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[新加坡]
只需等上約兩年建屋局推出多2000個“先建後售”新組屋
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作者:
qqonqq
時間:
2018-3-7 07:32 AM
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只需等上約兩年建屋局推出多2000個“先建後售”新組屋
更多國人日後申購新組屋時可以走“快捷通道”，只需等上約兩年就能遷入新居。正在求學或剛步入職場的年輕人，即使沒有充足的收入證明，今後也能先向建屋發展局申請組屋。
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國家發展部昨天宣布一系列措施幫助國人，尤其是年輕夫婦縮短等候新居的時間，讓他們更快實現擁屋夢。
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這包括推出2000個“先興建、後銷售”的公共組屋單位，使等候時間縮短一年，以及靈活允許年輕情侶先申購組屋。建屋局也在探討改善組屋抽籤程序，目標是將國人等待抽籤結果的時間減少一半，從目前的六週縮短至三週。
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不過，國家發展部長黃循財昨天在國會撥款委員會辯論該部門開支預算時也強調，政府雖會不斷尋找各種縮短新組屋等候時間的方案，但要求政府提前興建所有組屋並不實際。
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他說：“有的地點不允許我們提前興建組屋。要建屋局提供現成組屋，立即應付市場所有需求是不可能的。急需新家的國人可以選擇在轉售市場上購屋，這也是我們近年來增加轉售組屋津貼的原因。”
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申請預購組屋的國人一般得等三至四年才能領取鑰匙。政府去年開始以新模式興建三巴旺、盛港和義順三處的部分組屋，在預購組屋銷售活動展開前就興建這1100個單位，待今年推出供國人申購時，屋主只需等上約兩年半。
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黃循財昨天宣布，建屋局將於明年推出多2000個這類提前興建的組屋單位，而等候時間將從原本的三到四年縮短至兩到三年。
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建屋局去年受詢時指出，提前興建的組屋單位至少95％會保留給首次購屋者。
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未滿足就業條件年輕情侶可先申購組屋
建屋局接下來也會靈活允許未滿足就業條件的年輕情侶申購組屋。黃循財說，有的年輕情侶希望儘早組織家庭，也有信心未來有經濟能力供房，但因還在上學、服兵役、剛步入職場等原因，沒有足夠的收入證明。
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在現有條例下，購屋者若要申請建屋局購屋津貼，其中一人須已就業至少12個月。
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黃循財昨天以一對年輕情侶的真實情況為例指出，這項要求導致一些年輕情侶必須延後一兩年申請組屋，之後還得等上四年才能入住新家。“我認為這樣的等候時間太長了。”
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當局將從今年5月的預購組屋和剩餘組屋銷售活動起放寬條例，讓符合資格的年輕情侶先申請組屋，支付一半的頭期款，待組屋建成，才接受建屋局的收入評估，計算貸款金額和購屋津貼。
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黃循財說：“購買組屋是非常重要的承諾。但如果年輕情侶已考慮清楚，我們應該靈活處理，在他們的結婚組織家庭的道路上給予支持。”
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此外，黃循財昨天也宣布一系列措施，為年長者、有孩童和特殊需要人士等不同群體，打造更包容的設施與住宿環境。
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自高中時期便開始交往，並已在討論申請組屋的林舒賢（24歲，人力資源經理）和黃偉傑（24歲，大學生）對新政策表示期待。工作未滿一年的林舒賢受訪時說：“我們其實做好了等上四年的準備，畢竟我們還年輕，但如果可以縮短等候時間當然更好。”
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但對於是否會選擇提前申請組屋，待領取新家鑰匙前才接受收入評估，林舒賢表示要進一步了解條例才做決定。她說：“男友不久後也要開始工作了。等待組屋的三四年裡，我們的收入應該會增加，如果建屋局根據到時的收入決定購屋津貼，津貼反而可能減少。”
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國會撥款委員會今天繼續辯論其他部門的開支預算。
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