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標題: [中國內地] 北京將為非營利性養老機構免費劃撥土地 [打印本頁]
作者: qqonqq    時間: 2013-11-25 07:32 AM     標題: 北京將為非營利性養老機構免費劃撥土地

11月24日電／老齡化趨勢顯現，寸土寸金的北京將無償為養老機構供應土地。未來，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，均將採用無需繳納土地出讓金的“劃撥”方式供應土地。
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2 `- E) O3 Q- `0 ntvb now,tvbnow,bttvb　　《法制晚報》記者上午從國土、民政部門獲悉，根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》要求，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，依法採取劃撥方式供地。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ s. B+ e  ~& B3 R
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　　同時，社會資本投資建設的營利性養老機構，應在限定地價、規定配套建設和提出管理要求的基礎上，採用招拍掛等方式供地。
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　　此外，企業單位利用自有用地建設的營利性養老機構，採取協議出讓的方式供地。 公仔箱論壇- M) C. X! [, k9 i

$ X3 R/ A0 p' r3 N# W' J2 B; c　　其中，政府投資建設的養老機構、社會非營利性養老機構採用的“土地使用權劃撥”，是指政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
3 G) l" F* @6 C4 c! x7 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) s. y' ?, t. D7 p7 d! I　　這意味著，兩類養老機構不繳“賣地款”，即採用劃撥方式出讓的土地無需繳納土地出讓金，一般為價格較低或是無償取得。
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5 c# {2 m6 N) G; N& @7 }- Sos.tvboxnow.com　　延伸解讀　　未來每年將“預留”養老用地 公仔箱論壇: G! |6 v: O2 q1 V5 Y( T7 p

. p/ X) S- p, ]: j/ m　　土地收入是政府性基金收入的重要項目，而北京不停刷新紀錄的高總價地塊總是引發各界關注。
1 \/ F0 A8 ^, ^4 p/ _2 P  }. H: FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' e: C, l: O% b" [　　今年北京首次將養老設施用地納入年度供地計劃，並明確將計劃供應100公頃。而此前，養老機構用地雖也屬於劃撥用地，但並沒有在供地計劃中單獨確定其供地面積和位置，養老機構的設立主要按市規劃部門的公共設施“千人指標”及市民政部門的申請建設。
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　　未來，國土部門每年都將計劃配出一定的供應量。市國土局相關負責人表示，養老用地要專業用於養老，不能隨意改成住宅或其他用途，作為協議出讓的養老用地在合同中會明確規定。
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& Z2 A1 _% C3 _7 @$ m" Q- C6 g非營利養老機構　多部門認定
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$ E; a1 a, a0 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　“無償”供應土地的，除了政府投資建設的養老機構之外，還包括社會投資建設的非營利性養老機構。
+ S0 ?' Z1 s+ d+ _# }2 O5 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb3 ]# p( i5 G) x' x
　　市民政局副局長李紅兵解讀稱，通常所說的非營利養老機構就是民辦非企業機構，而此“營利”非彼“盈利”。“非營利”並不指它不掙錢，而是還要按市場規律維持它的運營，按相應的成本進行核算。
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7 c: ^5 H- l# K3 g6 l$ Q$ [　　根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》，對社會資本投資建設的養老機構屬於營利性或非營利性，由民政部門會同國土、工商等部門共同認定。 公仔箱論壇% f3 ?6 d2 [2 c8 t3 \6 \: R  ]

) j% e2 g' w+ ~0 C/ b　　目前，北京400家養老機構中，396家都是非營利養老機構，在工商部門注册的營利性養老機構到現在為止僅是少數。但未來，大部分民辦非企業的養老機構將逐漸脫離原來非營利的公益性質。



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