公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [新加坡] 索取估价程序改变组屋买卖面对更多变数 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2014-3-15 03:15 AM 標題: 索取估价程序改变组屋买卖面对更多变数

索取估价程序改变 组屋买卖面对更多变数

组屋转售索取估价的程序改变后，买卖双方不能再像以往那样，以估价为参照商讨售价，有买家担忧在收到估价后才发现现金不够，因而得取消交易。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R/ I. L  a0 H3 k% V' n! \+ a/ S
　　
房地产经纪认为，由于没有估价作参考，买卖双方都将面对更多不确定因素，市场需要一段时间适应新程序。公仔箱論壇/ R# `3 k6 G& q$ O
　　' R$ ?; K! @+ w
建屋发展局从本周一开始实施新的组屋转售索取估价程序，买卖双方只有在达成售价协议、签署选购权书后，才由买家向建屋局申请索取估价。: `# O) k+ w) V  U7 D9 ]  ~2 M
　　8 ^9 c- @% a, ?! J0 c
这个程序与私宅市场一路来的做法相仿，不过从受访公众和房地产经纪的反应观察，很多人一时间还不能适应新程序。8 _! y5 O  m3 `4 F5 x7 m9 L
　　, a; k3 M! b) R; k9 J- K
正在物色转售组屋的周姓产品研究员（29岁）坦言，在同卖家商议价格时，没有估价作参考，让她感到心里没有底。tvb now,tvbnow,bttvb# j3 M) h( u7 y! @, i3 E
　　公仔箱論壇# j5 V. }* ~6 X; G) Z( Y2 K. f% B
房地产经纪陈丽芬（50岁）说，新程序下协商价格可能成为“猜测游戏”，不排除一些买家最后发现需要支付的现金高出预期，宁愿放弃选购权费，不行使选购权。
　　2 P. Y. p# a: {- _0 M* J, E6 H
橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯认为，“有些买家可能趁机杀价，也有买家可能因为不了解市场，最后得支付更多现金，大家都应该做更多功课。”

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)