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標題: [香港] 將軍澳44個月樓花盤申請預售 [打印本頁]

作者: qqonqq    時間: 2014-5-10 06:39 AM     標題: 將軍澳44個月樓花盤申請預售

5月9日電/一手新盤料增,今明兩年成主要住宅供應庫之將軍澳,過往幾年由多個大財團瓜分區內大型地皮發展後,最近紛紛準備賣樓,其中,由信和與嘉華合作的區內項目,更罕有提出申請預售四十四個月後才落成的住宅樓花,反映發展商加快推盤步伐。
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  據星島日報網報道,於一○年至一三年間,政府共推出逾十幅位於將軍澳南住宅賣地,涉及近一萬伙供應量,及至近月各發展商陸續為旗下項目作推盤部署,其中,會德豐早前以三十四個月樓花期申請預售區內項目外,地政總署昨公布資料,信和剛申請將軍澳第六十六C二項目預售,該盤將於一七年十二月落成,樓花期長達四十四個月(即三年零八個月),打破去年底由嘉里申請的三十九個月九肚山樓花盤,成為樓花期最長申請紀錄。
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  近日將軍澳除了信和及會德豐申請賣超長預售樓花外,亦包括新地旗下天晉IIIA項目,發展商早前明言,該盤將於一六年十二月落成,並安排在今年第三季推出,另外,新地亦於上月奪得一項區內日出康城第四期項目,提供達一千六百伙單位,令區內供應更上一層樓。 os.tvboxnow.com/ u8 g+ T  P: A7 v. a+ o4 \2 \# n. |
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  上月新申請項目,其中兩項位於將軍澳區,共佔一千五百零四伙,連同早前會德豐申請的五百九十一伙,該三項申請共提供二千零九十五伙。 os.tvboxnow.com) j- S6 n& f8 s9 J- X- o1 m# M, k
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   高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示,雙辣稅影響整體一手樓宇交投量,加上土地及樓宇供應急增,有不少發展商希望盡快推出樓盤,以加速賣樓套現,故即使現規定賣樓花期最長三十個月,但不少發展商均提早申請超長預售樓花,以把握充裕時間賣樓,現況既可以加快市場供應外,亦可收到配合政府增加住宅政策。 公仔箱論壇( Z6 O( ^) `4 Z3 q5 i8 y
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  差估署日前公布物業報告中指出,將軍澳區今明兩年住宅新樓落成量均為各區之冠,該區內一三及一四年落成伙數,合計達四千五百九十三伙,佔全港整體的供應量達一成半,其次則為元朗及九龍城區,而今年的落成量計,將軍澳區亦達二千四百四十伙,比去年的一千七百七十八伙,急增三成七。
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