公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 香港仔興偉冰廠買家撻訂1.2億 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2013-11-6 09:33 PM 標題: 香港仔興偉冰廠買家撻訂1.2億

香港仔興偉冰廠買家撻訂1.2億
os.tvboxnow.com" G& c: n" \8 F( W3 `
[attach]2590885[/attach] [attach]2590886[/attach]/ r2 C+ B" J1 L2 n& g$ m
公仔箱論壇9 c* g# C6 N. N" M
受新辣招打擊下，有內地投資者看淡後市，於本年初原以六億零三百萬元購入的香港仔興偉冰廠凍房全幢，買家雖然已經繳付相當於樓價兩成的訂金，惟於上月底項目正式落實成交前，突然決定撻訂，損失訂金高達逾一億二千萬元，成為辣招推出以來最大宗的撻訂個案。
tvb now,tvbnow,bttvb& e& e. n: }- g& o; B( A
該項物業的業主為太子珠寶鐘表主席鄧鉅明，他向本報證實，昨日收到買方寄來的律師信，表示放棄購入該項物業，換言之，上址的交易已經取消。
公仔箱論壇, g  p# {+ Z/ o/ S. [: ^) N
鄧氏又表示，雖然港島區擁全幢業權的工廈不多，而且六億多元的成交價也屬合理，但由於該名內地買家有感後市不穩，更預期樓價將會下跌約兩至三成，故不惜撻訂離場，即使損失相當於樓價兩成的訂金也在所不計。公仔箱論壇4 y. ]- K9 m9 V- Z- U

業主鄧鉅明：殺訂20%) l& M; Q) C9 K6 f# _
. w( V* U" ]9 b$ m& Q$ K; I) t5 b
據悉，雖然鄧鉅明最終未能把物業沽出，但由於他的買入價僅約一億元，故經沒收訂金後他帳面已獲利二千萬元，現時更可繼續以「零成本」持有該幢凍房，鄧氏昨日亦頗高興地表示，自己賺得的是「開心錢」，又指將會繼續持有該座大廈，並打算繼續作收租用途，月租約一百萬元。
os.tvboxnow.com, j0 G# F7 G7 |* _
鄧鉅明表示，該項物業成交期約八個多月，他在二月份已經收取買家相當於樓價百分之十的訂金，後來在四月收取另外百分之十的金額，兩筆款項合計共約一億二千零六十萬元，買家原定需於上月底落實交易，繳付餘下八成款項。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* S! s, ?% M% j

打算繼續收租用途
/ \7 v- _* h* X  u4 z3 F
不過，由於該買家一直未有進一步行動，令交易存在變數，市場亦多番傳出該項物業遭撻訂的消息，本報上周就有關消息向他查詢時，鄧鉅明當時稱，自己正與買家商討交易情況，並把該個案交予律師處理，未知最新的進展。公仔箱論壇$ _. ?; K$ y7 A  ^$ S
tvb now,tvbnow,bttvb5 a1 t- s6 z; q" w& `1 ^+ y$ ^. X  L
內地客年初斥六億購入os.tvboxnow.com% o' c, v* w1 u! W
公仔箱論壇" U) B' g9 e9 v
位於香港仔田灣海傍道九號的興偉冰廠凍房，全幢樓高約十層，總樓面約二十萬零八十一方呎。據土地註冊處資料顯示，該項物業由鄧鉅明於○七年以約一億元購入，並於今年二月底新辣招推出當日，以六億零三百萬元沽予一名內地客，當時平均呎價逾三千元。公仔箱論壇! D" L  o& |0 w9 g0 N
0 h8 r9 h+ ^( N9 a* B. d1 J
鄧氏曾於一○年就該項大廈，向城規會申請改裝成為一幢樓高十二層的寫字樓，惟有關建議最終被當局否決。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)