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標題: [馬來西亞] 以土地换工程●料2018年动工 2填海岛或耗资80亿 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2015-11-30 10:32 PM     標題: 以土地换工程●料2018年动工 2填海岛或耗资80亿

以土地换工程2018年动工 2填海岛或耗资80亿   `% C3 r- `  I& W" `
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8 y' e. Z# {7 Y5 C- {# ]3 a. Mtvb now,tvbnow,bttvb作为槟城交通大蓝图(TMP)的工程交付伙伴(PDP)以金务大(GamudaBhd )为首的SRS财团私人有限公司(SRSConsortium)预计,两座岛屿(各别面积为1300英亩和2100英亩)的填海工程成本料耗资约70亿至80亿令吉。
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金务大项目总监司徒伟龙指出,填海工程已确认为土地交换模式,以为槟城交通大蓝图的发展成本筹资,一旦获中央政府与州政府的批准,这项工程料将在2018年动工;若州政府有需要,上述岛屿旁的一座面积800英亩的岛屿,也被确认作为未来进一步的填海工程。
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司徒伟龙向《The Edge》财经日报披露,有关道路与铁路为基础的公共交通、填海工程,以及可行性研究的详细环境影响评估,成本总额约3亿令吉至4亿令吉,并由州政府一力承担。“我们将与州政府商讨,但很大可能以土地互换作为计划融资。一旦获当局批准,有待铁路的详细设计出炉后,我们将为填海工程招标。”
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0 E5 c  x8 k1 @: H7 Ytvb now,tvbnow,bttvb他表示,上述岛屿经填海后料将有面积700英亩(或相等于15%的绿地)的潮水冲洗渠(FlushingChannel)、5公里长的海滩、25公里的海滨公园、30公里长的海滨区域,并有建设有盖人行道及指定的脚车道。此外,填海后地段也将设有一座会议室、激励中心、会议与展览中心、运动场、博物馆,以及表演艺术中心。tvb now,tvbnow,bttvb1 J4 L# K7 ^4 Y" [+ u

: k/ B8 D2 O/ R, QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。也是金务大工程私人有限公司(Gamuda Engineering)执行董事的司徒伟龙表示,截至目前该财团已向银行贷款并拨出1000万令吉,以支付填海工程的初步研究(包括土质和水原生态研究)的费用。他透露,现阶段就断定这项计划的建筑与发展盈利仍言之过早,惟获得相关批准后,该财团将与州政府商讨土地的用途。公仔箱論壇0 [7 j# r% L! H1 N. j9 _
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询及每平方尺的预估成本时,司徒伟龙表示州政府可能将已填海的地段拍卖予公众。他相信,州政府届时将依据市价和拍卖时的公称值(nominalvalue)来制定价格。
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槟城交通大蓝图计划涵盖一条由光大到峇六拜的轻快铁(LRT)路线、由光大至亚依淡及丹绒武雅的单轨火车路线、横跨北通道的电子巴士(e-bus)、槟岛的快捷通巴士系统、20公里长衔接丹绒武雅至槟城国际机场的“公路干线”,以及通过山隧道的敦林苍祐医生路。
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$ s+ j8 ~, ^1 F8 X& f3 Htvb now,tvbnow,bttvb槟岛南部最适合填海TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 y  P$ e! i" A) i# f$ ]7 ]
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司徒伟龙表示,丹麦水利研究所(Danish Hydraulic Institute)负责进行的大量研究结果显示,槟岛的南部海岸是最适合填海的地段。
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, P( I, w1 }2 M公仔箱論壇他说,据研究结果显示,该地段具备天然港湾的特性,潮汐流微弱、属浅海水域,水深仅3米,更可阻挡海啸效应。SRS财团是由金务大(持股60%)、IdealProperty Development私人有限公司及Loh Phoy Yen Holdings私人有限公司(各别持股20%)合组的联营公司,该财团在814日受委为槟城交通大蓝图的工程交付伙伴。公仔箱論壇' F5 n8 t" b2 w9 E
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曹观友:州政府全权持有填海地TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 a* d& I) q% g# k0 `* ?

9 |( C; ~* i& _- y掌管槟州地方政府、交通道路管理、治水工程委员会主席曹观友表示,槟城交通大蓝图将透过出售南部填海计划(SouthReclamation Scheme)下的填海地段,为进行大蓝图的开支筹资。
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“填海地段将是州政府的资产,也是全权持有人。州政府将负责为槟城交通大蓝图筹资,并确保此计划顺利进行。”
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曹观友表示,一旦产业发展愈发蓬勃,槟城交通大蓝图的发展就会愈趋困难,因为道路与铁路难以规划。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; O  l) f2 I$ R9 X; V$ q5 c" m5 ~

3 q* m2 K) o+ J/ {8 Z他上周也指出,填海工程料具有5年的经济倍增效益,总额高达1000亿令吉,同时将推动槟州增长直至2050年。公仔箱論壇: n2 g$ G3 A" t9 N! J

4 x1 z$ ^! V. \4 u7 @. }os.tvboxnow.com他也说,填海地段料可容纳新槟城国际机场,也为槟州工业提供额外的地段。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 L# Q+ P. n! w) n$ P
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就议会“非法开发”报告   曹观友澄清与稽查司没出入; O' z' \6 K& k' u4 o
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曹观友指出,他在议会的报告与全国稽查司报告没有出入。os.tvboxnow.com% h7 x- [* K5 I7 n0 q5 D8 c

- R( w2 t- k! W, S, a! ?  v1 u8 A公仔箱論壇他是针对全国稽查司报告公布在全槟268个非法开发地中,有31块地是海拔250尺以上山坡地,然而在他于议会总结时却透露250公尺以上的非法开发地有86块,如是澄清。3 J! }. F+ v# K; Q" j3 d
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他指出,全国稽查司报告的31块海拔250尺非法开发山坡地为抽样调查个案,对方是从86块非法开发山坡地抽样其中31块地进行,这86块洛地属于68名地主拥有。




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