租置邨大維修無細節法團擬動9000萬基金 房委投反對票伙小業主阻億元維修 . n3 S. I- ^& o$ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; g& h7 S5 B( f8 L" T, Z
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' j) d. M( u2 y4 X2 K* `公仔箱論壇坐擁9000多萬元維修基金的沙田博康邨業主立案法團，今年動議動用基金，同時擬向業主集資做大維修，工程費估算高達億元，惟小業主未能了解維修項目細節，不停去信追問之際，佔全邨約20%業權的房委會代表(房署人員)於管委會投下反對票，令有關工程暫未能交付全體業主表決。1 a4 u+ t1 C& T* U
; X' L/ I! X$ b! P8 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房委擁博康邨兩成業權TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 g3 D9 X7 o# q& n) h1 q: d
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共有8座的博康邨1982年入伙，2002年起納入「租者置其屋計劃」，房委會當時為該邨注入7000多萬元維修基金，並交由法團管理，法團通告指該基金至今已滾存至9000多萬元。根據房署截至今年3月的資料，博康邨有5465個單位，而房委會仍持有當中1087個，佔全邨約20%業權。% w% b( p9 t7 O, K% E! Z+ V
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居住該邨30多年的業主陳小姐說，4年前該邨冷氣機滴水問題嚴重，業主大會通過聘請顧問公司做勘察，此後多年未有進展。今年中，法團出通告指屋邨「擬定被選取為下一批強制驗樓和驗窗的計劃的目標樓宇」，因此計劃動用維修基金，並向業主集資每戶8000至2.3萬元不等做大維修，以符合有關標準。業主葉先生稱，「很多居民都不知道發生何事，法團沒解釋，也沒提供足夠理據」。法團今年7月開始進行招標，但未能向居民提供工程項目的詳細資料，居民於是向區議員求助，去信法團和房署了解，但不得要領。公仔箱論壇4 v: h$ E* h% e8 [7 e
3 T; I$ E; ]! m! S 法團任期屆滿 拒絕換屆os.tvboxnow.com, F( ^* u/ n: e9 d
) l) q! \. p6 R$ A3 q; {: ]$ }: _os.tvboxnow.com區議員趙柱幫解釋，若動用維修基金後法團仍需向業主集資，估計所涉工程費以億元計，同時他發現該屆法團任期已於10月4日屆滿，但對方以處理大維修為由，拒絕召開業主大會換屆，反而在10月4日召開管委會會議，動議有關集資方案。趙批評做法極不負責任，「若草草通過該維修方案，到新一屆法團上任就難以追究，為何不先成立新法團，再作研究，或許不一定需以大維修解決有關問題」。在該管委會會議上，作為大業主的房委會代表反對法團的集資方案，在方案未獲管委會共識下，暫未能交付全體業主表決。 9 E6 x+ F6 _4 @; U9 _; u 1 C% t ]( v* u5 m' x) ?8 v
房委會回覆稱，曾與法團舉行會議及多次去信管理公司了解大維修，但該計劃的建議項目和有關修葺範圍仍有待釐清，故房委會代表不贊成現階段於管委會議決集資方案，同時強調博康邨並未收到「強制驗樓計劃」及「強制驗窗計劃」的法定通知書。房委會亦於上周二去信居民解釋有關決定，着業主要獲得足夠資料和充分時間考慮後，才作投票。os.tvboxnow.com+ A+ h9 L4 }7 ], e9 D' j. T
