0 N. x+ P' P- u3 S$ f( [- m; g% ntvb now,tvbnow,bttvb然而，老紀獲得一封由發展局（規劃地政科）助理秘書長在2010年時回覆中西區關注組的信件，內裏列出了市建局為減輕對當區商戶及小販之影響，因而採取的一系列措施，當中包括會邀請在地盤B內的濕貨商戶，在地盤B重建期間，先遷至地盤A及地盤C繼續經營，而兩個地盤只會在地盤B完工才被重建。公仔箱論壇$ B2 E4 a2 G5 f. f( `/ Q7 O" H
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此外，市建局又會容許受影響的濕貨商戶，可優先租用地盤B內兩層高濕貨大樓的舖位。如此看來，變相證實市建局的承諾屬實。 , M) N1 n. O3 O7 ?4 h6 l$ t6 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ) ~ s7 I9 l# ]% G& m- Otvb now,tvbnow,bttvb究竟市建局何以要急於把地盤A及C範圍內的商戶「逼遷」？有人就猜測，或跟市建局主席蘇慶和新上場有關，為求交出成績，故欲加快重建工程。有商販也批評市建局「人去茶涼」，不滿蘇慶和是有意為難，更質疑他上場後，即疑似推翻前任主席張震遠對商販的承諾，且上任以來不曾與商販聯絡，跟當年張震遠力推重建時不時與商販聯絡，明顯有別。tvb now,tvbnow,bttvb* _6 y* u& F, h& ^6 L. {
2 ?6 I7 U& a; |- f蘇慶和的「如意算盤」是什麼，老紀不得而知，但觀乎項目的工程時間表跟現時的工程進度，就足以反映「逼遷」似乎有欠理據。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; R q- B" S8 Z* z# x' F% i
# m5 a$ d- r) b3 h7 B2 [! m公仔箱論壇正如前述，項目的完工時間表分別是地盤B預計在2016年落成，而地盤A及C則在2021年，而現時已是2013年10月。耐人尋味的是，有地區人士向老紀表示，地盤B「之前拆樓都拆咗起碼半年，之後冇晒動靜，現時就一嚿磚都未起」，意味市建局及合作的發展商似乎甚有信心，可在未來約三年時間完成首階段工程；至於第二階段的重建完工期，跟首階段完工時間足足有五年差距，既然如此，動工時間不是更綽綽有餘嗎？那何以現時已「出手」要求商戶離場呢？ - h' T- Q& U) _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com" d" }* }: _4 A" [! _# j
中西區關注組召集人羅雅寧就指，市建局現時此舉動機可疑，她更踢爆市建局最少有三大「陰招」，或令商戶受壓，或令商戶在重建計劃下受到諸多掣肘。 1 @8 S( ~8 F- Kos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: C* h. |1 {) C: m# o' i Q
「陰招」一：雖然市建局承諾，受影響的濕貨商戶未來可優先租用地盤B內兩層高濕貨大樓的舖位。不過，原來市建局卻會扣起有興趣的商戶8萬至50萬元的特惠賠償金。 # @, F" C. M# Y, r z* M4 n) f$ O1 t 9 D/ s- t& h; S/ m故此，最終只得兩個商戶表示有意租用，「大嗱嗱幾十萬，對小市民來說係大數目，當然冇人有興趣啦！但少人表示有意租用，市建局隨時在未來表示原來濕貨市場建議不受歡迎，會唔會唔再起呢？」翻查市建局網頁內項目的總綱發展藍圖，濕貨市場的位置，只簡單被標示為屬「商業（零售）」，跟附近其他用地一樣。老紀請教過熟悉規劃的朋友．也直言確實存在一定的彈性與變數。 7 |1 t+ W) w- ^9 ]1 t' N5 S0 @ W. Dtvb now,tvbnow,bttvb0 @) Y* n \* Q5 L
「陰招」二：商販現時向市建局租用地下舖位，可獲五折租金優惠，但商戶需要每月繳足租金，至離場時才會獲市建局把每月扣起的一半租金一次過發還，故商販因此擔心，如年底時不交出檔位，這筆「代管租金」或不獲發還。 9 T5 W2 ?/ `: |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「陰招」三：所謂的「逼遷」時限或非搬遷死線，市建局只是用來預早跟商戶交涉，但只為商戶預留3個月時間，卻足以令商販措手不及，而最終年底是否會出現鐵腕清場的情況，卻是未知之數，單是此舉，已令商戶人心惶惶。公仔箱論壇- f( D( E& K& E- ~( L7 K4 v
