬會道經營逾10年的小店逐漸消失，「上水變晒，連我哋都走埋，呢條街得番一間舖係做超過10年」。
) k! q6 N' \) [. _tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* D) e/ W+ n6 L4 T8 Z; Z
甜品店上周無奈結業，「好多街坊唔捨得，個個鬧我哋做乜唔做，我哋都話冇辦法，租貴之餘，又請唔到人」。他更透露，有藥房高價以每小時60、70元聘請員工，令小店難以請人。他早已擔心業主加租，去年在上水中心廣場開設分店，但店舖面積減少近半，「呢度最終都捱唔住要結業，希望一班街坊去分店支持，延續街坊情」。
. ~+ U2 c6 F! t, ~- Q, O" eos.tvboxnow.com■記者譚靜雯



歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0