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標題: [香港] 鐵路效應 西區唐樓變「太空艙」 [打印本頁]

作者: qqonqq    時間: 2014-12-11 07:42 AM     標題: 鐵路效應 西區唐樓變「太空艙」

港鐵宣布西港島綫本月28日通車,在鐵路效應下,西區唐樓變身「金蛋」。
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有擁有數幢同款唐樓的業主,把單位分拆多個3呎乘6呎的豪華版「太空艙」,以每艙月租4,000元租予單身上班族或大學生,估計每月最少收租75萬元。公仔箱論壇  O; [# D* s+ E8 a9 Y
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有地產業界人士分析預計,西區租金在港鐵通車後,會再升10%至20%,租金直逼灣仔。
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隨着西港島綫通車,被視為舊區的港島西區早已變天,租金大升,當中不少唐樓變身吸客。
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距離西營盤站約兩分鐘路程、德輔道西的一幢7層高唐樓,全幢改裝為豪華版「太空艙」宿舍,每個租金3,000至4,000元不等,水電全包,並提供免費無綫上網。公仔箱論壇4 C4 r# X- T1 v9 H" m8 A( G, W) O

+ Y" f- T* g& c! Y& Y" d包水電WiFi 只租30歲以下
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記者以租客身份到場了解,一名外籍女職員介紹指出,業主早年購入全幢,約半年前完成裝修,每層分間成15間6呎乘3呎劏房出租,她強調居住環境安全,附近交通方便,有港鐵、巴士:「我們只租30歲以下的上班族或學生,最少要租3個月。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Y- J$ i; J% {( P& `

6 j4 x- l/ d* M) }( E4 R記者到6樓參觀其中一個單位,全屋髹上雅淡的白色,設計簡約時尚,設有多個閉路電視,各個房間亦設獨立密碼鎖,但租客需共用茶水間、兩個洗手間及浴室,雪櫃及微波爐也是公用,一樓設有約500呎平台及洗衣房。
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2 I; Q0 g2 a$ f) |& g( Rtvb now,tvbnow,bttvb職員推介一個月租3,000元的太空艙,房間僅可放置一張單人床,租客需爬梯到上層睡、下層起居,房間沒有窗口,僅靠抽氣扇將公共空間的空調抽入房間;此外,職員又展示另一間月租4,000元的「海景房」,但其窗已被鎖上。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! L4 [9 C. U# T" L1 R: f% Y; j

" }- R* e. ~6 z( Y+ S5 p' Btvb now,tvbnow,bttvb職員透露,業主在西區有3幢唐樓物業以相同形式出租,其中一幢每層劏了22房,保守估計業主每月起碼收租75萬元;記者其後致電業主查詢其經營之道,惟遭拒絕。, B! ~. Z6 f% a( l' m

& b* Q- @4 e' A7 kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。大學站私樓 2千租床位公仔箱論壇. _  N( E! _8 r7 e# D$ i
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另外,在香港大學站附近的私樓,亦有業主以月租2,000元包水電煤,租出客廳一張碌架床位。
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4 r# h% s6 B* I1 L+ [) J  P; Q原租客、香港大學學生梁同學表示,兩房一廳單位共有3張床,6名租客全為女大學生,其中3名內地生的租金較貴:「因為申請宿舍難,很多港大生承租,大家都早出晚歸,但求有張床而已!」
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梁同學表示,西區的租金隨西港島綫將通車而水漲船高,2,000元租住私樓床位是「筍價」,記者表示有意承租,但梁同學指業主已要求把月租加至2,200元。




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