標題:
[香港]
大磡村將建公屋及港鐵中轉站
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作者:
serrurier
時間:
2015-5-7 11:29 PM
標題:
大磡村將建公屋及港鐵中轉站
大磡村將建公屋及港鐵中轉站
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空置十多年的鑽石山前大磡村地皮，城市規劃委員會將於本星期五討論規劃大綱。地皮位於港鐵鑽石山站旁，將成為三條鐵路轉車站。該區會用作公營房屋發展，預計興建共
4,000
個公營房屋單位。
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建議興建孔廟孔教學院
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地皮將以綜合發展區方式發展，面積
7.18
公頃，當中
2.83
公頃作公屋及居屋用途，最高地積比率
7.7
倍，或按詳細設計輕微修訂。在新規劃下，更會興建超過一公頃的「活水公園」，將重置被稱為「大磡三寶」的古蹟，包括「大觀園石屋」。大磡村地皮東面會預留約
0.8
公頃作宗教用途，建議興建高
4
層的孔廟，倡議的孔教學院已獲得民政事務局支持計劃。
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立法會議員胡志偉贊成地皮用作發展公營房屋，認為兩者比例應該差不多。胡志偉說，據他了解屆時公屋單位會比居屋多，房委會可再考慮如何善用樓面面積，增加建屋數目。
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放寬石硤尾高度限制
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另外，房屋委員會向城規會申請，放寬石硤尾重建計劃的高度限制，令樓宇高度增加一成，由主水平基準
110
米增加至
121
米。石硤尾重建計劃將興建兩幢
34
層高的公屋，提供
1,056
個公屋單位，整體地積比率將不超過
9
倍，預計
2019
年中落成。
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房委會稱，輕微放寬高度限制，與施政報告提出增加公營房屋的目標合，而配合更好的設計，將更有效善用有限的土地資源，建議獲得深水區議會支持。城規會本星期五討論上述申請。
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