標題:
[香港]
香港擁土地權 雙方共同開發 落馬洲河套 建港深創科園
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serrurier
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2017-1-4 10:01 PM
標題:
香港擁土地權 雙方共同開發 落馬洲河套 建港深創科園
本帖最後由 serrurier 於 2017-1-4 10:02 PM 編輯
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香港擁土地權
雙方共同開發
落馬洲河套
建港深創科園
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落馬洲河套區的用地及業權爭議,經近十年拉鋸,昨日兩地政府終達成協議及簽署備忘錄,將河套區業權歸香港完全擁有,但兩地政府共同開發該八十七公頃的河套區,發展為「港深創新及科技園」,由港府全資興建及交科技園公司管理這香港歷來最大的創新科技園。兩地政府成立聯合小組一起開發新園,主導權在港府,深圳政府可提意見,日後料吸納本港、內地及世界級的創新科技企業進駐加盟新園區,望能為兩地創科帶來更大協同效應。
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政務司司長林鄭月娥與深圳市委書記許勤,昨分別代表港府及深圳市政府,簽署《關於港深推進落馬洲河套地區共同發展的合作備忘錄》,儀式後林鄭月娥及許勤主持深港合作會議。
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林鄭許勤簽備忘錄
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河套區位於深圳河以南近邊境位置,該地區本來屬深圳,自九七年深圳河道拉直後,變為香港範圍,但兩地對業權有爭議,前特首曾蔭權於
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七年《施政報告》將河套區納入十大基建之一。林鄭月娥指出,去年十二月兩地終達成一致意見,業權歸香港擁有,港府負責出資及分階段興建,深圳政府則共同參與開發。她希望新園區可與深圳河北的深方科創園區,連成「深港科技創新合作區」,對科研達成更大協同效應,並將以三大原則運作,包括園區按香港法律及土地行政制度履行,項目是非牟利,並以共同協商、互利共贏精神處理園區,她期望項目可盡快展開。
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全新河套區科技園面積有八十七公頃,為沙田科技園面積大四倍,總樓面面積百二萬平方米,為科技園三倍,會由科技園公司成立附屬公司全權負責新科技園建設、營運及管理,望吸引本港、內地及世界級頂尖科研公司進駐。政府預計,會吸引機械人技術、智慧城市、生物醫藥、大數據技術等科研企業進駐新園。
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由科技園營運管理
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新科技園由香港全資興建、管理,深圳政府不用出錢,但昨已成立聯合專責小組,兩地政府可為新園區發展提意見。政府消息人士指出,香港仍有主導權,聯合小組主席及副主席,均由創新及科技局局長及常任秘書長出任,深圳政府可提意見,而科技園的附屬公司也會設董事會,主席亦由港人出任,「話事權仍在香港一方」,港府與深圳並無任何秘密協議,但對日後香港政府的財政承擔、落成期估計,消息人士均指,現統統是言之尚早。
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政府消息人士指,不存在欽點科技園去管理,因科技園是香港最大的科技旗艦法定機構,科技園須按法例肩負創科基建、支援企業重任,日後新科技園與現時沙田、將軍澳工業邨兩幢科技園中心及蓮塘科技園各有功能。
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科技園公司行政總裁黃克強昨歡迎計畫,他指現仍構思新園區定位及財務計畫等問題,包括考慮是否在新園區為下游生產或前期試驗提供地方,公司會制定時間表及規劃,與政府再商討財務安排,預計公司需逐步增加人手。項目用地平整工程需時四至六年,預計最遲七年半後,園區有第一座大廈落成。
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serrurier
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2017-1-4 10:03 PM
業權糾纏逾十年
深圳終讓步
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糾纏逾十年的河套區業權取得突破性發展,深圳方面上月終於願意作出「退讓」,據悉,是由於中央政府在背後協調,深圳政府亦相信河套區設立創新及科技園後,可以引入香港的管理模式,有利深圳河另一邊土地發展科創區的計畫,最終可達至雙贏局面。
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中央在背後協調
