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[香港]
銅鑼灣最貴租紀錄被紐約超越
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作者:
serrurier
時間:
2014-11-20 08:46 PM
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銅鑼灣最貴租紀錄被紐約超越
銅鑼灣最貴租紀錄被紐約超越
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全球最大私人房地產諮詢服務公司昨日發表最新調查報告，發現紐約第五大道已取代香港銅鑼灣，成為全球最昂貴零售區域。專家指出，由於內地訪港旅客消費不斷下降，令本港零售商的擴張步伐變得明顯較以往審慎，更擔心「佔領行動」令部分幹道被堵塞，進一步令消費意欲減低。
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高緯環球發布調查報告《
Main Street Across the World
》，報告統計全球
65
個國家及
330
個零售核心區租金並作出排名。數據顯示截至
9
月底的過去
12
個月內，全球各地區的零售核心區租金平均上升約
2.4%
，個別市場租金仍見波動和疲弱，但有不同因素導致租金上升，去年就有
277
個國家或地區的租金均為平穩或上升。
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今年最昂貴的零售區域出現變數，紐約第五大道上段的租金，錄得破紀錄新高達按年每平方呎
27,530
港元（即月租約為
2,294
港元），擊敗今年錄得租金
21,210
港元（即月租約為
1,767
港元）、下跌
6.8%
的香港銅鑼灣區，重奪榜首位置。巴黎香榭麗舍大道、倫敦新邦街和悉尼碧街購物區則緊隨其後。
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佔領打擊核心區消費情緒
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高緯環球香港商舖部執行總監胡詠詩昨日解釋，由於內地訪港旅客減少消費的情況，零售商在香港的擴張步伐明顯變得較為謹慎，令今年本港環境面對銷售表現顯著下滑的情況。再者眾多奢侈品牌表現保守，有珠寶鐘表零售商更削減新落成店舖的數目，令行業出現負增長，不少大型零售商在假日的零售銷售表現亦下調。
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除宏觀環境因素外，她又擔心過去五十多天的「佔領運動」，進一步打擊零售核心區的消費情緒，特別是銅鑼灣和旺角部分幹道目前仍被示威者堵塞。
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