標題:
[香港]
無敵景樓王 索價8.19億 山頂洋房開天價 每呎17.5萬全球最貴
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2014-8-7 10:50 PM
標題:
無敵景樓王 索價8.19億 山頂洋房開天價 每呎17.5萬全球最貴
無敵景樓王 索價
8.19億 山頂洋房開天價 每呎17.5萬全球最貴
5 d. h4 o" L: O4 dtvb now,tvbnow,bttvb
" m7 X7 N {" S# c8 t2 Wos.tvboxnow.com
[attach]2912552[/attach] [attach]2912554[/attach]
os.tvboxnow.com$ a3 c; _( d1 K- X1 V, l
[attach]2912553[/attach]
公仔箱論壇& I8 N/ m( r2 B7 r! Z) }0 q
* ^6 h; D) ?( [: a* ^/ J- l
本地頂級豪宅競攀天價，最新進入「呎價十萬元俱樂部」的新成員，為山頂加列山道一個超級豪宅盤在昨傍晚突擊開價，每個單位呎價均突破十萬元水平，當中景觀最開揚的「單邊樓王」，更索價八億一千九百萬，每方呎達十七萬五千元，除打破全港開價最貴紀錄外，更問鼎全球最高呎價。
: f5 R6 F, w- f' l: Qtvb now,tvbnow,bttvb
7 r! c/ O8 A: M: ]
一手新盤市場保持熱鬧，超級豪宅盤亦開闢另一戰
，新地旗下山頂加列山道超級豪宅新盤
TWELVE PEAKS
，發展商在上周率先以招標形式，放售項目其中兩座洋房，以測試市場承接力，但最終因未到價收回，旋即於昨日改變銷售策略，以公開發售方式尋求買家。發展商昨突擊公布全盤十二座洋房的價單，定價平均每方呎十二萬七千四百六十六元，每座洋房定價均以億元計，呎價更由十萬元「起表」。
公仔箱論壇* |) J2 [5 J O$ o J7 A! |
os.tvboxnow.com4 M( A; q3 L/ X4 N
上周標售未到價收回
7 `8 ?# [: n# L* _os.tvboxnow.com
! B6 I! \7 y) S% B w% G K
據價單顯示，是次定價最高的為坐落項目一隅的一號屋，實用四千六百六十一方呎，屬設中空客廳的特色洋房，售價八億一千九百一十萬元，單位屬四套房連書房間隔，連四千四百多方呎花園，樓層高度七點一五米，外望毫無遮擋的開揚景觀，私隱度極高，乃全盤最矜貴的單位，以上述定價計算，每方呎價高達十七萬五千七百三十五元，問鼎全港、以至全亞洲最高呎價單位，甚至挑戰全球獨立屋呎價紀錄。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ]5 J7 k. K1 ]6 G# Y# I; _
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 `; T1 C, m- Y2 \3 b
雷霆：供應罕定價合理
3 B" M4 w, @2 W+ f
3 ^7 @) W% a) ^; D& [
新地副董事總經理雷霆昨表示，本港具規模的獨立洋房項目非常罕有，而準買家亦對該物業的地點、環境以及質素等，反應正面，並認為項目定價合理。雷氏續指，由於部分準買家需要時間作出財務安排，故於稍後時間才會落實銷售日期。有別於其他豪宅樓盤，有興趣參觀現樓的客人並不需要事先準備本票，惟發展商會嚴格審核有意睇樓的人士。
公仔箱論壇% ^ F* M4 N7 `. u
9 h3 q( n$ Q) a8 A5 V6 ]5 P
入場費近四億
% A# D5 n9 }5 P) B# j' q* ~- YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇0 b# q* l) y) T, z8 X- d8 e
發展商是次提供的優惠相對簡單直接，僅提供兩種付款方法，包括選用一百五十天現金付款，可獲樓價折扣最高百分之三；另發展商又針對「雙辣招」提供回贈稅項之減辣優惠，包括回贈百分之十一點七五之買家印花稅（
BSD
）優惠，或回贈全數百分之八點五的從價印花稅優惠，惟稅項回贈優惠只能選用其中一種，與早前推出洋房招標時的回贈優惠相同。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 T4 Z0 c% ~* ~( Y5 w
% a) F+ l B2 I9 U7 j% F# A
至於入場之洋房單位為十五號屋，實用三千七百三十一方呎，連約一千八百方呎花園，定價三億九千三百四十萬元，折實優惠後售價亦逾三億八千一百多萬元，呎價約十萬二千二百七十八元。
8 K7 A: i; R+ Vos.tvboxnow.com
6 N3 w- z, X( v6 r5 M1 ~os.tvboxnow.com
06
年
18
億投得
7 F. m" l$ i! H2 N" }, UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb; n ^% |0 J- ?1 v" Y
該項目地皮乃新地於
○
六年以十八億元投得，較地皮底價高逾一點三倍，樓面呎價約四萬二千元，當時已刷新本地地皮樓面地價的歷史新高，亦曾雄鋸世界地王呎價紀錄，無獨有偶，是次該盤開價同樣挑戰全球紀錄。
公仔箱論壇* v/ C: {$ X2 u) @0 U, `& g
7 s2 M0 d. C- b- z' BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
TWELVE PEAKS
於七月下旬，曾以招標形式限量推售項目的十一號及十二號屋，惟發展商於上周截標後表示，沒有任何標書反映物業的真正價值，同時稱為了使客人清楚掌握項目售價，決定不再選用招標形式發售洋房。
公仔箱論壇% }1 I. J6 X$ ?
2 I# ^; o* f( d& n; d3 J/ n0 y4 F6 B$ \) Itvb now,tvbnow,bttvb
每呎地價
4.2
萬全球紀錄
6 L' s" I0 q2 T& h3 v5 Los.tvboxnow.com
2 C& p$ i, |/ c: @% ?5 V7 C
項目共設有十二幢獨立屋，每幢提供獨立電梯及泳池，亦設有項目會所，每方呎管理費約八至十元，預計第三季尾至第四季初交樓。發展商早前曾表示，項目花多年時間建造，屬集團近年建築費最貴之新盤，無論於用料及設計均極致完美，屬「心血結晶」之作，故會以惜售態度銷售樓盤，但沒打算將洋房保留作收租用途。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
