標題: [香港] 千元租地15年 港人控制僅140會員 菲律賓會涉違契 分租餐廳牟利! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2018-3-4 07:22 AM     標題: 千元租地15年 港人控制僅140會員 菲律賓會涉違契 分租餐廳牟利!

(蘋果日報) 2018年3月4日 tvb now,tvbnow,bttvb2 @  a2 ]- n) D3 L

. N- G1 \& S9 U  ios.tvboxnow.com; R2 R5 C$ W5 q
, H6 M& u% e2 X5 c( O7 L# S

9 Q% t) s$ m2 E0 B. ]9 Z( `菲律賓會中菜廳午市生意不俗，餐廳在2016件向菲律賓會支付一筆管理和維護基金33.6萬元。
3 v0 U  p. G- ]. Q- D; y8 hos.tvboxnow.com■菲律賓會中菜廳違規容許非會員光顧。張志華攝TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X0 |, V% D) H' b

, i* o# A0 Y5 r5 c2 [* D【本報訊】香港有個逾百年歷史的菲律賓會（The Filipino Club），在2011年獲政府以1,000元象徵式費用，續租佐敦衛理道黃金地段3萬方呎地皮15年。港人對此俱樂部所知甚少，原來菲律賓會已由港人主導，受邀才能入會，僅得140位會員。由於會費收入不足應付營運開支，該會涉違反地契分租餐廳牟利，容許非會員使用餐廳。地政總署指，已派人巡查並諮詢法律意見。tvb now,tvbnow,bttvb0 Y* J6 k& ^+ r- p' @
記者：潘柏林
) i% Y/ ]( o, Q/ m) o+ p+ }/ Vtvb now,tvbnow,bttvb  |% S1 R; M" v6 x: N6 }* d6 T& R
本港有67份私人遊樂場地契約，當中菲律賓會的會員人數最少，僅得140人。翻查菲律賓會公司註冊，10位董事均持香港身份證，未見有菲律賓籍人士。該會官網表明「為了確保會員利益，人數限制在適當數目」，由會方委員會邀請方可入會，委員會會長是鍾明生、副會長是朱達漢，入會費4,000元。有會員透露：「我都係人哋幫我join（加入），我係佢嘅伴侶。」/ b. P  b  g3 Q2 O8 |' ^/ d, X: @' v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) L6 p' S9 p6 r
tvb now,tvbnow,bttvb( e$ |" i& F- E/ s8 c" Z+ H) Y' e
逾百年歷史的菲律賓會（The Filipino Club）已由港人主導，僅得140位會員。張志華攝
3 Y  o5 W7 I$ y0 Z# R公仔箱論壇公仔箱論壇9 z% Z- t5 N0 z6 J8 X( K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) u9 j$ c" h! o% u8 [& m% R
菲律賓會地契列明該地段只供會員及其訪客使用及不可分租，但街客卻可輕易進入會所餐廳。張志華攝
# D8 j( e* y+ P, T1 y: q5 g
' u6 d2 s5 q5 [3 s2 o8 ^3 Cos.tvboxnow.com& H2 W4 S& D" `: `$ B3 Z( O6 ?
記者並非菲律賓會會員，會所中菜廳仍歡迎街客進內光僱，職員要求記者申請臨時會員。張志華攝
- `, Q7 |, O( V* V- U
3 {- }, ^3 K4 |4 @5 k5 \- m曾接警告　公然招待非會員tvb now,tvbnow,bttvb0 m' ?/ c5 u- g0 l
由於會員數目極少，財務報表顯示每年從會員所得收入僅80多萬元，不足以應付每年逾100萬元支出。菲律賓會靠安裝手機發射基站賺取「贊助費」和分租餐廳彌補收入，2013年向外聘餐飲公司收取31萬元、2014年收取51萬元，但地契列明不准會所分租餐廳他人經營，亦不准非會員在餐廳消費。地政處證實在2014年曾發警告信，要求糾正餐廳違契情況，餐廳最終在同年8月停運。公仔箱論壇* l4 `) t- q+ H' z# U
公仔箱論壇  F6 K5 C& M% y- N
至2015年再有新餐廳「盛宴」接手經營會所餐廳，菲律賓會未有收租，轉為徵收管理和維護基金，2015年收取3.4萬元，2016年收取33.6萬元。但會方財政狀況越趨嚴峻，2011年財政結餘186萬元，到2016年結餘僅得80萬元。
9 l' F1 [% e, ?+ p$ h( R, t公仔箱論壇- T& J1 x- c8 y. |9 x
記者「放蛇」假扮街客光顧會所餐廳，職員僅查詢「有冇訂位」，記者答沒有，職員便引領就座。當日餐廳午市近乎滿座，職員在結賬時才查詢是否會員，記者表明不是，職員就遞出一張臨時會員申請表，囑咐記者下次再光顧，就可獲發臨時會員卡，標明是「菲律賓會餐飲會籍」。記者曾邀請菲律賓會接受訪問，亦以電郵查詢，截稿前未獲回覆。
' h% H; a9 f( `& w5 `( v$ C$ M+ U5 P  T* U, ~  x8 ~7 \
地政總署指，地契訂明該地段只供會員及其訪客使用及不可分租，九龍西區地政處人員接獲查詢後，已派員前往菲律賓會巡查，並正就視察所得及餐廳營運模式等有關事宜徵詢法律意見。如確立有違契情況，地政處會向業權人發警告信，要求於限期內糾正違契用途，若警告期屆滿後仍未完成糾正，地政處會按既定程序採取進一步執行契約條款行動。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0