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標題: [美洲] 奧運村定價偏低買家月賺43萬元 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2014-4-16 02:24 AM 標題: 奧運村定價偏低買家月賺43萬元

奧運村定價偏低買家月賺43萬元os.tvboxnow.com( z( |7 n. v& I5 Q
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[attach]2760120[/attach]溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。

據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' [, w5 D6 o- n8 o4 Q3 K( q

其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。4 c" V/ Y, a! {, Q; }+ {
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虧蝕4億元納稅人負擔" @. c& U) a5 q' B
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另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。公仔箱論壇2 o; }3 q7 m! i0 _/ u1 w  r1 p6 Y
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事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Z! I: M* \9 E6 w) h6 s0 w
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有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。

本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。公仔箱論壇9 m) @$ c2 [, q4 T

不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。

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