標題:
廣州經適房售出多年仍是毛坯 中介：優惠的都有錢人買
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2013-11-9 07:23 AM
標題:
廣州經適房售出多年仍是毛坯 中介：優惠的都有錢人買
廣州：中介爆料
經適房
買主多是投資客
tvb now,tvbnow,bttvb P1 K6 u0 s# }( w0 X9 @
os.tvboxnow.com& w& Y; U0 E7 u5 A8 |
數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房
業主
有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了，這種情況有改善嗎？記者進行了暗訪。
1 m# k1 ^' K3 ~; ios.tvboxnow.com
! X" H" R4 e3 K& {os.tvboxnow.com
廣州天河區
育龍
居社區，早前為廣州教育部門的房改房，其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時，育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間，是當時最便宜的。
! B1 ` r+ M; S+ H# ctvb now,tvbnow,bttvb
/ U6 \/ O1 |$ }: `5 ?+ d6 W7 z% etvb now,tvbnow,bttvb
而現在，記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右，雖然比周邊的商品房便宜幾千元，但已是當年的5-7倍。
7 L/ P5 j1 ~' \7 x4 t
w, r, S" F$ i- E# n) S2 jtvb now,tvbnow,bttvb
中介告訴記者：好像有兩套過五年的，到時我們就要約業主過來。那個是89平方，170萬
( f7 a) N- n Y- r
! k% Q, j' S! U4 N( k: Q) C
看到記者不大滿意，中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。
3 v& t% G! O; J- k8 a) g: m( R
tvb now,tvbnow,bttvb5 [5 s- W5 ?9 ^
中介說
：這分兩種，一種是經濟適用住房，一種是經濟保障房，經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶，這種經濟適用房是你買到滿五年了，以你購房發票為準，然後你拿證滿兩年了就可以交易。
+ ~7 u+ H( B9 h+ y' U/ g: M
- \( m$ N( t( N; `" f7 ?( vtvb now,tvbnow,bttvb
實際上，去年五月，廣州明確規定，07年12月18日後購入的公房或經適房，必須在持有5年後才可出售出租，並且需繳納80%土地收益，所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說，這些買經適房的其實都是有錢的投資客。
4 }4 ?& x0 N2 D
- ~' E. j: o6 c+ C# e
中介告訴記者：這個業主是在南沙買的房，樓那套是要去市中心買，那邊102平方的業主是要去上海那邊買。
tvb now,tvbnow,bttvb& X( s+ F+ y' `, r: ~9 W' N7 H
os.tvboxnow.com7 a! Q; m; z( I2 x
更離譜的是，有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的
毛坯
狀態，也就是說從未自住過。
4 P/ L( @% D( q' w) C- ]9 t5 D( eos.tvboxnow.com
) M- ?* w% M4 I" I8 x7 _7 N9 u! Y
中介說：當時04，05年就這樣毛坯出租給人家，經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎，後面不一樣了，時間久了，中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
