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[時事討論]
又 有 僭 建 ／ 文 ． 偵 查 組 記 者
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作者:
felicity2010
時間:
2014-1-16 08:00 AM
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本 報 日 前 報 道 ， 香港 面 積 最 大 的 私 人 高 爾 夫 球 會 所 「 粉 嶺 高 球 會 」 ， 僭 建 了 最 少
8 個 大 型 構 築 物 ， 面 積 高 達4.5 萬 平 方 呎 ， 即 大 約 相 當 於 3 個 標 準 泳 池 。
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屋 宇 署 向 本 報 證 實 有 關 構 築 物 全 屬 僭 建 ， 但 無 明 顯 結 構 危 險 ， 暫 不 擬 跟 進； 然 而 ， 地 政 總 署 表 示 ， 15 年 前 續 簽 地 契 時 ， 署 方 視 之 為 「 已 存在 構 築 物 」 ， 准 予 保 留 。 有 立 法 會 議 員 表 示 關 注 ， 稱 必 定 會 跟 進 事 件 ， 並 認 為 地 署 職 員15 年 前 為 高 球 會 續 契 時 ， 可 能 「 睇 漏 眼 」 ， 無 看 清 楚 有 沒 有 僭 建 物 便 批地 。
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事 件 再 次 反 映 政 府 部 門 各 自 為 政 ， 缺 乏 溝 通 。 有 退 休 地 署 官 員 向 筆 者 表 示， 地 署 於 這 事 上 的 角 色 較 為 被 動 ， 因 為 處 理 僭 建 物 屬 於 屋 宇 署 職 權 ， 若 屋 宇 署 不 主 動 ， 地 署是 難 以 跟 進 的 。 不 過 ， 有 立 會 前 議 員 表 示 ， 這 說 法 的 理 據 並 不 充 分 ， 因 為 地 署 職 員 續 契 前 ，可 要 求 高 球 會 遞 交 一 份 由 專 業 人 士 簽 發 的 文 件 ， 證 明 高 球 會 無 僭 建 物 ， 才 與 高 球 會 續 契 ， 所以 ， 地 署 是 很 易 得 知 高 球 會 有 沒 有 僭 建 物 ， 但 問 題 是 地 署 有 沒 有 提 出 這 要 求 。
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近 年 高 球 會 被 捲 入 輿 論 風 眼 ， 緣 於 政 府 開 展 新 界 東 北 發 展 計 劃 ， 有 團 體 建議 收 回 粉 嶺 高 球 會 土 地 興 建 房 屋 ， 勝 過 向 東 北 居 民 收 地 ， 而 這 建 議 確 有 其 理 據 ， 因 為 打 開 一張 地 圖 看 看 ， 便 可 發 現 高 球 場 與 上 水 港 鐵 站 ， 只 需 興 建 一 條 行 人 天 橋 接 駁 ， 相 距 僅 數 分 鐘 步程 ， 實 在 是 上 佳 的 新 市 鎮 之 選 ， 加 上 ， 根 據 城 規 條 例 ， 高 球 會 土 地 是 無 指 明 用 途 ， 更 沒 有 樓面 上 限 和 高 限 ， 十 分 方 便 發 展 。
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故 此 建 議 一 時 間 令 到 一 眾 高 官 不 知 如 何 招 架 ， 高 官 唯 有 以 「 評 估 規 劃 至 少需 要 三 年 」 等 理 由 ， 暫 作 推 搪 。
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不 過 ， 「 推 得 一 時 ， 難 推 得 一 世 」 ， 香 港 住 屋 需 求 持 續 強 勁 ， 若 政 府 於 「搵 地 起 樓 」 再 無 突 破 ， 重 提 收 回 高 球 會 之 說 ， 只 是 早 晚 的 事 情 。
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