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河套區土地業權的爭議持續足足十年時間,問題緣自當年深圳河治理計畫第一期工程完成後,原本位於深圳一邊的河套區用地,在河道拉直後劃入香港範圍,但深圳市政府卻將該地業權批給屬於政府窗口公司的深業集團,更盛傳業權長達五十年。
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政府消息人士承認,港府直至
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七年才開始與深圳政府就河套業權展開討論,即使在一一年深港合作會議上,雙方就此仍未達成共識。不過,事件在去年底取得突破性發展,深圳市終承認河套區業權由香港擁有。不過,由於土地過去長時間屬於深圳,在互相尊重的前提之下,雙方同意共同開發。
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消息指,港府是次能夠「取回」落馬洲河套區用地,過程並不容易,需要中央政府在背後協調解決。據了解,深圳方面之所以在業權問題上作出「退讓」,是考慮到河套區設立創新及科技園後,將會引入香港的管理模式,加上深圳河的另一邊土地計畫發展創科區,料兩個區域同時發展可達至雙贏和互利局面,「兩地未來若然可以合組成一個較大型的發展區域,規模上或會猶如一個矽谷。」
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未來「規模猶如矽谷」
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據知,特首梁振英與日前才升任廣東省代省長的前深圳市委書記馬興瑞,已保持長時間聯繫,後者由於是科研人員出身,希望深圳也可以大力發展科技,亦間接加快推動港深創新及科技園落實。
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港府表示,兩地於月內成立河套區港深創新及科技園發展聯合專責小組,並會召開首次會議。據了解,港府計畫今年稍後時間向立法會申請主題工程撥款,亦需要修訂分區計畫大綱圖,以及進行生態保護研究,希望可以同步進行,以節省時間。
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serrurier
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2017-1-4 10:04 PM
簡化內地人出入園區手續
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全新的落馬洲河套區創新科技園,深港兩地政府都希望可吸納到更多創新科技企業、兩地人才,甚至世界級企業入園進駐,其中一批內地人才必然會到河套區工作,政府為方便內地人員到新園區工作,將會提供便利出入境措施。
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政務司司長林鄭月娥昨日指出,港府日後會為河套區,提供一個便利通關措施,日後如內地人士要進入新科技園做科研工作、屬企業員工,有關內地人士只要獲得兩地政府認可後,出入境可以更便利,她指,可效法現時為APEC人士可用的商務卡,通關更方便。
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建橋橫跨深圳河
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落馬洲河套區位近皇崗口岸、福田口岸及落馬洲口岸,政府消息人士指出,為要方便內地、深圳科研人才每天到新科技園工作,將會在落馬洲口岸興建一條道路接駁入科技園內,並與新田公路連接;同時,政府已預留一連接橋橫跨深圳河,方便內地人才由深圳過境到科技園工作。
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政府消息人士指,初步估計園區可能創造到逾四萬個職位,但並非全由深圳來港,亦會有港人進駐。相關內地人士日後須每天來港工作,政府必須提供方便措施,不止一周只准來港一次,次數或更頻繁,政府將再設計方便過境措施。
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serrurier
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2017-1-4 10:06 PM
徐立之:港深創科園可達雙贏
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港深兩地合作開發落馬洲河套區,發展港深創新及科技園,港科院院長徐立之表示歡迎,他認為香港有很強的上游基礎科研,深圳則有高新科技生產的優勢,兩地若能在河套區有機結合,可達至雙贏。他指香港可以在園區從事更多中游研發,再交由深圳接軌,希望吸引海內外企業及高等院校到園區發展,建成創新科技研發中心。
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可作為初創公司平台
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徐立之又指,港深創科園可以作為初創公司及本港大學生研究實習的平台,有助香港創科項目長遠發展,他認為園區成立之初,可以生物醫藥、機械人技術、金融科技、智慧城市等作為研究方向。
