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標題: [新加坡] 拨入至少14%杂费市镇会4月起须注资电梯更换基金 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2017-1-24 07:55 AM 標題: 拨入至少14%杂费市镇会4月起须注资电梯更换基金

市镇会同时每月须把至少26％的资金拨入累积基金，意味着其至少40％的资金须用作长远规划。国家发展部因此将增加对市镇会的拨款，及通过配对方式为电梯更换基金提供额外津贴。
今年4月起，所有市镇理事会每月须拨出至少14％的服务与杂费及运作津贴，用来设立电梯更换基金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: q' D" q h z& E" x" C$ Q: {
国家发展部发文告说，当局自去年9月宣布设立电梯更换基金以来，与市镇会共同讨论如何推行计划细节。部分讨论结果昨天出炉，从4月1日起，所有市镇会每个月必须将至少14％的服务与杂费（Service and Conservancy Charges）及运作津贴，拨入新设立的电梯更换基金（Lift Replacement Fund）。与此同时，市镇会每月也必须继续把至少26％的资金拨入累积基金（Sinking Fund）。
这意味着市镇会至少40％的资金须用作长远规划，如更换电梯、粉刷外墙、更换水泵等；其余资金则用来支付短期开销，如打扫组屋区、修补工程等。目前，市镇会一般把30％至35％的资金拨入累积基金作长期规划，新条列意味着它须投入多5％的资金。
为协助市镇会应付额外开支，国家发展部宣布将增加给予市镇会的服务与杂费及运作津贴，及通过配对方式为电梯更换基金提供额外津贴。& [' F0 m/ _& e+ J7 A. v# ~/ |
政府去年9月宣布拨款4亿5000万元，让建屋发展局在电梯提升计划下，资助全国所有16个市镇会约九成的费用，助它们为组屋电梯添加建设局提议的安全装置。在这项计划下，预计有2万台运作了最多18年的电梯可得到提升。! v, `, e; b* F- \4 a
文告说：“随着组屋区逐年老化，在维修方面需要更多资金。因此市镇会须做长远规划，把更多资金拨入累积基金，以支付大笔开支如重新粉刷组屋外墙、更换电梯和水泵等。”4 u, J# r0 Y; Z
文告指出，尽管政府将通过各种渠道协助市镇会满足长远开支需要，市镇会本身得做好本分，例如谨慎做好长远规划，确保财务长期而言可持续，及定期拨款入累积基金和电梯更换基金。公仔箱論壇4 s: N k- m$ v4 {5 T
人民行动党市镇会协调主席张俰宾博士受访时对这项宣布表示支持。他说：“这些年来，行动党市镇会在组屋区维修管理方面，面对不断上升的成本，尤其是电梯维修、环境管理和虫害控制的开支大大增加。加上随着组屋区老化，要进行的周期维修更多了。”1 E9 s& k8 F- V9 X
他说，行动党市镇会将继续采取谨慎做法，为居民提供优质的维修服务。
阿裕尼—后港市镇会主席毕丹星受询时说，目前所公布的详情还不完整，期待当局进一步说明。. }; ?4 ]- y. t0 b5 u
新加坡管理大学法律系副教授陈庆文说，我国人口逐渐老龄化，旧组屋区的电梯也需要更换，加上近期发生不少电梯意外，相信是促使政府将电梯维修和更换视为重要工程的主要原因。7 a' y* p7 V! ~4 J3 e# K4 @/ Y. w
他说：“许多旧组屋区的电梯该更换了。相信国家发展部计算后，意识到这些工程是笔大开销，因此最好的做法是未雨绸缪，规定市镇会拨款设立基金，专用来更换电梯。定期更换电梯有助于减轻维修的负担。旧电梯的零件未必容易找到，加上越来越少人愿意从事电梯维修，都会增加这方面的费用。”
至于政府将为电梯更换基金提供额外津贴，陈庆文认为有必要找出可持续的津贴模式。“到头来政府津贴出自纳税人的钱，最重要的还是谨慎规划财务，避免对国库造成不必要的负担。”

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