標題:
[香港]
轟先斬後奏換喉管 順緻苑業主促法團還原
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作者:
serrurier
時間:
2016-12-12 11:02 PM
標題:
轟先斬後奏換喉管 順緻苑業主促法團還原
轟先斬後奏換喉管
順緻苑業主促法團還原
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去年展開樓宇維修工程的觀塘順緻苑，被小業主揭發屋苑法團在未經諮詢下，接受顧問公司更換喉管的建議，將原先只使用
6
年的銅喉更換為球墨鑄鐵管，批評是「先斬後奏」，要求法團交代及恢復使用銅喉。
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順緻苑是本港首個落成的居屋屋苑，於
1979
年底落成，至今樓齡
37
年，整個屋苑建有
6
座樓宇，逾
1500
個單位。順緻苑於去年
9
月參與「樓宇更新大行動」展開維修工程，耗資
7400
萬元。
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不過，屋苑法團被揭發於去年
12
月，在未諮詢小業主下接受工程顧問公司的建議，將原先的食水銅喉喉管更換為球墨鑄鐵管
(DI)
，工程費涉及
300
萬元。
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年銅喉換鐵喉
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協助順緻苑小業主的工黨主席胡穗珊指出，有關更換喉管的建議，從未得到業主大會授權，而法團拖延至今年
10
月才召開業主大會，並在會上才確認更換新喉管，其間承建商已展開更換喉管工程。她稱，順緻苑原先使用的銅喉是
6
年前才更換，狀况一直良好，質疑法團為何選擇將銅管更換為使用後會生鏽的鐵管，直斥做法是「先斬後奏」。
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指法團發問卷
稱換回銅喉需加
200
萬
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胡穗珊說，小業主其後於
11
月
21
日召開大會，否決法團更換喉管的建議，並議決維持食水喉管採用原先合約中規定的銅喉；但她稱法團未執行有關議決，上周更向小業主發出問卷，並稱若重新更換銅喉需要額外
200
萬元工程費，要求小業主再集資。
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她說，小業主已於上周五對法團發出聯署信，敦促法團盡快執行
11
月
21
日的議決，並澄清今次決定更換喉管的責任誰屬，不能要求業主「再夾錢」換喉，更有小業主直指當中違反程序，擬報警求助。
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富安花園否決億元外牆維修
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另外，沙田富安花園早前爆出疑似天價外牆維修工程，參與投標的
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間承辦商均無標示外牆工程總造價，以及需要維修的外牆面積及牽涉戶數，只標示每戶需繳付的維修費，由每戶
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萬至
10
萬元不等，但整項外牆維修工程總造價高達近
1
億元。該屋苑法團昨舉行特別業主大會，最終全部維修工程議案遭小業主大比數否決。
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