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羅雅寧批評，在數月前的區議會文件中，市建局仍有重提承諾，而市建局需要安置好商販，一來是兌現承諾，「呢個係逾百年的市集，大家最初都係因為咁而好大反應，當年張震遠（前市建局主席）所以應承咗好多嘢！如果未有街市就逼走商戶，咁附近居民都會冇晒地方買嘢！」7 ^* O4 c; x+ T, {
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而更令她擔心的是，市建局或密謀把三個地盤「合而為一」來發展，令發展商有更大的發展優勢，「到時濕貨市場都唔再起，咁成個逾百年歷史的香港老市集就會冇咗」。tvb now,tvbnow,bttvb# J9 S8 B s% ?- H4 @- m2 ]6 u
& ~: `* A* _& c1 B% B8 n' {9 K 4 p& t$ x& u$ t9 @4 K公仔箱論壇市建局出爾反爾有「鮮例」 公仔箱論壇1 X* u$ x' |9 R) R) }7 F
這邊廂，在中環嘉咸街一帶「落戶」數十載的商戶是否能逃過被「逼遷」的命運仍是未知之數，而在九龍新蒲崗衙前圍村，曾被市建局承諾會保育的逾百年歷史石屋，就逃不過被清拆命運，且隨時有更多石屋有被拆之危。tvb now,tvbnow,bttvb% s0 m0 E' f5 }$ {5 B$ G
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同樣是近日發生的事，根據獨立媒體報道，自上月突然清拆衙前圍村其中一間保育石屋後，市建局上周四再次在毫無預兆下，向衙前圍村其中一戶村民發出拆屋令，令村民強烈不滿，一眾村民及衙前圍村重建關注組更在翌日齊集村口，支持受影響的村民，並誓言為保護衙前圍村抗爭到底。 7 x5 A' B4 s4 E# ^tvb now,tvbnow,bttvb 0 h' `5 _3 T. W; ]衙前圍村是香港市區唯一仍然保留的原居民圍村，資料顯示該村已有逾400年的歷史，但同樣面對被清拆重建的結局，而市建局就一直對外表示，會以「保留衙前圍牌坊、天后廟及中軸線八間舊屋」的方式進行保育，但當局卻一次又一次出爾反爾，令被保育的石屋最終「被消失」。 2 W7 f, q. K* l; Y$ G1 T 0 H* Z5 G- M! m. U9 n最新受影響的是衙前圍村四巷9號，市建局發出的拆屋令指他石屋是危樓，需即時清拆，但原來石屋成為危樓，市建局卻是責無旁貸。os.tvboxnow.com. e, A( M) B: }( Y" b
7 t; m' u5 j+ I9 U. N. @公仔箱論壇該石屋分為上下兩層，上層早被市建局「封樓」，村民吳先生就居於下層，惟石屋在兩三個月前開始漏水，屋內牆身開始霉爛及剝落。村民後來發現，是因市建局沒有關閉上層的天窗，導致下雨漏水滲透全屋牆壁，雖然多次向市建局投訴並要求當局盡快維修，但市建局派人跟進時，竟只用膠袋封住天窗，換言之，根本沒有履行保育責任。而在颱風天兔襲港後，市建局通知村民留在石屋會有危險，要求先行搬離，並稱會先派人加固石屋及處理和維修牆壁，但後來問題惡化，市建局卻再沒有理會處理，最終只突然發出清拆令，同時無視之前會維修石屋的承諾。公仔箱論壇+ G0 P0 t, o" I
2 `0 ^$ k. I! e/ Z: a1 R M9 ?- N* Y# ^事件的最新發展，是市建局最終答應未來一個月暫不會拆除村內建築物，但據知市建局職員堅持有關石屋需要被移除，令村民擔心市建局以「陰乾」方法製造既定事實，同時再對公眾稱圍村已無保留價值，以至可隨便更改保留村屋的發展計劃。如此說來，跟嘉咸街的情況倒似是一脈相承。 + Z: c7 k5 L4 @* x7 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb3 k% g/ V+ \* N2 f
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市建局新主席蘇慶和在今年6月上任時，表明希望市建工作「快、多、好」，又明言市建局是發展商，猶如大模廝樣向公眾宣示會向錢看，因而被斥缺乏社會責任，現時出爾反爾，恐怕都只是在體現市建局的真正特色吧！
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