標題:
[香港]
差餉6年來首無寬免 「震撼」業主
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2014-10-20 07:02 AM
標題:
差餉6年來首無寬免 「震撼」業主
os.tvboxnow.com1 [4 Y8 R" w& ~& M0 l: [
【經濟日報專訊】踏入10月，業主陸續收到今季差餉單，然而，不少業主打開一看，認為是「震撼帳單」，原因新一期帳單是6年來政府首次沒有提供差餉寬免，導致今季的差餉，是未有寬免前的2至3倍，有50年舊樓的差餉也較6年前升逾倍。
0 K5 @3 a% A1 O* u; ^" ]公仔箱論壇
* ?% i: Q, f% @/ [$ L: i' ^
差餉物業估價署直言，近日接收查詢增加，相信是業主忽略過去物業租值的累計升幅，在首次無寬免下，錯覺是一下子勁升。
- ~) N- c! f+ c8 ftvb now,tvbnow,bttvb
4 t, {& i; G' W9 D: c
差餉物業估價署本月初已陸續發出最新一季差餉通知書。不少業主紛紛在網上叫苦，「係舊的3倍，有無得反對？太貴了」、「真係眼都凸埋，我仲心虛以為上期無交，真係好赤」、「見到好多公公婆婆去郵局問點解咁貴」……
tvb now,tvbnow,bttvb) p. z- ^) T0 S! K$ U5 J8 k8 h H
$ Z# k5 J# j1 R. c3 l' {$ q- U
任職護士的王小姐，要交4個單位的差餉，包括一個自住單位、父母的單位，及兩個收租單位，合共要交6,000元，她形容收到「很震撼」的差餉單。
公仔箱論壇7 S0 r7 o0 u# v Y0 f ]7 M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! k t2 K% Q! `
「蜜月期」太長 忘記升幅
7 k) [/ h" j2 y- Ros.tvboxnow.com
2 h' V4 I6 j& a2 r公仔箱論壇
王小姐稱，自住單位樓齡已50年，以前未有差餉寬免前，每季只交600多元，但今季要交1,403元，升幅逾倍。她翻查2010年的差餉單，當時也只是772.5元，但因政府寬免毋須繳交。
' _& o- x: w( o# R, B5 ^2 M
至於父母的單位，王小姐記得以前每季只繳800至900元，2010年也只是1,428元，但今季要付2,310元。
7 R# D/ y8 |$ k: g5 J8 R
$ U- _0 s( \/ F; x
她坦言，心知差估署沒有「計錯數」，只是寬免差餉的「蜜月期」太長，業主已忘了這幾年的累計升幅，到沒有寬免要全額支付時，難免感到「肉赤」。
# ?* p p- j- ~/ atvb now,tvbnow,bttvb
% P. @# H. o* A6 J! X( {
自2008/09年度至去年度，財政司司長連續6年推出4季差餉寬免，上限由1,500至5,000元，直至今年度財政預算案才「閂水喉」只寬免首兩季的差餉、以1,500元為上限（見表）。
0 {0 c+ _ T# y$ E1 @os.tvboxnow.com
- S9 R; k @! ]$ P9 T6 O/ otvb now,tvbnow,bttvb
差餉物業估價署助理署長葉百強接受本報查詢時承認，近日收到查詢增加，但沒有正式統計數字。他坦言，過去6個年度差餉都有4季寬免，今季首次無寬免，市民難免錯覺貴了很多。
) W2 h4 m8 `; ]: L% z+ Z
- T! K1 Q' I. g2 C) [
他指署方一早預知第三季開始沒有寬減下，要盡早通知市民，故在今年度早前發出差餉通知單時已經附上傳單說明，惟他坦言：「或者市民未必留意到！」
1 e, ~5 b7 b3 d; Y ^) T
0 Q' c' q+ m3 Z$ ]- \9 D1 j
所有物業租值 累升43%
$ J& W4 t% C! W j
os.tvboxnow.com& S* |3 B s$ t; t' ~% D
差估署數據顯示，過去6個年度所有物業的應課差餉租值累計升幅約43%，當中升幅最高的是舖位和商業樓宇，達70%；大、中、小型住宅單位的累計升幅則介乎28.5%至60%，今年升幅只是少於0.5%至7%（見表）。
" `7 e. y3 W3 @/ p- S) b
2 ~- K2 a& W4 A8 s' ]. m
不過，有業主紛指差餉累計加幅達1至2倍，城市大學建築科技學部高級講師潘永祥解釋，各單位的種類、地理位置對租值有影響，即使同一幢大廈亦有可能因景觀不同而令差餉有異，與平均加幅或有差異。
作者:
abc6day
時間:
2014-10-20 11:34 AM
家係真係唔知係比 公餉 定 係 差餉
作者:
ljcgz
時間:
2014-10-20 11:43 AM
有屋就无所谓啦.跟住地产商就可以富贵
作者:
cctv800
時間:
2014-10-21 03:25 AM
很好.最好几年升一倍.
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
os.tvboxnow.com1 [4 Y8 R" w& ~& M0 l: [