0 Z4 l$ s* u. ^( \; [( [# jos.tvboxnow.com相較之下,房地產銷售蓬勃,首三季同比增長百分之四十一,房地產開發企業到位資金同比增長百分之十五,至十萬億元人民幣。誠如國統局所言,房地產銷售對GDP增長起到重要作用,貢獻率在百分之八左右。os.tvboxnow.com0 [! J! m; d7 Y% y. k
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無疑,繼續依靠房地產投資來支撐經濟,顯然是一個大問題,特別是當末季美國加息,可能觸發全球經濟大震盪,而靠基建投資拉動增長始終有限,若放寬貨幣政策讓資金繼續湧入樓市,只會令風險進一步上升,後果不堪設想。故十月以來,各主要城市實施房貸限購措施,一定程度為房市降溫,但這將無可避免地為經濟增添下行壓力。 # z8 `* g4 I% Y# W3 B+ b公仔箱論壇 4 ?9 f' V9 P- qos.tvboxnow.com事實上,去年股災後,中央積極去槓桿,資金沒出路而湧入樓市,為免泡沫爆破,結果還是要出招限制房貸。在兩大資產市場實施去槓桿的大前提下,幣策寬鬆度受到抑制,年內再雙降的可能性亦不大,加上通脹低企,要應對資金氾濫,緩和去槓桿衝擊,支持經濟平穩增長,匯率貶值很可能是官方穩增長的主要策略。os.tvboxnow.com8 m( c( j0 P: A, w