標題:
[香港]
楊家誠山頂超豪舊居 銀主放售
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作者:
serrurier
時間:
2014-4-10 10:22 PM
標題:
楊家誠山頂超豪舊居 銀主放售
楊家誠山頂超豪舊居
銀主放售
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被判洗黑錢罪成的英冠球會伯明翰前班主楊家誠，原先持有的山頂白加道豪宅，已遭銀主接管，並委託一家大型代理行於市場公開發售，成為近年市場罕有的「超級銀主盤」；而同區超豪洋房供應罕有，成交呎價達十萬元水平。
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同區參考呎價逾十萬
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商人楊家誠原先持有的山頂白加道三十一號
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屋，已被銀行接收，淪為銀主盤，國際測量師行第一太平戴維斯，就獲接管人等委託放售該座洋房，該行住宅物業發展及投資部董事周德輝表示，現時以公開出售形式為物業尋找新買家，故未有透露意向價，但會否以暗標形式推出，將視乎市場反應再決定。
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該座洋房實用面積約三千二百方呎，連逾二千六百方呎前後花園、以及逾一千方呎天台，以交吉形式放售。周德輝表示，山頂供應一向非常緊張，偶有放盤往往備受追捧。鄰近物業白加道
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號洋房，成交的七號屋，售價六億九千萬元，呎價達十萬零七百多元。而是次出售的洋房，不但坐擁同等優越地段，訂價亦合理，現已獲不少投資者及用家查詢，相信亦可得到本地及外籍用家垂青。
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一太：參考白加道最新造價
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據土地註冊處資料顯示，楊家誠於
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五年初，透過誠廣投資購入該座大屋，當時作價一億四千六百萬元，直至一
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年向永亨銀行承造按揭。其後楊氏未有歸還部分欠款，遭銀行收樓，令物業成為銀主盤，至今終於委託代理行放售。
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區內代理指，現時白加道等山頂一綫地段，二手放盤甚為稀少，只約兩伙左右，由於這類物業罕有及具獨特性，地位較難取代，故近月呎價一直徘徊於十萬元左右。
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為山頂罕有銀主豪宅
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白加道屬一綫豪宅地段，令不少商賈巨富鍾情該處物業，包括恒基主席李兆基及其家族，就購入白加道三十五號地皮；華置執行董事呂麗君、東亞銀行主席李國寶及地監局主席陳韻雲等，亦持有白加道豪宅洋房。此外，政務司司長官邸、解放軍駐香港部隊司令員官邸等亦坐落於此。
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