標題:
[中國內地]
住建部確立六個共有產權住房試點城市 一線城市佔三
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2014-4-4 07:29 AM
標題:
住建部確立六個共有產權住房試點城市 一線城市佔三
記者獨家獲悉，住建部日前召集部分城市在北京召開了一場
共有產權
住房試點城市座談會。
: V2 @. ^5 x. K# uos.tvboxnow.com
6 j7 b; b" R% x: H- b) H' BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
在上述座談會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權
住房
試點城市。
; x8 g% c4 @* {# o; x
* R: }8 C7 ]5 @7 Q. D% Z1 ?
4月2日，21世紀經濟報道記者亦致電住建部相關人士對上述情況進行了核實。
4 D! i& x, `4 ^4 M2 H
3 ?3 f- X! q9 @; ]4 Q# t! A6 B- q* }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
共有產權被寫入2014年的政府工作報告，在這次會上，住建部副部長齊驥特別要求，試點城市進一步完善試點方案，特別強調要確保公平公正，並在此基礎上，探索建立符合國情的保障性
住房供應
體係。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( o8 v5 H( S( f: Q1 L0 n2 \( X7 X
. i# D \5 j* v6 w公仔箱論壇
有關“健全符合國情的住房保障和供應體係”，被寫入三中全會決定中，亦成為未來樓市調控長效機制的基本原則。
+ r; `2 W5 d0 t+ r# Q6 _$ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, x W+ {- L! U5 g: F! j: W4 \os.tvboxnow.com
另據21世紀經濟報道記者多方採訪獲悉，目前住建部副部長牽頭的多個調研小組，已往安徽、貴州、江蘇等多地調研地方的住房保障和供應體係構成，包括
住房保障政策
體係、供應體係等多個方面，其中共有產權住房是重點之一。
1 h( X5 P4 j- p9 A: M
# e& {+ e5 h' Z& v6 T d
“在去年年底中央政治局首次集體‘學房’的會議上，有相關領導認為完善住房供應體係可發展共有產權住房，要求住建部開展研究。”一位接近住建部的人士告訴21世紀經濟報道記者。
5 \! t+ s% \$ h1 { x9 |
0 B% U, J8 C5 h7 wos.tvboxnow.com
隨後，住建部對北京等多地的共有產權模式進行了調研，與此同時，上述人士進一步介紹，去年年底，有關部門向決策層遞交了湖北黃石市在國內首創的“共有產權、公共租賃”住房保障模式，讓決策者認識到了共有產權住房的好處。
! c: j7 O6 }: l' U U
: R) b" z# C* O* z9 vtvb now,tvbnow,bttvb
所謂的黃石共有產權模式，21世紀經濟報道記者記者查看黃石房管局資料，即黃石融合經濟適用房、棚戶區改造等住房保障政策資源，率先在全國實現公租房制度，實現了住房保障對象全覆蓋。
: ^* @' u! C! w3 @8 b/ _- u& bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇+ {5 Z, e+ K5 i! V( L
在這一過程中，黃石創設了被拆遷人與他人共同持有房屋產權的“共有產權房”制度，一方面可以打開流轉通道，也可以破解保障房資金來源不足。
tvb now,tvbnow,bttvb, f8 B% z- h/ \
* l# d) e t3 n' o2 z3 P" M
黃石市住房保障中心主任尹強曾介紹，打通由“租”到“有”的產權通道：公租房建設初期，主要是“以租為主、先租後售”，著眼于解決多數中低收入家庭
住房問題
；到中後期，則是“可租可售、租售並舉”。既穩定了公租房建設資金來源，也有利于調動保障對象的積極性，把政府在公租房管護中的無限責任轉化為有限責任，有效解決政策性住房“退出難”的問題。
7 z+ Y9 G9 n0 q- i# c5 Q' uos.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb. G1 K% b4 X$ z3 I& t" X
公開資料亦顯示，住建部住房保障司司長侯淅珉曾稱，黃石的成功模式不僅在湖北有示范效應，在全國也有很強的可復制性。
tvb now,tvbnow,bttvb- T" e! [/ ^; {) W5 K6 \$ q( k
# e ?$ x6 ]! I7 U; P公仔箱論壇
也因此，上述接近住建部的人士透露，決策層進一步認識到共有產權住房的好處，並促使共有產權住房寫進了今年的政府工作報告，住建部也多次提出要開展共有住房的試點。
6 N/ j9 }' c* U2 W' A H
! j+ H8 b0 m/ k4 O6 F公仔箱論壇
就在4月1日，住建部在共有產權住房試點城市座談會上，明確包括黃石在內，北京、上海、深圳、成都、淮安6個城市為全國共有產權住房試點城市。
* K$ j# s, t: o% c5 Z/ }4 Gos.tvboxnow.com
公仔箱論壇' J0 B( _, N: r! ~* N
上述接近住建部的人士介紹，6個城市在共有產權的路徑不同，比如北京以自住型商品房為代表的共有產權房，成都把經適房與限價房將並軌管理，統一為共有產權房等。雖然試點城市的方式不盡相同，但是住建部明確要把公平公正作為基本原則，解決中低收入等特定群體的住房問題為主要目的。
0 |% P( k( Z* p- Y5 J' V* jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇! C$ q' n8 i: m1 y( t9 Z. u
住建部確立6個共有產權住房試點城市
0 {( o1 G4 f: |+ ], L4 A1 Otvb now,tvbnow,bttvb
. _7 N/ R/ o q( R7 L0 d r* B7 ^
上述接近住建部的人介紹，除了開展共有產權房試點，住建部領導亦要求，各地在完善試點的基礎上，探索建立符合國情的保障性住房供應體係。
公仔箱論壇, S8 r) _$ [& I9 H' I
. s7 ^* E( Z1 d' h
中國房地產學會副會長陳國強介紹，去年10月份，政治局集體學“住房”，亦提出了“建立符合國情的保障性住房供應體係”，這是新一屆領導班子首次提出的住房思路，可以作為未來樓市長效機制的基本原則。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: _0 s& H w2 \& @% w; ]
- C* A4 h' {# I8 t0 o4 q( N
實際上，探索建立“符合國情的保障性住房供應體係”也是住建部2014年的重要任務之一，21世紀經濟報道記者亦採訪了解到，住建部正在各地調研地方的住房保障和供應體係構成，包括住房保障政策體係、供應體係等多個方面，了解地方住房保障和供應體係的情況，並吸取經驗。
: g3 _* r: Z m- z9 v" B7 A: uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb- o9 S- L3 N( S. ^( Q3 W
其中，共有產權也是調研的重點之一。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
