標題: [香港] 旺角廈百戶停電9日 大業主反口維修告吹 居民轟免關掣影響商場 [打印本頁]

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作者: serrurier    時間: 2014-7-30 08:50 PM     標題: 旺角廈百戶停電9日 大業主反口維修告吹 居民轟免關掣影響商場

本帖最後由 serrurier 於 2014-7-30 08:52 PM 編輯 # _6 k2 T+ T4 q6 r  p+ c
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旺角廈百戶停電9日 大業主反口維修告吹 居民轟免關掣影響商場- X* }7 {# e0 }, q
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. a  N3 d2 e; z) m) V$ c旺角一幢逾40年樓齡的商住大廈，疑因房及賓館多，耗電量大，大廈火牛不勝負荷，令逾百住宅單位本月21日開始停電9日。住客每日忍受逾30℃高溫，經營賓館的老闆要停業，甚至貼錢給旅客另覓住處。法團秘書透露，大廈大業主怕影響地下6層商場租戶，不欲關電力總掣維修轉換器，令停電問題未能解決。住客其後報警及由區議員介入，大業主昨一度答應今日凌晨停電6小時維修，但昨晚又突反口，指只能在凌晨5時開始關總掣5小時，承辦商表明時間太趕不能處理。約百名居民昨晚在地舖租戶24小時營業的翠華餐廳外抗議，翠華報警。os.tvboxnow.com% h! L8 S( O0 j/ V, t

  h: f4 N# l2 c5 P0 `5 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。疑房賓館多 電力超負荷
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2 t/ C  b5 O( B9 Q& K; f! D% tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。過去9天，朗豪坊斜對面的遠東發展旺角大廈，約170戶單位電力暫停，只有走廊、電梯及大堂電力供應正常，數間在大廈營業的美容店貼出告示，稱因大廈電力嚴重故障暫停營業。
0 Z8 z- u- H" a' x* F1 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb; p) L9 a7 I0 j  f. g" A+ b. Y
需全廈停電 原允昨凌晨維修6 j0 p- k+ d: s) u9 R

2 m& G! Q$ K/ ?1 n0 `/ mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有份協助大廈住客的油尖旺區議員許德亮說，停電源於一組轉換器故障，懷疑是大廈內的房和賓館用電量大，並自行駁電，令火牛不勝負荷，導致停電。1至6樓商場未受停電影響，繼續營業。tvb now,tvbnow,bttvb3 o' B. J: k# N6 [9 b

/ p  n$ [. K$ p6 d- ~- C0 Q大廈業主立案法團秘書陳太說，停電後已即時找技工維修，但不果，其後得知要暫停整幢大廈的電力供應，才可更換有問題的轉換器，一眾業主多番致電管理公司及擁逾六成業權的大業主黎永滔、亦即法團主席，希望盡快停電維修。陳太引述黎稱停電維修決定須在法團通過，按照法例，召開法團要14日通知。多名業主對大廈停電多日感困擾，其後有人報警，警民關係組介入調停，終在前晚召開業主大會，黎派秘書出席會議。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 k4 Q% ]* x# t
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百居民門外抗議 翠華報警
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( i; ^+ q8 v+ }" a7 [$ h本身亦是業主的法團秘書陳太昨日覆述經過時仍氣憤難平，稱大業主多番拖延，才決定在今日凌晨1時至早上7時停電維修。不過，下午5時半大業主突對承辦商稱只能在凌晨5時起停5小時，承辦商指時間太急拒絕，令維修工程告吹。多名居民質疑大業主反口是為了24小時營業的租戶翠華，昨晚到翠華門外抗議，翠華報警，並對居民表示與事件無關，居民至深夜仍未散去。/ T' E7 _% ~- c! |
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據悉，大廈有超過10戶經營出租套房或賓館生意，部分無牌經營。大廈內持牌賓館「友誼酒店」負責人趙小姐表示，停電令她損失超過1萬元，過去一周沒法做生意，除退回訂金，甚至要倒貼幾百元幫客人租住其他賓館；員工陳小姐指賓館有請技工保養電表，質疑賓館耗電過多致停電的說法。公仔箱論壇* a$ ]" w& v2 j6 v+ g

