郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购 / q2 ^2 S6 R* s- `2 d) V公仔箱論壇 1 g- h# ]' |( I[attach]2963243[/attach] 1 m! e1 h, k t0 j) WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & Y6 W3 K* c, h6 N( T2 stvb now,tvbnow,bttvb槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。 3 l2 i$ P; v, @7 p8 `os.tvboxnow.com ( m6 c R/ Y [/ a他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。 5 r4 i2 y+ W- e + W8 a) l2 `' w( a公仔箱論壇此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。公仔箱論壇+ x! n+ i+ j ?" J" Z1 A
公仔箱論壇# O8 n' @/ \% t
“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。” ^, W* z, g/ l$ `, K2 Z5 N
1 T! G7 Y6 ^, p$ _' k
郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。0 c9 |- J: u6 w$ [, b9 X* n
+ v7 n+ s; |+ ~0 Xos.tvboxnow.com对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。1 Z) X. s6 C' m; b. I
os.tvboxnow.com- @* }6 I; Y0 O. J# R
他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。& Z) Y! z: N: Q. J$ z1 L. K
. u/ Q2 U, U5 @1 N- \7 V公仔箱論壇“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”tvb now,tvbnow,bttvb3 S% D% e. s/ B. ?% G* I/ S
os.tvboxnow.com# ~, e* j$ y0 g4 N6 N7 K' ^# v! L
同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。
