標題:
[香港]
「逆按揭」將擴至未補價居屋
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2016-2-21 10:16 PM
標題:
「逆按揭」將擴至未補價居屋
「逆按揭」將擴至未補價居屋
os.tvboxnow.com' Y# h: S- g' _+ T, U" `. B, u- \) N
% o! f$ i$ Q1 k4 B5 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
政府二
○
一一年推出俗稱「逆按揭」的安老按揭計畫，周三公布的《財政預算案》會建議將有關計畫擴展至未補地價的資助房屋，包括居屋及房協的資助房屋等。
tvb now,tvbnow,bttvb5 E1 |( M7 Y* y2 a
公仔箱論壇# M- _. E. S Y1 ~/ C3 d# m \
按揭證券公司一一年推出安老按揭計畫，年滿五十五歲的長者可以將住宅物業抵押給銀行，每月收取一筆款項，期間可繼續在該物業居住，直至百年歸老，銀行屆時會收回並出售有關物業，用作償還貸款。原有計畫規定用來抵押的物業，樓齡須在五十年以下，亦不能有轉售限制，故若長者持有的是居屋等資助房屋，需要先補地價。
6 J( A, S- F0 N y, b- vos.tvboxnow.com
% P2 b. ?7 F( v* |5 \2 ~9 ^公仔箱論壇
《財政預算案》建議接受未補地價的資助房屋，包括居屋及房協的資助房屋等參與「逆按揭」。「逆按揭」一一年推出至今已有約一千一百宗申請，借款人平均年齡為六十九歲，每人每月平均可收取約一萬五千元。
2 L* Q$ H) _. V* ]公仔箱論壇
' H: ^& e( J D+ |7 q" E
包括房協等資助房屋
tvb now,tvbnow,bttvb! F" m' T3 B$ S6 ?/ z2 p c
: ~- `7 a1 o3 |! C! @公仔箱論壇
房委會成員、經民聯盧偉國歡迎有關建議，指香港人口老化是必然趨勢，讓有一定資產的長者透過「逆按揭」收取穩定收入是好事。民主黨胡志偉亦指「逆按揭」給予長者多一重保障，值得擴展，而且長者可以在樓價較高時將自己的物業透過「逆按揭」「封
物業的價值」，即使樓市走下坡，風險也在銀行而非長者。
公仔箱論壇: D/ Z% ?$ Z1 a) q" t" [6 k8 S: E
; d3 V/ ~8 m2 K, S6 k9 K
不過長者權益協會總幹事李立航認為，有關擴展只是「小恩小惠」，因為現時居於資助房屋的大部分業主並非長者，既是資助房屋業主又有需要做「逆按揭」的相信人數不多，故此預算案此舉未必幫到長者套現，但「有永遠都比無好」。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