: n$ j& ?/ S, f4 D1 G公仔箱論壇城大電子工程學系副教授鄭利明說，大廈多房賓館，無疑增加了大廈電力轉換器的負擔，加上舊樓零件老化，容易造成火牛故障和停電。- I) C6 S0 q9 t# c1 P6 N8 O
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地舖業主為舖王福布斯富豪TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Y  H6 G& a. f# j* U* x$ J

) H. G8 t7 W0 N公仔箱論壇本報翻查紀錄，遠東發展旺角大廈地舖和1至6樓商場的業主是駿景企業有限公司，該公司董事分別是「舖王」黎永滔和今年入選《福布斯》香港富豪榜的大鴻輝興業主席梁紹鴻，他們在2005年和2006年以合共約8億元購入現址商舖和戲院舊址，同時亦購入了遠東發展旺角大廈24樓一單位連天台。

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作者: serrurier    時間: 2014-7-30 08:54 PM

管理處變乘涼處充電站
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) ^5 X/ R: `: e/ N. y遠東發展旺角大廈停電超過一星期，其間每日市區最高氣溫都超過攝氏30度，居民及賓館負責人都叫苦連天。本報記者昨午到訪大廈，目擊居民「滯留」大堂，又有行動不便長者因家中實在太熱，到大堂風扇下休息，賓館則忙於為顧客另覓住處。" M* w$ a# }  T5 t
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記者所見，有住客在管理處苦苦守候，不斷查詢管理員去向，原來她較早時將手機放在管理處充電，但因正值午膳時間，住客回頭欲取手機才發現手機被鎖於更亭，趕上班的她急得像熱鍋上的螞蟻。該大廈業主立案法團的秘書，也因手機沒電而一度聯絡不上，要在區議員辦事處回電本報記者。
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數長者難耐高溫 不適送院tvb now,tvbnow,bttvb; v! u: u9 [. B

) ]2 R! z+ A9 a5 ?7 p2 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。接有拄拐杖的長者到大堂乘涼，稱單位很熱，整個星期都沒有冷氣，實在「頂唔順」，再留在單位恐會中暑，有住客便說停電的一星期已有幾名長者難耐高溫，感到不適，需召救護車送院。
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在該大廈經營的賓館，有不少用上電閘，因為停電，頓成「無掩雞籠」，記者推門進入，發現住客人去樓空。有賓館忙於安撫剛到的自由行旅客，並替他們補貼租金，租住其他賓館。

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作者: serrurier    時間: 2014-7-30 08:55 PM

發牌不問「往績」 無牌賓館邊做邊申請
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" W" T2 s2 J9 w& y$ `os.tvboxnow.com有區議員發現，旺角不少無牌賓館一邊非法經營，一邊申請牌照，最終成為有牌賓館。原來現時《旅館業條例》只授權牌照事務處因《建築物條例》及《消防條例》訂明的樓宇結構及消防安全要求，或涉及申請人未能管理旅館等原因而拒絕發牌，並不能因為申請人經營無牌賓館而拒絕申請。不過，民政事務總署發言人表示，政府欲修訂措施，列明旅館牌照申請人必須是「適當」人士，包括以前沒有觸犯過《旅館業條例》，以加強打擊無牌旅館。
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2 @( e" `. I) o: n/ X) U  tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。議員促發牌前諮詢公眾法團公仔箱論壇) q0 _# @- P- o% }

+ G0 j+ L5 |6 x6 g$ R& Y6 |民主黨立法會議員胡志偉表示，單靠加入「適當」人士條款，未必能有效阻止無牌賓館繼續申請牌照，因為不法分子可輕易轉換持牌人身分。他認為政府提出的另一建議較有效用，就是訂明牌照事務處在發牌時，須考慮公眾的意見。, r8 J6 Q* j# ^1 R

0 G, _- Q$ ?0 j$ f1 w. m+ Z8 Yos.tvboxnow.com油尖旺區議員許德亮表示，曾多番就區內無牌賓館問題向民政事務總署投訴，但未獲署方正視，及後一些本來無牌賓館申請牌照，民政事務總署又照單全批，法例亦沒要求批核前要諮詢法團，只要合符《消防條例》便會發牌。tvb now,tvbnow,bttvb( H3 H$ p. q% @4 H- B

# c. M' `' X# B: {; C, S民政事務總署發言人表示，個別樓宇設計或結構不盡相同，故牌照事務處會派員實地視察擬作旅館的處所，並按樓宇結構、消防安全及衛生配置審核，申請人須提交處所內電力裝置的證明文件。

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