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行會成員、經民聯副主席林健鋒亦歡迎兩地合作,指河套既靠近深圳,亦與香港新界北部有發展潛力的地區接軌,相信港深創科園可與鄰近地區的發展產生協同效應。
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林健鋒:機遇前所未有
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他指深圳經過二十年努力,已變成全球知名的高科技產業基地,香港則有資本市場運作經驗,並在高等教育、科研人才、融資、訊息流通、保護知識產權等多方面都有優勢,有信心在國家政策包括一帶一路等推動下,會為香港帶來前所未有的發展機遇。他希望港府盡快訂定計畫細節,在人才、稅務、出入境政策等加以配合。
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立法會資訊科技界議員莫乃光相信,有關計畫可幫助部分與內地有合作的公司,但主流業界未必受惠。他解釋,現時不少業界反映香港科學園選址較偏遠,現時港深創科園落戶河套,是否能吸引企業及相關科研人才成疑問,而可預期的是興建港深創科園必定耗費巨大,何不將資源花在其他地方支援業界。他強調並非完全反對計畫,惟政府應充分諮詢業界。
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香港有機資源再生中心技術暨發展總監鄭逸豪期望,港深創科園能提供牽涉生產、應用的配套,他指港府提供的支援集中在研究方面,但研究成果卻未能實際應用,若園區主力做研發,對業界幫助不大。
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serrurier
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2017-1-5 11:00 PM
河套創科園料創四萬職位
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香港及深圳政府日前簽署合作備忘錄,落實在落馬洲河套區發展港深創新及科技園,全新科技園將由港府全資興建及擁有。創新科技署署長蔡淑嫻昨日指出,新科技園預料可創造四萬個職位,但就政府開支、工程時間表目前難作實際估算,將於首季諮詢立法會及申請撥款時,屆時會有具體金額。她又否認項目是港府「為她人作嫁衣裳」。
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首季諮詢立會及申請撥款
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港深兩地政府已落實,於落馬洲河套區興建一個面積八十七公頃的「港深創新及科技園」。創新科技署署長蔡淑嫻昨日表示,日後河套區的創新及科技園預料可創造四萬個職位,港深兩地會共同參與發展及推廣,其地理位置亦有利港深合作。
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蔡淑嫻說,政府將研究為進入科技園工作、參與科研的指定內地人員,提供出入境便利措施,有關措施細節仍在研究,但只為方便科技合作交流,並非任何人都可獲得便利通關。
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被問到新科技園可能吸引深圳企業的進駐量會較香港的多,而且由港府全面出資,就如香港「為他人作嫁衣裳」,蔡淑嫻解釋,沙田科學園目前也有內地、深圳、國際及本地企業進駐,不少企業也與香港的大學有合作研發,故此,全新科技園不會為加入的港人、內地人、海外人士比例設上限,她期望可達到一加一大過二的協同效應,為科研成果注入經濟動力,可成功轉化為商品。
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蔡淑嫻又指,整個河套區新科技園的政府開支、時間表,土地平整及除污等費用,全由港府承擔,暫時未有具體估算。兩地政府簽備忘錄只是第一步,政府在首季會諮詢立法會委員會,之後申請撥款,屆時才有具體數字,她期望立法會議員都支持項目,政府會聆聽意見,冀令規劃做得更好。
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給創科產業打強心針
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創新及科技局署理局長鍾偉強亦指,落馬洲河套區偏遠,但香港始終細小,在這幅新土地可集中發展創新科技,是為創科產業注入一支強心針。互聯網專業協會會長洪為民認為,政府過去多年來,尤其上屆都不重視創新科技發展,令香港科技產業一直較深圳及新加坡落後,他期望新科技園有助提升香港科技。
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本土研究社成員陳劍青稱,兩地政府雖已簽備忘錄,分區規劃未有定案,政府應加強香港市民對科技園的參與,他並擔憂日後諮詢,或變名存實亡,恐河套新科技園變成「西九故宮」翻版,政府只顧配合深圳發展,忽略香港城市規劃。
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