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[美洲]
金融機構增儲備 按揭保費或增15%
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作者:
serrurier
時間:
2016-11-16 03:12 AM
標題:
金融機構增儲備 按揭保費或增15%
金融機構增儲備
按揭保費或增
15%
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聯邦加強監管銀行保險界
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隨著聯邦金融機構監理辦公室（
OSFI
）決定明年
1
月起，要求房價高企地區的銀行及保險公司增持資本儲備。有私營按揭保險公司表示，業界或因此需重新計算保費，業主或要平均多付
15%
保費。
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據《環球郵報》報道，
OSFI
要求多倫多、溫哥華、卡加利、愛民頓和維多利亞的銀行和保險公司，就按揭保險增持資本儲備，意味著銀行及保險公司的利潤將因此減少。
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私營按揭保險公司
Genworth MICanada
行政總裁萊文斯（
StuartLevings
）受訪時說：「保險業界因此需要重新探討按揭保險收費，否則保險公司回報會回落至個位數字，不會有公司接受個位數字回報的按揭保險。」
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公營的按揭保險公司加拿大按揭及房屋公司（
CMHC
）同樣承認，資本儲備上升會使保費有加價壓力，但會待明年首季尾才會公布保費檢討結果。去年
6
月，
CMHC
也曾要求首期在一成或以下的業主，多付
15%
保費。
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萊文斯指出，上次受影響的主要是首期較少的業主，
OSFI
今次推行的新規定，即使業主支付兩成以上的首期，投資組合保險（
portfolioinsurance
）保費也可能會被加價一倍或兩倍。
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萊文斯估計保費加價後，公司明年處理的業主保險數目會減少
15%
至
25%
，投資組合保險需求更會減少
25%
至
35%
，公司因此與其他抵押貸款機構商討，開發其他保險服務，吸引一些不合投資組合保險資格人士購買。
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