& ^2 k U. [9 z: B/ ^ j, s( g
(星島日報報道)樓市交投氣氛回暖，連帶大額物業買賣亦急增，本報獲悉，黃竹坑香葉道一幢甲級商廈物業，獲一家本地家族出價每方呎逾一萬元洽購至尾聲，料於短期內成交，涉及金額逾三十億元，將成為年初至今最大宗商廈買賣。 ; e7 D" B5 Q. X, F3 L 8 G s* D+ ]( [) ^# d; y Ktvb now,tvbnow,bttvb 呎價逾萬 今年最大宗 : o e9 c: X) o, ?% |6 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ; h2 n9 r. I) S8 j2 P( q( e9 |7 r 市場人士透露，由大型發展商長實持有的香葉街四十一號在建中商廈，原擬作分拆推售用途，及至最近獲一家族買家，出價全幢洽購，項目早年成功申請補地價逾一億元，由工業轉為商業用途。 $ A: p% W! x/ ]( Q" Eos.tvboxnow.com ' Y* v+ w' Q1 p( ~tvb now,tvbnow,bttvb 本地家族擬買入 , m' c1 X) {% N$ L7 p( Z6 C" `tvb now,tvbnow,bttvb 該物業地皮佔地二萬一千五百九十多呎，總樓面約達三十二萬三千九百八十方呎，以洽購呎價逾一萬元計算，涉及全項交易價逾三十億元水平。; \ n# J. K9 V" l
4 `- J( B% N n. g. r 長實最近趁樓市活躍，成功沽出荃灣住宅新盤環宇海灣逾千個單位外，今次有機會再下一城，在樓市投資氣氛轉濃下，大手沽出發展中的商廈，並成為今年內暫錄最大手交易。os.tvboxnow.com) P4 ^( ~! ~( c% D R
& _5 \# ?+ b7 h% T
隨着黃竹坑工業區轉型，加上新發展鐵路網絡等，帶動該區商廈投資活動近兩年趨活躍，過去兩年分別由會德豐及恒基拆售之商廈項目，呎價亦達一萬元水平，當中包括一二年推出之One Island South，細單位呎價達一萬元水平，而恒基去年初出售之環匯廣場，分層推出每層售價亦在一億元水平。os.tvboxnow.com* d3 ]! p- h$ v8 ]4 c' l9 S
" O! d6 i8 s5 m1 W. y: H& r; D- X- ^tvb now,tvbnow,bttvb 踏入第二季，物業市場錄得大額交易市場活躍，季內落實最少八宗全座投資物業易手個案，涉及交易金額已達五十億元，當中以領匯分別拆售多項旗下商場，連車位等較為矚目，該四項以招標形式沽出物業，為領匯套現達十二億元收入。os.tvboxnow.com. m, f/ t1 }: q [1 u8 U6 b/ Z3 w
& ^2 k U. [9 z: B/ ^ j, s( g