廣州：中介爆料經適房買主多是投資客tvb now,tvbnow,bttvb. [" C4 E0 m! J: c& |5 [$ D
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數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了，這種情況有改善嗎？記者進行了暗訪。 1 W+ ~& j, A; Z& _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 , m {! [+ c2 |$ l% g4 R, QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 廣州天河區育龍居社區，早前為廣州教育部門的房改房，其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時，育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間，是當時最便宜的。tvb now,tvbnow,bttvb5 A; X: F3 h0 t
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而現在，記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右，雖然比周邊的商品房便宜幾千元，但已是當年的5-7倍。 + j0 q0 q1 }5 F3 ?5 B: S ' p$ ` J- L K/ T 中介告訴記者：好像有兩套過五年的，到時我們就要約業主過來。那個是89平方，170萬 e( S2 s8 `: ~$ j& y0 v3 S
/ u7 w; x% }! ^0 N y, {. ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 看到記者不大滿意，中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。( \% j: c7 A9 n3 z8 Q
+ Y0 V9 F1 e) z 中介說：這分兩種，一種是經濟適用住房，一種是經濟保障房，經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶，這種經濟適用房是你買到滿五年了，以你購房發票為準，然後你拿證滿兩年了就可以交易。. M& A- J1 |6 B0 |" c! K
* @( o7 [4 k3 _6 S! |) p `5 T. P 實際上，去年五月，廣州明確規定，07年12月18日後購入的公房或經適房，必須在持有5年後才可出售出租，並且需繳納80%土地收益，所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說，這些買經適房的其實都是有錢的投資客。 6 d, y x+ W; M% s" P$ H/ a# X1 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& G; |( W( t. e2 F B) G$ M
中介告訴記者：這個業主是在南沙買的房，樓那套是要去市中心買，那邊102平方的業主是要去上海那邊買。公仔箱論壇' ~& u$ F: p6 f, d
