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標題: [香港] 啟德體育園申款319億 單承辦商包設計興建營運 賣地起酒店 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2017-2-21 10:07 PM     標題: 啟德體育園申款319億 單承辦商包設計興建營運 賣地起酒店

啟德體育園申款319億  單承辦商包設計興建營運賣地起酒店os.tvboxnow.com8 W6 |; B* {0 ]% u+ Y

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民政事務局計劃今年第二季向立法會財委會申請撥款319億元興建啟德體育園,料明年動工,2022年落成。政府亦修訂園區範圍,將連接至海濱,辦公大樓與酒店則另以賣地方式發展。政府表示體育園將以「設計-興建-營運」(DBO)模式招標,由單一承辦商負責,並參考康文署場地租用政策。tvb now,tvbnow,bttvb0 s7 p1 y- _  \( p- `& v3 A; A
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稱申款已計通脹os.tvboxnow.com% g4 s: c) X5 t  e# e" O, g
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政府早年按20149月價格計算,體育園建造工程費用約250億元,現時按「付款當日」價格計算,考慮通脹等調整因素後,將向財委會申撥319億元發展體育園。體育專員楊德強解釋,這兩項數字不能直接比較,因當年估算時未知道何時動工,若按去年9月的價格估算,費用則為238億元,因園區剔除了辦公大樓,近半數車位由地庫停車場搬上地面,加上收窄通往主場館的平台,令成本減省。/ _5 ?* Y  e4 C8 @  E3 \
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增美食區 室內主館座倍增
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佔地28公頃的體育園範圍亦有修訂。楊德強說,園區南面新增「美食海灣」,加強與海濱連繫,而由於辦公大樓與建議新增的酒店並非園區必需設施,故將另外以賣地方式發展,將有條款要求酒店優先供參與賽事的運動員及工作人員住宿。室內運動館的主場館由最初規劃的4000座位增至1萬座位,副場座位由400個增至500個,以配合國際需求。體育園主場館維持5萬座位;公眾運動場則可容納約5000名觀眾(見表)0 h% J4 n6 X7 y' t0 g5 I8 W
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承辦商政府分帳 25年約
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% q8 U) M1 H: h3 R6 p楊德強續說,園區將以DBO模式招標,承辦商需以自負盈虧方式營運,收入與政府分帳,發展商投標時建議的分帳百分比將作為評分準則之一,合約期為25年,目前已有海外發展商有興趣。他解釋,顧問分析認為DBO模式有利政府監督及管理,確保承辦商初期已具備營運人才,合約亦設營運要求,例如主場館每年須至少辦10場足球賽事,公眾休憩空間向市民全年開放。tvb now,tvbnow,bttvb( _* p4 S0 E3 A, t0 o* a

% Q! d5 J& ~) O3 m0 w, W至於市民租場收費,楊德強指將與康文署場地相若,認為承辦商可多在主場館舉辦大型賽事增加收益。局方指顧問認為體育園啟用3年後,營運將相對穩定,若不計算分帳比例,預計體育園在2025年有9.36億元收入,扣除開支後有2.76億元盈餘。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ H( d4 {& `6 P, k+ Z5 L, z
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立法會議員陳淑莊關注主場館與紅磡體育館的分工,擔心主場館容許舉辦演唱會,或成為另一個紅館,未能滿足區內康體需求。
作者: serrurier    時間: 2017-2-21 10:09 PM

本帖最後由 serrurier 於 2017-2-21 10:12 PM 編輯 公仔箱論壇% T1 @. m$ {' ^2 ~) \& a

2 N7 @6 W+ p% A/ W  ~1 G1 mos.tvboxnow.com堆填區種用時才鋪  主場館擬用轉換草坪os.tvboxnow.com, u' u: R* V/ o
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香港大球場的草地屢惹「爛地」爭議,體育專員楊德強昨透露,啟德體育園設5萬座位的主場館將建議採用可靈活轉換的草坪系統,利用其他室外地方養草,有需要時再移至主場館內鋪設,做法是本港首次,可減省保養成本,亦能更有效運用場地,期望主場館落成後代替香港大球場舉辦大型賽事。公仔箱論壇$ k9 U6 k  W6 Q' \+ E. A% V: N
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民政事務局首席助理秘書長(康樂及體育)羅荔丹說,參考過歐美及澳洲多個大型場館,例如美國的大都會人壽體育場,加上考慮到本港日照時間和主場館設可開合上蓋等因素,建議主場館草坪採用可靈活轉換系統。她指可利用已修復的堆填區在室外種草。
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稱可省太陽燈成本
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楊德強說,據外國的經驗,場館興建至最後階段才處理草地,故尚有時間測試用哪種草、運輸等整套草坪系統的安排。) u- L$ Z  z$ i/ ~- ]6 k# Y9 `
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楊指目前在室內採用永久草地需使用太陽燈作保養,成本高昂,亦限制舉辦活動的種類,新方法既可為足球、欖球賽事提供天然草坪,亦可將草坪移出主場館修整,騰出場內空間供其他活動使用。




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