公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [美洲] 紐約試點超小戶型滿足“單身狗” [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2015-12-31 03:49 AM 標題: 紐約試點超小戶型滿足“單身狗”

公仔箱論壇7 w9 M# N+ D9 O9 @* t
os.tvboxnow.com9 }1 W* K1 U; R8 v; F. t

tvb now,tvbnow,bttvb. F; T3 `9 |2 x, C% a% W8 W L5 O

os.tvboxnow.com4 z K; \9 `& r

公仔箱論壇! }3 @7 z$ A9 O  C! Z

美國紐約“卡梅爾廣場”公寓定於明年開放入住。名字聽上去高大上。其實，這座公寓全是超小戶型，是紐約市為解決“單身狗”居住問題推出的試點項目。據統計，目前全美有28%家庭是單身獨居，這個數值在1960年只有13%，而在紐約，單身獨居比例高達33%。
os.tvboxnow.com9 V) O+ }! ^1 |/ f
面積25-33㎡不等
“卡梅爾廣場”共有55套房間，面積從25至33平方米不等，比一個典型車庫大不了多少。它的房間採用狹長設計，沒有柱子，以便最大限度提供家具布置方案。麻雀雖小五髒俱全。為了利用每一寸面積，設計師們絞盡腦汁。房間一面牆邊安裝著一張長書桌；緊靠對面牆的是一張雙人沙發；沙發上方是床，平時收入牆中，使用時放下來。斗室甚至還有陽台和儲藏室。浴室還可容納輪椅進入。

紐約市1987年推出一項規定，新建公寓房間的面積不得低於37平方米。然而，這座國際大都市中單身者人數越來越多，許多人注重個人空間和上班的便利性，寧可住單人小房間也不願意與人合租，從而小戶型需求量增加。“大家每月花1800美元，只能租一間9平方米的房間，而且還得與分類廣告網站上結識的陌生人擠在一起。”一個支持超小戶型公寓團體的副主管莎拉‧沃森說。
1 B% H' \( A2 C6 F5 {
每月租金1500美元; z) k( T. h( m
美聯社報道，紐約有三分之一的人獨居。在全美國，獨居比例也不低，從1960年的13％上升至28％。一些美國大城市，比如舊金山和波士頓近年來已經允許建造超小戶型公寓；這類呼聲在紐約市也越來越高。
os.tvboxnow.com2 u3 t$ O: g) Q4 [( M# D% l
“卡梅爾廣場”公寓項目由紐約市政府提供土地並獲得了特許，成為紐約數十年來超小戶型的試點項目。“對我們而言，展示小空間能如何提升生活質量很重要，”這套公寓的室內設計師克里斯托弗‧布萊索說。

“卡梅爾廣場”公寓中，40％房間依照一項福利計劃抽簽分配，每套房月最高租金大約1500美元，而按市價出租的房間月租金從2650美元至3150美元不等。至今，參加低租金房間抽簽的人已經超過6萬；8套市價出租房已經有大約20人申請，數百人咨詢信息。tvb now,tvbnow,bttvb# }- j# B% {& ~9 ^! u- ]
tvb now,tvbnow,bttvb5 z- v0 h# j8 _1 S, @" X# r/ S
紐約市長白思豪說，“卡梅爾廣場”公寓顯示，超小戶型能成為小家庭“適用、安全、健康”的選擇。
公仔箱論壇% A. U/ E: C  d8 n$ z& l
相關
不堪高房價 6萬家庭逃離倫敦6 W+ Z# p+ c8 Q8 B
據新華社電一份針對英國房價的最新報告說，由於英國首都倫敦房價高企且與其他地區差價持續擴大，倫敦超過6萬戶居民今年搬離首都，選擇在其他地區購房安家。

房地產代理商“漢普頓國際”的這份報告顯示，2015年，倫敦約6.3萬戶居民在英國其他地區購置房產，達2007年以來的最多數量，2015年倫敦居民在英國其他地區購房花費共計約240億英鎊（約合358億美元）。- K$ i2 R* Y  k3 F3 m/ o/ v
公仔箱論壇3 F% {2 l3 x+ _
報告還顯示，在這些異地置房的倫敦居民中，約1.1萬人是首次購房者，這一數字比去年增加了70％。
7 r* ]2 t3 D! F
“漢普頓國際”研究負責人約翰尼‧莫里斯說，高房價以及與英國其他地區房價差價持續擴大，使得大量倫敦居民選擇離開這座大城市。  _, F2 a/ c" `3 e3 [* {
　　tvb now,tvbnow,bttvb! U0 c! L$ n5 l" k+ X# u6 t4 ~
在倫敦置業的平均成本高達50萬英鎊（約合480萬元人民幣）。自20年前有記錄以來，倫敦目前20歲至30歲自有住房者數量達最低水平，其中僅有45％左右的人擁有自己的獨立住房。
公仔箱論壇+ u6 |( x  I: ]+ \2 X1 K& c- m
“由於倫敦和英國東南地區的房價差異持續擴大，（不少）倫敦居民（選擇趁）高價賣出（倫敦的）房產並離開首都，而預計未來倫敦房價漲勢將有所減緩，因此許多人選擇在2015年搬離，”莫里斯說，“由於在倫敦的購買力不足，許多首次購房者也選擇在房價更低的郊區地帶購房。”

這份報告顯示，在搬離倫敦的居民中，約88％的人選擇在南部地區購房，與倫敦相比，在這一地區購房每套最低可節省約8.5萬英鎊。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)