標題:
[中國內地]
央視解讀：不動產登記將實施 房價會降嗎?
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2015-2-27 09:56 AM
標題:
央視解讀：不動產登記將實施 房價會降嗎?
6 r0 q7 ~' y( [2 a
1 v6 C8 y" o }: r }: bos.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb+ K% G" e7 i, U3 ?
2月26日電／2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，並建立本地的住房信息系統；全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延。集體土地、房屋建築所有權等十類不動產納入登記，國土資源部、公安部、民政部等9部門信息共享。
os.tvboxnow.com9 z7 [ l* Y5 x. l1 f6 [
. }4 d& P+ G1 s+ I1 j0 sos.tvboxnow.com
為啥不動產登記制度對房價影響有限？
9 { K( D0 A1 s0 V# y G* u& Ctvb now,tvbnow,bttvb
) m$ Y8 m, |) E' m' @公仔箱論壇
對不動產登記推出後房價下跌的猜測，住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌曾表示，不動產登記制度的出台對房價的影響沒有想象中那麼大。因為不動產登記制度並不直接影響房價，只是以它為基礎的房產稅、遺產稅會影響。而且如果從3月開始登記，完成登記還要好幾年，房產稅、遺產稅如何收繳也是未知數，因此，現在談不動產登記對房價的影響為時過早。另外，即使有影響，作用也有限，因為影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關係，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。
4 p" @0 @* O5 ]4 K0 F6 ttvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇% C( `4 x6 r4 `6 |" ^/ v6 l
剛需購房者，機會來了！
) q4 D* |) o% v9 ?tvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇& R/ V; S) T6 l% \# {6 [
有業內人士預測，春節後也許二手房源將會集中放量，價格也會有一定幅度的回落，對於剛需購房者來說，這或許是一個購房的好機會。
$ t( ~$ v, C3 l oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' w! r0 D) z0 S9 H% k* V/ ~' e' s6 e
哪些房子建議出手賣掉?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 W4 ?( v7 j/ N- M6 s: Z/ p
* L0 U) n4 i9 f5 y1 W0 t$ H8 o
不動產登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透明”。而對於大部分購房者而言，更為關心的就是不動產登記之後，是否意味著房產稅開征?會否讓自己面臨高額稅費?
公仔箱論壇7 U$ ^- T* r, P1 B4 V g! h
; x( `; m7 u: c1 ~3 Zos.tvboxnow.com
- R$ t0 P& ?- a( i! n4 X1 R( D
儘管相關部門已經明確，不動產登記與房產稅開征沒有必然的聯繫，但是，從長遠來看，不動產登記對房地產投資的抑製作用是毋庸置疑的。那麼，手上已有數套房產的業主該如何取舍?
$ B U* h$ e0 W, ~3 yos.tvboxnow.com
os.tvboxnow.com: @ Q. ]' z+ K; ]
專家建議
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' E5 y9 C0 ?, b' i" c6 N
" Q' {- y: ?: Y7 ], ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1. 中小城市業主最多保留兩三套中心區的普通住宅，新區、郊區的房子一般來說都可以處理掉;
0 O% k% w. @: [" c. T4 s# K. r
os.tvboxnow.com" _6 P% e, x# E
2. 如果你生活在大城市，在中小城市的故鄉有房子，從提高投資效率來說，中小城市的房子可以全部賣掉。
. K! i; I8 [5 g4 k* STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, }# a! S' s9 K! zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3. 中小城市郊區、新區的商業物業，尤其是“場內鋪”是最危險;
! N8 Z: E1 {' ]) M' G. o# {; H( \
* L8 o8 C: }9 y& S5 s
4. 三四流風景區的旅遊地產、養老地產，也是非常不靠譜的。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. x8 t7 X; v9 \' x- a3 ~
1 n* K! d h1 n
5. 傳統市中心的天價商鋪，最好輕易別碰。
os.tvboxnow.com' Q! E5 U* J2 K( W% c
os.tvboxnow.com' n/ X3 f, J, r0 n
6. 一線城市中心區的普通住宅，未來仍然有比較大的升值空間，可以留在手上甚至考慮買入；
5 @6 F# s8 ~$ }公仔箱論壇
公仔箱論壇6 `5 l+ u, z) _& a2 {: N0 p
7. 對於中心城市的商業物業，要保持警惕；
8 V1 o3 O6 ~, S. z* P' y2 x, c
; k. f: A. t6 \7 V* ]公仔箱論壇
8. 整體而言，寫字樓和商務公寓的風險，比商鋪要小一些。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
