標題:
[美洲]
52.8萬賣屋 風水擺設 另索8萬 被指不值 華裔風水師入稟 追買家欠款勝訴
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2015-12-2 10:58 PM
標題:
52.8萬賣屋 風水擺設 另索8萬 被指不值 華裔風水師入稟 追買家欠款勝訴
52.8
萬賣屋
風水擺設
另索
8
萬
被指不值
華裔風水師入稟
追買家欠款勝訴
公仔箱論壇7 S1 j8 G/ {7 p: G! z
7 \) t/ a1 y- @9 u$ eos.tvboxnow.com
[attach]3252680[/attach]
公仔箱論壇6 P- b. n# V/ _# F3 L8 U I
2 U: R' y; |& _ ~" c
安省高等法院近日判決一宗本地華裔女風水師，狀告其傢具物品買家違約的案件。作為其風水客戶的買家，質疑她所售物品中風水擺設估價過高，拒付
8
萬多元餘款，法官以雙方最初簽署的合同為依據，判原訴人勝訴，買家需連本帶利支付餘款。
9 A" A, K/ c8 K+ h8 T/ q5 C1 Oos.tvboxnow.com
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 C* G. Z; K4 X" I M
據法庭文件顯示，在
2006
年
9
月份，華裔女風水師將烈治文山市的一處住宅，以
52.8
萬元賣給一直找她看風水的華裔婦人和她的西人丈夫。同時，整棟屋內全部傢具和物品，以「
AS IS
（依照現狀）」的條件作價
8
萬元賣給買家。這
8
萬元是由屋主借給買家。
0 O" k. [) y$ x* T4 H
& ]6 v! o E" x- K$ `/ M+ c2 c
當時雙方簽署的條件是借款利率
6%
，在首
3
年買家可只還利息，並有權將貸款延長
2
年，利息相同。到第
5
年時，買家需連本帶利歸還欠款。華婦在接下來的
4
年間，每年都按約支付
4,800
元利息。到
2011
年需再連本帶利支付
84,800
元時，夫婦拒絕支付。夫婦認為他們已經不欠對方任何金錢，聲稱對方歪曲包括多件風水球和風水石在內的屋內物品的價值，而且作為多年的客戶和朋友，買賣雙方還有一種委託關係，因此指合同應為無效。
9 |( ^. h0 F2 G( [: u& ?
os.tvboxnow.com3 X( V, T! C p
買家指風水石僅值
30
元
. c9 W5 `( v" f& F* D公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 s, I9 Q! _3 x7 k- l
在案件審理的過程中，夫婦還向法庭提供了一份今年
9
月初，由一位地質學家和礦石商提供的專家鑑定報告。報告檢驗了數件風水石、水晶球及象牙擺件等物品，其中一件風水石，原風水師的原屋主聲稱價值
3
萬元，估價只有
30
或
40
元。
os.tvboxnow.com! \+ t2 M- x7 |1 o8 |% k4 W
4 Z4 s) f6 i6 K2 `0 D" }/ z; }6 }公仔箱論壇
原訴人指不記得曾告訴買家一件物品是多少錢，只是說過所有物品對她來說都是十分重要，是她多年來的收藏，是無價之寶。她只是將全屋的物品以
8
萬元賣出。
tvb now,tvbnow,bttvb; p3 V: z6 @( g/ W x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 k2 _/ O; C8 J1 s0 \* k; X% R
在法庭判決書中，法官
Di Tomaso
認為雙方雖然是多年的風水客戶關係，但並不具信託關係，在該筆交易中，雙方仍是買家與賣家間的商業關係。買家當時清楚知道原訴人因婚姻問題需賣房返原居地，所以連傢具物品一起賣掉。儘管當時夫婦不想買這些物品，但最後都買下所有物品，並非是因為那些風水擺設價值
6
萬元才買，而是同意將所有物品全部計價
8
萬元買下。
0 W) E8 g7 @3 l( B% ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇 p+ j S, \0 u$ T4 u1 ]
法官認為，當事人雙方都受過高等教育，具有判斷力的個人，他們在律師面前簽署合約時沒有任何異議。而且所售物品中也沒有每一件的具體計價，當時也沒有進行任何估價，所售物品也並非以市場零售價售出，因此被告所聘請專家的鑑定報告不予採納。最終夫婦需連本帶利歸還
84,800
元，以及由
2011
年
9
月至判決日的利息，以
1.3%
計算共需還款
89,148.06
元。其他費用另計。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
