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標題: [香港] 屋署絕招法庭令 對付拖延拆招牌 需時僅1個月 已拆11超大招牌 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2016-10-24 10:05 PM     標題: 屋署絕招法庭令 對付拖延拆招牌 需時僅1個月 已拆11超大招牌

屋署絕招法庭令對付拖延拆招牌  需時僅1個月已拆11超大招牌
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! A; D8 I  {+ ^os.tvboxnow.com本港街道招牌處處,但大部分屬違規搭建。屋宇署針對近年愈來愈多「超大型招牌」,對公眾安全構成嚴重威脅,署方放棄發出一般清拆令的慣常做法,今年起採取「終極絕招」,直接向法庭申請優先清拆令,以避免有人借程序拖延清拆,至今已申請10張優先清拆令,成功清拆11個超大型招牌,過程一般只需一個月。公仔箱論壇3 F9 r8 N$ s$ I. c4 l3 J# \; Y9 e. t

0 B5 E9 K2 P+ g4 o  \4 y公仔箱論壇現時本港約有12萬個招牌。屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源接受訪問時表示,目前屋宇署批准約1400個招牌豎設,另估計約7000個招牌是經「小型工程監管制度」入則申請,餘下則屬未經署方批准、違規搭建或已棄置招牌,部分有結構不穩或失修問題。$ J8 v! Z  V0 e; V0 u( H
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他表示,屋宇署一直按風險評估,分緩急先後處理違規招牌,當中針對有即時危險的招牌會立即清拆;而署方亦於20139月實施「違例招牌檢核計劃」,讓招牌持有人檢測後,再向署方申請暫時保留現存的違規招牌,每次有效期為5年,5年後須重新檢測。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( {6 z: Q% K7 a# i

$ V0 |) x, y8 P; _  B- [0 Utvb now,tvbnow,bttvb不過,因應近年出現愈來愈多覆蓋樓宇整幅外牆,或以懸臂式伸出安裝的超大型招牌,屋宇署助理署長梁少文表示,這類招牌有別於一般商舖用作「搵食」的招牌,是出租「搵銀」,當中覆蓋樓宇立面逾40平方米以上,或以懸臂式安裝面積達20平方米以上,已屬於超大型招牌,這類招牌不能參與檢核計劃,須向署方入則申請。" G/ l, P2 N9 q. f7 ~. `

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1 u) [, R! D4 p, o6 j% k  E2 i) x梁少文指出,由於這類超大型招牌一般位於人流極多的地區,對公眾安全構成極高威脅,有需要優先取締。他說,以往屋宇署處理一般違規招牌下,會按《建築物條例》第24條向招牌持有人發清拆令,但持有人可透過上訴或招牌易手等方法,拖延執行清拆令,最長更試過有個案前後拖延5年才成功清拆違規招牌。但由於超大型招牌每月租金收入可能高達逾十萬元,招牌持有人拖延過程中或已獲得可觀租金收入。
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委派承建商拆除再追收工程費0 ^- Z+ t4 t: ]& C' \% C

( r: Z% ?- z3 T" h- }: t2 m2 Ros.tvboxnow.com針對以上情况,梁少文表示,屋宇署今年起針對超大型招牌,決定按《建築物條例》第24B條向法庭申請優先拆卸令,由法庭頒令,要求持有人在10天內清拆招牌,若持有人不執行清拆,署方亦會立即委派承建商拆除有關招牌,再向持有人追收工程費及附加費。公仔箱論壇- [( Y$ Z) Y; _2 _4 E0 }, M

4 F  s$ U0 t  E* L+ [公仔箱論壇他形容這項措施有「斧頭」作用,目的是要盡快取締超大型招牌,「對付用來賺錢的超大型招牌,如果無正式入則,署方絕不手軟」。今年至目前為止,法庭已批出10張優先清拆令,成功清拆11個超大型招牌,有關招牌分別位於旺角西洋菜南街、彌敦道、中環德己立街等,當中最大一個招牌面積達70平方米。
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: `% [$ O' v6 H( E# U公仔箱論壇擬一年清拆18個超大招牌; U+ l$ Z; u( c8 w, h
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他說,署方因應人手,已訂下每兩個月清拆3個超大型招牌的工作目標,即一年清拆18個,承認該措施推出後令招牌業界有很大反彈,但署方期望透過此舉增加阻嚇力,令業界「重回正軌」,透過入則申請興建超大型招牌。
作者: serrurier    時間: 2016-10-24 10:07 PM

入則文件送法團  確保各方知情
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過往有大廈外牆掛上違規招牌後,業主或大廈法團質疑被「蒙在鼓裏」。屋宇署計劃改善程序,要求招牌持有人或負責人,未來向署方入則或透過小型工程申請時,須填寫文件,提供懸掛招牌所涉樓宇的法團資料,署方會將有關文件副本提交予相關法團,以確保雙方知悉情况。4 D! p' B5 B% E, Z8 O
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申請工程須提供所涉法團資料
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屋宇署助理署長梁少文表示,以往曾有不少違規招牌個案,涉事大廈業主或法團聲稱,不知悉大廈外牆被廣告公司及承建商掛上違規招牌,難以阻止違規招牌搭建。他指出,一般情况下,雖然大廈法團有權禁止外牆掛上招牌,但為杜絕不知情情况出現,未來透過入則或小型工程申請的招牌,屋宇署會要求填寫文件,提供所涉樓宇的法團資料,並將該文件副本通知相關法團,以確保雙方知悉。# ]* E8 X* {9 @8 _
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梁少文指出,有關文件並不代表有關法團同意或否決掛上招牌,強調屋宇署不會介入招牌持有人與法團之間的協商,但此舉有助署方追尋相關持份者。os.tvboxnow.com# x: \* M; g. a

, k5 l& x  [3 v; C5 ?& b* g公仔箱論壇建招牌資料庫追溯持有人身分
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屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源說,由於本港商舖流轉速度極快,過往有不少棄置的違規招牌,難以追溯持有人身分,即使署方委聘承建商清拆違規招牌後,最終亦難向涉事人追討清拆費用,要由公帑埋單。他表示,署方現時已就本港招牌建立資料庫,目前只有約8400個招牌資料,承認需時收集。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 o; e3 w) ?- `3 ?; \

8 I& M% ^/ a5 |1 @/ qTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。梁少文指出,署方針對「超大型招牌」向法庭申請優先清拆令的執法行動,不少都是署方委聘承建商先清拆,當中清拆成本最高的一個涉及約20萬元,署方正向相關招牌持有人追討費用。
作者: 採花王    時間: 2016-10-25 08:56 PM

其實應該改法例, 充公業權




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