標題:
[香港]
租置峰華邨維修估價近億元 每戶料分擔7萬 業主轟草擬標書含糊
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作者:
serrurier
時間:
2016-3-25 09:01 PM
標題:
租置峰華邨維修估價近億元 每戶料分擔7萬 業主轟草擬標書含糊
租置峰華邨維修估價近億元
每戶料分擔
7
萬
業主轟草擬標書含糊
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房委會擁有兩成業權、屬「租者置其屋計劃」的柴灣峰華邨,業主立案法團擬維修,並聘請工程顧問公司草擬標書。公司評估後指兩座
26
年樓齡的樓宇,維修費用共需約
1
億元,扣除千多萬儲備後,每戶仍需分擔約
7
萬元。部分業主不滿招標文件細節含糊不清,包括無註明用料及單價。法團主席黃錦棠表示,已把業主意見轉交工程顧問,要求修訂標書,「標書預咗有修改,莫講
7
萬元,
3
萬
(
元
)
我都嫌貴」。
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顧問:多次修訂
克盡己任
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出任顧問的裕基建築師有限公司
(
下稱裕基
)
回覆本報指出,自去年
4
月首份標書後,已因應法團、房署等意見九度修訂,將於本月
31
日遞交第
10
份修訂標書,而材料和施工方法已清楚列印於標書內,稱已「克盡己任」並綜合多方要求而制訂標書。
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峰華邨為房屋署「租者置其屋計劃」屋邨,大部分單位已出售給租戶,房委會則持有
298
個單位,約佔兩成業權,房署代表亦有出任法團委員。若落實維修,房委會將以業主身分分擔維修費用。房署回覆查詢稱,委員代表多次在會議中提出意見,亦提醒法團應慎重考慮峰華邨實際的財政狀况等,選擇在現階段只進行有即時危險或緊急的工程項目。如有需要,房署會在業主大會中作出審慎和適當的表決,以保障房委會及其轄下未出售物業的租客的利益。
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房署佔兩成業權
促考慮財政
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峰華邨法團於
2014
年聘請裕基出任工程顧問,裕基去年
4
月提交草擬標書,邨內兩座樓宇的建議維修工程報價為
9898.97
萬元,但法團備用基金只有
1758
萬元,意味扣除基金後,
1200
個住戶每戶料需付
7
萬元。
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有不願透露身分的居民認為維修工程費用屬「天價」,在業主多次要求下,法團主席黃錦棠才出示標書參考,但發現標書內容模糊。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示,曾接到居民求助,他看過標書後批評內容問題多多,包括未有詳列各維修項目所需數量,亦未有列明工程用料、尺寸、施工方法等,「根本這一份標書放在任何一個屋苑均合用」,不明白裕基如何估算出近
1
億元的報價。
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法團本來今年
1
月議決公開招標事宜,最終押後至
4
月下旬處理。逾百個業主周日
(20
日
)
更聯署要求罷免法團主席黃錦棠。有業主向本報表示,本以為房委會身為大業主,會為維修工程把關,嘆道「真係信錯了房署」。莊榮輝說:「明明
(
房署
)
是大業主,又多次去信主席就標書提建議,點解法團無理會?」
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遭聯署促罷免
法團主席:公平公正
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法團主席黃錦棠則向本報強調,自己「公平、公正」處理維修事宜,沒有既定立場,「最終交給業主決定,如果他們不滿意裕基,一個月通知便可以解僱它」。他亦認為每戶
7
萬元維修費頗昂貴,已向裕基提交意見,要求修訂標書。
作者:
daball
時間:
2016-3-25 09:49 PM
狗官奸商.... 撐搶得少啦.
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