標題:
[香港]
利安街市翻新加租達兩倍 商戶多離場 部分檔稱未獲商租約關注團體憂居民「捱貴餸」
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2017-2-19 10:46 PM
標題:
利安街市翻新加租達兩倍 商戶多離場 部分檔稱未獲商租約關注團體憂居民「捱貴餸」
利安街市翻新加租達兩倍
商戶多離場
部分檔稱未獲商租約關注團體憂居民「捱貴餸」
0 ~+ Z" p# r2 \8 r E" [: ?8 \tvb now,tvbnow,bttvb
$ ^# @8 b( N1 z( |2 f公仔箱論壇
[attach]3575087[/attach]
3 W- C& o4 C$ X3 _- }公仔箱論壇
# ?. `, X; s: ]/ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
[attach]3575088[/attach]
, c2 b X% G/ x" A! r4 Zos.tvboxnow.com
os.tvboxnow.com# y5 x4 Z6 |) v
領展旗下馬鞍山利安街市外判宏集策劃承包未夠一年，即宣布翻新並重訂租約，有商戶被要求加租逾兩倍。有屹立街市
24
年的豬肉檔檔主更指自願加租五成亦不獲洽談租約，大部分商戶因無法負擔新租金離場。有關注街市團體及區議員指出，承包商以翻新之名大幅加租，憂慮居民日後要「捱貴餸」。
' Q9 Q3 L( [$ }% C
) a1 I) H8 e2 e; T ~* ~: Jos.tvboxnow.com
宏集策劃有限公司去年
3
月承包利安街市，
8
月要求場內
40
多檔商戶在今年
2
月
28
日前遷出，並部署翻新。沙田區議員麥潤培指出，有街市商戶求助，指承包商加租幅度太大，難以經營，翻新後的入場費由
5
萬至
10
萬元不等，部分商戶已決定離場，目前僅五六檔續租，不足兩成。
: E# V } A6 A4 I. VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& l" }4 e( @ |, Jtvb now,tvbnow,bttvb
主動加租五成不果
肉檔質疑「黑箱」
& y0 Z0 P& [. O, _6 sos.tvboxnow.com
7 b. s! l/ Y, r+ W: Z6 J+ otvb now,tvbnow,bttvb
「連傾都沒跟我傾，我自己去報價，都不理我。」由開邨至今經營豬肉檔
24
年的新明利肉枱檔主陳先生表示，今年
1
月陸續有商戶開始被約談新租約租金，但其攤檔卻不在約談之列。直至上周，陳先生主動報價願以月租
4.5
萬元重立新約，較原月租
2.9
萬元加價逾五成，仍不獲處理。
公仔箱論壇* Q, X, E+ B, v! Z; k3 E. z" U3 o$ |
# g$ M. \4 e- |+ v1 j9 v6 s, Utvb now,tvbnow,bttvb
陳先生其後透過其他渠道獲悉，其肉檔已被另一租戶租用。「為何這樣不公平，我都有心想做，而且願意加價，但都無得傾，是否黑箱作業批給自己人呢？」陳先生雖感無奈亦只能接受，未能續租下唯有另覓舖位繼續經營。
公仔箱論壇0 Y2 g2 {4 I A% R7 L8 U, h
: O) M' |$ y9 ]. ]: ^7 Dos.tvboxnow.com
茶餐廳難付
10
萬元入場費家品店被勸轉型
a6 _4 w- k9 P7 i5 a2 P公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb s, ]: n( w! l' W4 T4 L
有意續租不獲洽談的商戶屬少數，更多商戶因未能負擔租金而離場。在街市經營茶餐廳近
9
年的沈太表示，翻新後租金不但由現時
2.7
萬元加至
8.8
萬元，加租超過兩倍，還要付
10
萬元入場費，根本無辦法負擔，「飲食業日日返
10
幾個鐘，難道最後
(
收入
)
全都用盡來交租？」
+ m) _0 n Y) B- n \5 b$ \5 V公仔箱論壇
os.tvboxnow.com% }. W/ t- w+ Q) k
「職員同我講，話家品店
out(
過時
)
，要我轉做其他行業才肯把舖租給我。」家品店負責人蔡小姐說，現時
1.5
萬元月租的舖位不能原舖續租，若要繼續經營，則要轉到另一月租
4.3
萬元的舖位經營雜貨店，或改到月租
6.8
萬元的舖位經營連五金在內的家品店，她最終只能結業離場。
; [& r, I% B, V6 `7 ctvb now,tvbnow,bttvb
/ z/ r4 `3 H- L
宏集：租金按市場水平
tvb now,tvbnow,bttvb P# i1 o0 R/ O0 S3 q
tvb now,tvbnow,bttvb, E. D1 r# [4 J
宏集策劃回覆本報表示，會優先與現有商戶探討續約安排，希望在租約期完結前與各租戶達成協議及共識，確保街市重開後能運作順暢。釐定租金時會參照市場水平及環境變化，因應個別檔位位置、行業類別、商戶營運能力等因素，務求平衡各持份者利益。翻新後整體街市佈局會因應市場需要作提升，商戶舖位空間將會增多。
$ s" Q7 r- x6 U. N% N' O6 l BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' Y2 |) N7 x z* `
監察公營街市發展聯盟發言人陳淑淇指出，街市屬民生設施，承包商翻新改善環境無可厚非，但翻新前宜同時考慮翻新後帶來的物價影響，促請政府盡快在馬鞍山區興建食環署街市。陳淑淇及麥潤培都擔心，翻新後大幅加租，未來居民或需要「捱貴餸」。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
