標題:
[新加坡]
首批私人组屋满5年 五房式开价66万元起
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作者:
serrurier
時間:
2014-2-28 08:05 PM
標題:
首批私人组屋满5年 五房式开价66万元起
首批私人组屋满
5
年
五房式开价
66
万元起
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首批私人组屋已满
5
年，可以自由买卖，至少
5
个五房式单位找买家，屋主开价
66
万至
71
万，比起
5
年前购买时，平均高出六成左右。
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第一个由私人发展商设计、兴建以及销售的私人组屋
The Premiere
＠
Tampines
，位于淡滨尼
6
道，
2006
年出售，
2008
年底竣工。这个项目建有
600
多个单位，当中五房式超过九成。
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当时，发展商以
30
万
8000
元到
45
万元售卖五房式单位，如今
5
年限制已到，有屋主开始在寻找买家。
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根据
STProperty
房地产网站资料，共有
5
个
The Premiere
＠
Tampines
的五房式单位要出售，叫价介于
66
万至
71
万元。
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; m+ W J, D1 y h5 l0 X8 J: f" v公仔箱論壇
这
5
个单位的面积介于
1152
平方英尺至
1184
平方英尺，只有叫价
71
万元的屋主，要求
5
万元的转售组屋溢价（
COV
）。
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房地产经纪公司
Chris International
董事许家荣受访说：
“
这些求售的私人组屋，只有
5
年屋龄，还是比较新的组屋，加上地点不错，因此叫价合理。
”
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9 I0 @. _- a9 K" d& P* c
建屋局的最新数据显示，淡滨尼的五房式中位数转售价
54
万
3000
元，
COV
为
1
万元。另一批可在市场转售的私人组屋，还要多等大约两年。
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