標題:
[香港]
灣仔後巷老舖東主申請逆權侵佔
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作者:
serrurier
時間:
2015-2-18 09:30 PM
標題:
灣仔後巷老舖東主申請逆權侵佔
灣仔後巷老舖東主申請逆權侵佔
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位於灣仔史釗域道
12
號城市大廈與世紀閣之間的一間老鞋店，東主聲稱父親自
1952
年起於上址經營「溫明記鞋業」逾
62
年，整家並在該處生活，除鞋店外，他們一家先後又經營生果店及花檔。東主昨入稟高等法院申請逆權侵佔該地舖。
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原告溫健成（譯音），被告分別是城市大廈業主立案法團、毗鄰商舖業主
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及世紀閣
King Policy Development Ltd
。
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經營鞋店逾
62
年
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入稟狀表示，原告父親自
1952
年起便一直佔用涉案地舖，更開設「溫明記鞋舖」，及後更兼售賣水果和鮮花，一家人也居於店舖內，直至七十年代買下私人樓宇為止。該鞋店亦於六十年代作商業登記。原告香港大學畢業後成立一間公司，該公司的註冊地址亦為該舖位。
1991
年後，溫便開始接管該舖位，並擴充成立「美茜花舍」。
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1996
年，有物業公司以
370
萬元要求他們永久離開舖位，終亦不成事。
2006
年，城市大廈業主立案法團曾入稟禁止他們再佔用舖位，最後卻沒有繼續訴訟。現在舖位除經營鞋舖，原告亦有用以經營五金生意，同時用作貨倉及公司註冊地址。他認為多年來他與先父已佔用夠年期，可以得到地段業權，故要求法庭頒令三名被告無權取回其巷仔舖地段的業權。
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逆權侵佔是指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過
12
年後，原業主的輿訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。
作者:
daball
時間:
2015-2-19 05:30 AM
快 d 搵下邊度有地方霸黎用.... 扮窮扮可憐 12 年就搞掂.
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