標題:
[港澳台]
扭轉市建局亂局 速重新定位
[打印本頁]
作者:
hajid77
時間:
2015-4-18 09:05 AM
標題:
扭轉市建局亂局 速重新定位
繼市建局前行政總監不滿該局或定位為發展商而請辭後，昨又有非執董斥主席不尊重市建局的重建角色。市建局內部混亂如斯，財政又見危機，港府不能袖手，治本之道須重新定位。 市建局管治之混亂不堪，實令市民側目，兩周前其前行政總監譚小瑩才公開表示，與主席蘇慶和就市建局的發展方向鬧分歧，不接受將該局定位為發展商，並因而辭職。
9 d0 P. O0 D7 p+ w4 z/ [
蘇慶和昨指要顧及該局財務，或需研究通過深度復修舊樓代替重建，又激起身兼市建局非執董的立法會議員胡志偉批評，其言論不尊重市建局的重建角色。
) z6 k. d4 k* v1 x. Y2 g/ ntvb now,tvbnow,bttvb
財政定位俱危 橫添政策任務
7 X. d. i+ W" Z- A7 T5 G
除了本應同坐一船的高層人員，立場分崩離析，公開批判外，該局負責的項目亦呈胡混迹象，如港府早於2009年交託市建局的中環街市保育和活化工作，不但長達6年而未見任何進展，其主席更於昨天表示造價由原預計的5億元大增至15億元，故認為大家要理性討論如何推展此項目。公眾難免要問，市建局6年間做了甚麼？何以拖拉？
$ f P7 o% s6 u1 ^" i2 Z) _9 o
外界有揣測，市建局是否因財政重擔而令中環項目拖延不動。事實上，市建局去年已錄得23億元虧損，正面臨營運模式不可持續的困局。
" P! n; _, q! g% O9 c公仔箱論壇
上述種種，基本原因有二。其一，市建局定位未能與時並進。過去本港有不少具重建價值的舊樓，但近年在港府為重建拆牆鬆綁下，不少已為私營發展商持有，餘下的大多難以盈利，令市建局財政恐日益捉襟見肘，市建局本身應如何適應新形勢，卻未見討論，遑論相應重新定位。
9 i# _4 }+ L0 W) U% V) f! w0 }+ R
其二，港府將更多政策任務放諸市建局，卻未相應配調資源，令市建局陷處處不到岸的難局。例如在保育上，將中環街市項目交予市建局；又如要市建局協助盡快增加房屋供應，推重建項目加速；又或要市建局提供公營房屋，將旗下項目挪騰作「豪版」居屋，以折扣價出售等，令市建局不勝負荷，更目標繁雜不清。
( f) h% n6 ~6 m4 m+ {) y2 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
正在如此混局下，市建局內部不但意見日益分歧，矛盾更嚴重至公開暴露，見醜人前。
+ n: y/ A1 X' a" u4 r
港府止亂有責 免成公帑負擔
tvb now,tvbnow,bttvb& u, k' B" G: v% h
要令市建局重上軌道，並避免未來成為納稅人的負擔，市建局與港府都必須研究並重新釐定市建局的定位與職能，如在重建上難以維持財務平衡下，應否以維修代替重建等，以適應市場變化；港府更要避免為一時方便，輕率增加市建局新的任務，埋下矛盾根源。
* A% L6 i1 @" G1 Z
港府不應袖手旁觀，只有盡快正本清源，讓市建局有清晰、可行的定位，現時的混亂方能撥亂反正。
/ Q( q9 X0 }; ^* Qtvb now,tvbnow,bttvb
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
