標題: [中國內地] 境外媒體：5天內中國16城同限購為樓市降溫 [打印本頁]

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作者: qqonqq    時間: 2016-10-7 07:36 AM     標題: 境外媒體：5天內中國16城同限購為樓市降溫

10月6日電／境外媒體稱，短短5天，16個被中國住房和城鄉建設部點名的城市全部實施房市限購。其中深圳市10月4日連夜公布“最狠限購令”，連假離婚都沒用了。
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　　台灣“中央社”10月5日援引大陸媒體的報道稱，大陸住建部3日公布45家各地查處的違規失信房地產開發企業和中介機構名單。這45家企業和機構分布在16個城市，包括深圳、北京、成都、上海、天津、蘇州、杭州、濟南、鄭州、武漢、廣州、南京、合肥、無錫、廈門和福州。公仔箱論壇0 y4 R) V8 `7 B( U# Z- d
　　
1 N5 ]) t4 l. ?( k. j8 T% ~( J公仔箱論壇　　而最近公布房市調控新政的城市，這16個城市均在列。
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　　報道分析，上海、廣州、深圳三地在本輪密集調控前均已公布調控政策。# l* F0 g+ s5 o  z  P  P7 s
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　　不過，深圳4日晚又公布8項措施。深圳市戶籍居民家庭繼續執行限購兩套住房的政策。同時加碼規定，深圳市戶籍成年單身人士（含離異）在深圳市限購一套住房。也就是，真假離婚都只能買一套住房。: X+ Q5 K6 ?5 v5 ~' O( I. f1 i

7 l* E# k# Y+ n% S　　蘇州市4日起也升級房市限購限貸政策，不僅本地戶籍和外地戶籍都被納入限購範圍，同時還進一步收緊住房信貸及公積金貸款。這是自8月11日後，蘇州在50多天內第二次針對房市推出調控政策。公仔箱論壇- B# y! m: v" c0 S; f9 N- W" W4 F
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　　類似的還有河南省省會鄭州市，當地政府繼10月2日起實施限購政策後，3日又公布了限貸政策。
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6 @2 h6 H* I: t+ T0 b- G1 e) Fos.tvboxnow.com　　據香港《南華早報》網站10月5日報道，深圳和廣州4日宣布了一系列新的措施，旨在抑制不斷攀升的房價。這包括提高最低首付比例，並更加嚴格地限制外地人在本市購買房產。
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# v6 z( q- g' R+ B; \7 @2 i' m; h　　根據最新舉措，對於深圳第二套房的購買者，貸款首付比例提高至70%，而原先的首付比例為40%。
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1 w; r  y- T/ M6 J) u+ V　　要在深圳買新房的非本市戶籍居民家庭必須在過去5年裡連續繳納社保。原先的要求為3年。這意味著，無本地戶口的居民必須在深圳至少工作5年才能購房。公仔箱論壇2 p1 P; Z- y% {& V% S# l& K5 k0 V
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　　在廣州，非本市戶籍居民家庭可以購買一套房，但他們必須證明，在過去5年中，他們已經至少連續繳納了3年的社保或個人所得稅。
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9 P8 I" H: r& P$ y7 ^& N　　深圳是最新推出調控措施的城市。許多中國城市已經採取各種措施為房地產市場降溫。政府試圖抑制由房地產投機行為推動的房價猛漲。tvb now,tvbnow,bttvb6 C  p0 G8 a. _0 z, r) \

0 u$ o& a7 R' l3 n- _. Qtvb now,tvbnow,bttvb　　香港星島環球網10月5日稱，4日晚，深圳市正式升級限購措施。而就在深圳市政府發布升級限購的通知後的兩個小時，廣州市政府緊隨其後發布文件，要求嚴格執行限購限貸政策。同時，佛山市發布了關於加強商品房銷售管理、嚴懲違規銷售行為的通知，一時間廣東三地升級限購，房市滿城風雨。os.tvboxnow.com9 ?$ T; {1 p. p% n  Q. h' U
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　　據報道，十一國慶，針對今年以來火爆的房地產市場，多地出台了樓市新政，涉及限購、限貸及土地供應政策。
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　　專家表示，多地樓市調控政策的共同特點，都是為了抑制投資投機需求，遏制房價過快上漲，穩定房地產市場。政府應適當增加土地供應，穩定市場預期，對房地產調控必須堅持分類指導，因城施策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' g$ O) v7 j# _* U+ s* }" i
另據彭博新聞社網站10月5日報道，高盛集團就中國房地產市場展望發出警告，稱其認為該行業風險不斷上升，任何衰退都會對金屬、尤其是鐵礦石和鋼構成挑戰。! v, s7 y- M  F
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　　高盛集團在一份大宗商品報告中說：“我們認為中國房地產市場中的隱患越來越大。在受到政策驅動的樓市繁榮過後往往是投資回收效應所帶來的暴跌。”os.tvboxnow.com4 i8 X% k/ [6 i1 j

9 e4 C  B# N* \# Los.tvboxnow.com　　今年早些時候，中國樓市活躍度的增強幫助支撐了金屬價格的上漲。這也支撐了鐵礦石價格的快速上漲。
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　　高盛4日在題為《中國樓市：當好消息變成壞消息》的報告中稱：“我們的分析顯示，金屬價格面臨風險。因為房地產是一種耐用品，貶值非常緩慢，所以過度建房和過剩庫存往往會在需求突然下滑時加劇衰退。”; \" a, q6 z- T2 ~. t  g: B

* k& i; e8 x- s3 k( }- XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　報道稱，中國房地產市場升溫引發了人們對於可能存在泡沫的擔憂，德意志銀行在最近的一份評估報告中支持這一看法。

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