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標題: [香港] 頌安街市擬勁加七成租 勢掀結業潮 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2016-1-3 10:32 PM     標題: 頌安街市擬勁加七成租 勢掀結業潮

頌安街市擬勁加七成租勢掀結業潮
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領展旗下馬鞍山頌安邨頌安街市,近七十個商戶稱自去年底聖誕節假期後接獲通知,因街市將裝修翻新,擬下月起分兩次需加租合共六成八,更要求明天前緊急回覆是否續租,如不接受須下月農曆新年前遷出,引發大批檔主震怒及斥「離曬譜」,部分檔主明言無法承受大幅加租,憂勢掀結業潮。有區議員促領展盡快與檔主交代對話。
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' e0 l0 j; S! T9 H: Dtvb now,tvbnow,bttvb不續約須農曆新年前遷出

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頌安街市由領展外判予宏安管理公司管理,街市內約七十檔租戶,大部分是頌安邨落成後的開荒牛租戶,開檔至少十八年。
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新任工黨馬鞍山頌安區議員葉榮昨指,自聖誕節假期後,收到多名頌安街市租戶投訴,指領展突藉農曆新年後裝修為名,在下月至五月間先加租兩成半,五月裝修後再加租三成半,即較現租合共加租六成八,管理公司更促檔主這數天內回覆,如不接受,須在月底租約期滿後遷出。
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葉榮指,領展及宏安從無交代為何要裝修及豪華程度,致需要加租近七成,多名檔主明言無法承受超貴租金,恐下月農曆新年前要「執包袱」,他呼籲檔主勿簽署回覆,擬明天集體約見領展商討。

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7 h! s- _5 f1 Htvb now,tvbnow,bttvb年加租三次檔主斥離譜

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檔主馮先生在頌安街市內經營一小食檔,賣燒賣、菜肉包等中式包點等,開檔三年,租約本月底屆滿。他指,個多月前多個租戶紛向宏安查詢續約事宜,對方稱未有決定,但除夕當天即去年十二月三十一日,突通知他要裝修大翻新街市,二月起會加租三成半三個月,裝修後將加租多兩成半,呎租達二百五十元。

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馮直斥「離曬大譜」,他指領展去年已加租一成,如再加租,即一年內加租三次,「根本無得做,租金由三萬九千元加到六萬元,我寧願去做保安員算了。」據他所知,其他菜檔翻新後被加租外,更要另交六萬元入場費。
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他又指多名檔主均感到悲憤無奈,無法承受近七成的加租幅度,且街市人流已減三成,生意激跌,附近多個商場新開多間連鎖食肆不斷搶客,「領展新年前加租想打爛我們飯碗,趕盡殺絕。」他聘有六名員工,恐全部快要失業。
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領展發言人說,昨未能與宏安管理公司聯絡,對事件未有回應。





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