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標題: [馬來西亞] 发展商赚幅21% 高美国一倍 可负担房屋比他国贵 [打印本頁]

作者: qqonqq    時間: 2014-11-18 07:56 AM     標題: 发展商赚幅21% 高美国一倍 可负担房屋比他国贵

(吉隆坡17日讯)国库控股研究机构(KRI)公布的《家庭状况》报告显示,我国可负担房屋的价格是“年收入中位数”(annual median income)的5.5倍,而房地产发展商的盈利幅度达21%,显示我国可负担房屋价格比其他国家贵,发展商的赚利比其他国家高。os.tvboxnow.com" V1 x0 M* y! F8 E' X* v/ H5 e- q4 W! s# ^

' b3 G% R. o& Y$ ?& ptvb now,tvbnow,bttvb狮城发展商盈利25%
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该机构董事经理拿督查伦指出,可负担房屋的价格应该是年收入中位数的3倍,我国却达5.5倍,比邻国新加坡的5.1倍高,意味着我国可负担房屋比其他国家更昂贵。
0 }: F2 x: W7 l# d! d- \0 |: v“我国房地产发展商的赚利近乎是美国(12%)的一倍,也比英国的17%及泰国的14%高,而新加坡房地产发展商的盈利则高达25%。”/ A/ p% O: f4 A1 d4 J& M
查伦今日公布上述报告时,这么说。出席者包括该机构主席丹斯里诺莫哈末耶谷,他也是国库控股副主席。
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$ s! B4 p+ \3 x, r5 W- x% qTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! q3 a9 x2 _( Y& ]

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或重组供应链与市价
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- |8 V% T) C7 _  H2 t- zTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。询及该机构针对此问题有何建议时,查伦说,该机构将公布另一系列报告及建议政策,探讨如何为人民提供真正可负担房屋单位。
* S& ?/ j( s8 l# F* G1 r7 W“也许可以重组建筑供应链、土地条规及土地市场价格,创新建筑科技也有助降低建筑成本。”os.tvboxnow.com$ X  a: W, P2 x

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2 w& V5 R5 O( w. x: L, X家庭收入18%还房贷
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《家庭状况》报告显示,平均每户家庭花费18%收入用以缴还房贷,根据国库控股研究机构依据2012年我国收入中位数计算,可负担房屋价格应该介于7万令吉至16万令吉。
1 o4 `% `0 B7 qTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。报告显示,1995年至2012年,我国实际家庭收入中位数增长19%,达3626令吉,惟仍比平均家庭收入5000令吉少。
+ W( H& x& H0 o) E" @公仔箱論壇报告显示,23%家庭每月收入少于2000令吉、55%家庭少于4000令吉及74%少于6000令吉。tvb now,tvbnow,bttvb. X7 w- e) a" `: j  f' o: p
国库控股研究机构是国库控股臂膀,是从国库控股研究部门分拆,以负责更宏观的国家和国库控股相关课题。
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收入中位数 贴近实际生活水平
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收入中位数(median income)是用统计学上中位数的概念来衡量人民的收入水平,相较于人均收入,收入中位数更贴近人民实际生活水平,因为某地区的人均收入因贫富的差距可远远大于收入中位数,而收入中位数则可以将这种差距反映出来。




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